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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  187,500 円  275,000 円  143,000 円  2  0 
商業地 8  527,000 円  1,670,000 円  280,000 円  0  5 
準工業 1  187,000 円  187,000 円  187,000 円  0  0 
工業地 2  115,500 円  118,000 円  113,000 円  0  0 
区域内 1  111,000 円  111,000 円  111,000 円  0  0 
合計 44  244,205 円  1,670,000 円  111,000 円  2  5 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <兵庫県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 992  222,467 円  650,000 円  5,700 円  74  471 
見込地 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  0 
商業地 188  561,251 円  5,400,000 円  47,100 円  1  170 
準工業 67  214,500 円  370,000 円  76,000 円  2  33 
工業地 39  164,259 円  322,000 円  29,100 円  0  33 
区域内 81  44,586 円  119,000 円  12,800 円  17  8 
林地 6  8,067 円  11,500 円  6,400 円  0  2 
合計 1,368  256,320 円  5,400,000 円  5,700 円  94  715 
含:林地 1,374  255,236 円  5,400,000 円  5,700 円  94  717 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大明石町1-5-8 商業地 1,670,000 円  96.53 % 1 6 333 44 1,175 22,875
2 明石市本町1-9-11 商業地 467,000 円  97.29 % 2 98 2,453 43 1,115 20,648
3 明石市西明石南町2-8-10 商業地 444,000 円  100 % 3 111 2,695 3 95 2,918
4 明石市明南町1-3-10 商業地 362,000 円  99.17 % 4 213 3,902 40 880 12,907
5 明石市桜町2-16 商業地 338,000 円  98.83 % 5 268 4,454 41 948 14,575
6 明石市西新町2-7-2 商業地 335,000 円  100 % 6 279 4,522 3 95 2,918
7 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 320,000 円  100 % 7 326 4,953 3 95 2,918
8 明石市魚住町清水字舞々2204番7 商業地 280,000 円  97.9 % 8 454 6,434 42 1,063 18,577
9 明石市東野町12番12 住宅地 275,000 円  100 % 9 473 6,684 3 95 2,918
10 明石市太寺4-8-7 住宅地 270,000 円  100 % 10 489 6,930 3 95 2,918
11 明石市人丸町5-3 住宅地 246,000 円  100 % 11 553 8,209 3 95 2,918
12 明石市鳥羽字久堀り484番1 住宅地 222,000 円  100 % 12 635 9,423 3 95 2,918
13 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 217,000 円  100 % 13 658 9,705 3 95 2,918
14 明石市材木町15-12 住宅地 215,000 円  100 % 14 667 9,814 3 95 2,918
15 明石市松が丘3-17-11 住宅地 212,000 円  100 % 15 677 9,996 3 95 2,918
16 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 212,000 円  100 % 15 677 9,996 3 95 2,918
17 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 210,000 円  100 % 17 694 10,102 3 95 2,918
18 明石市王子2-16-8 住宅地 208,000 円  100 % 18 700 10,260 3 95 2,918
19 明石市大蔵町9-10 住宅地 206,000 円  100 % 19 708 10,370 3 95 2,918
20 明石市東藤江2-9-7 住宅地 203,000 円  100 % 20 717 10,542 3 95 2,918
21 明石市東野町2167番4 住宅地 202,000 円  100 % 21 722 10,586 3 95 2,918
22 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 197,000 円  100.51 % 22 738 10,929 2 65 2,373
23 明石市大道町2-11-6 準工業 187,000 円  100 % 23 777 11,510 3 95 2,918
24 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 180,000 円  100 % 24 807 11,937 3 95 2,918
25 明石市大久保町福田字居屋舗406番2 住宅地 178,000 円  101.71 % 25 819 12,100 1 13 945
26 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 178,000 円  100 % 25 819 12,100 3 95 2,918
27 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 170,000 円  100 % 27 855 12,637 3 95 2,918
28 明石市沢野2-7-3 住宅地 169,000 円  100 % 28 863 12,739 3 95 2,918
29 明石市林2-14-29 住宅地 168,000 円  100 % 29 867 12,783 3 95 2,918
30 明石市魚住町西岡字薬師堂722番16 住宅地 166,000 円  100 % 30 876 12,932 3 95 2,918
31 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 163,000 円  100 % 31 884 13,125 3 95 2,918
32 明石市大久保町大窪字大門1476番6 住宅地 160,000 円  100 % 32 896 13,351 3 95 2,918
33 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 159,000 円  100 % 33 904 13,448 3 95 2,918
34 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 159,000 円  100 % 33 904 13,448 3 95 2,918
35 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 156,000 円  100 % 35 913 13,635 3 95 2,918
36 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 155,000 円  100 % 36 921 13,705 3 95 2,918
37 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 155,000 円  100 % 36 921 13,705 3 95 2,918
38 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 151,000 円  100 % 38 937 13,989 3 95 2,918
39 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 150,000 円  100 % 39 942 14,055 3 95 2,918
40 明石市大久保町西島字大歳937番2 住宅地 145,000 円  100 % 40 968 14,491 3 95 2,918
41 明石市魚住町清水字小池下2495番5 住宅地 143,000 円  100 % 41 977 14,665 3 95 2,918
42 明石市貴崎5-11-70 工業地 118,000 円  100 % 42 1,091 16,987 3 95 2,918
43 明石市二見町南二見17番13 工業地 113,000 円  100 % 43 1,107 17,527 3 95 2,918
44 明石市大久保町江井島字辻ケ鼻903番15 区域内 111,000 円  100 % 44 1,113 17,756 3 95 2,918