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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <和歌山県 海南市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  117,000 円  141,000 円  81,000 円  0  2 
見込地 1  47,000 円  47,000 円  47,000 円  0  1 
商業地 3  215,500 円  340,000 円  83,500 円  0  2 
区域内 2  49,600 円  61,600 円  37,600 円  0  0 
合計 12  124,558 円  340,000 円  37,600 円  0  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <和歌山県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 133  105,181 円  278,000 円  25,000 円  0  97 
見込地 2  49,500 円  52,000 円  47,000 円  0  1 
商業地 59  258,071 円  1,030,000 円  64,200 円  0  53 
準工業 7  186,429 円  226,000 円  106,000 円  0  7 
工業地 3  92,833 円  103,000 円  73,500 円  0  3 
区域内 9  61,078 円  91,000 円  37,600 円  0  4 
合計 213  147,641 円  1,030,000 円  25,000 円  0  165 
新しく追加された地点数「10」地点
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和歌山県 海南市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 海南市名高字大須賀537番6 商業地 340,000 円  91.15 % 1 11 4,407 12 191 28,776
2 海南市日方字新濱1271番7 商業地 223,000 円  96.12 % 2 31 9,360 11 163 23,818
3 海南市船尾字中浜220番8 住宅地 141,000 円  99.29 % 3 72 14,807 8 60 12,248
4 海南市名高字井引68番5 住宅地 139,000 円  98.58 % 4 78 14,991 9 92 15,667
5 海南市大野中字井田前474番58 住宅地 131,000 円  100 % 5 93 15,736 1 1 2,918
6 海南市鳥居字西川添90番 住宅地 114,000 円  100 % 6 118 17,412 1 1 2,918
7 海南市幡川字奥ノ谷307番3 住宅地 96,000 円  100 % 7 142 19,524 1 1 2,918
8 海南市沖野々字西ノ口388番3 商業地 83,500 円  100 % 8 152 21,221 1 1 2,918
9 海南市重根字比瀬887番7 住宅地 81,000 円  100 % 9 154 21,558 1 1 2,918
10 海南市岡田字南山崎771番1外 区域内 61,600 円  100 % 10 180 24,279 1 1 2,918
11 海南市阪井字高畑ケ1565番 見込地 47,000 円  97.91 % 11 196 26,149 10 124 18,528
12 海南市溝ノ口字神田324番1 区域内 37,600 円  100 % 12 207 27,316 1 1 2,918