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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大分県 別府市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  72,684 円  112,000 円  43,000 円  8  1 
見込地 1  19,600 円  19,600 円  19,600 円  0  0 
商業地 19  159,237 円  675,000 円  34,000 円  0  15 
準工業 1  77,000 円  77,000 円  77,000 円  0  0 
区域内 3  8,900 円  11,000 円  4,700 円  0  0 
合計 55  98,218 円  675,000 円  4,700 円  8  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大分県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 179  66,731 円  200,000 円  10,500 円  81  9 
見込地 3  19,867 円  24,500 円  15,500 円  1  0 
商業地 77  207,910 円  1,720,000 円  31,500 円  2  54 
準工業 10  77,900 円  162,000 円  35,000 円  3  1 
工業地 8  62,350 円  90,000 円  34,500 円  0  2 
区域内 13  16,754 円  26,300 円  4,700 円  2  0 
合計 290  101,756 円  1,720,000 円  4,700 円  89  66 
新しく追加された地点数「7」地点
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大分県 別府市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市北浜1-3-12 商業地 675,000 円  90 % 1 4 1,275 55 285 29,246
2 別府市北浜3-11-25 商業地 245,000 円  92.45 % 2 18 8,251 54 280 28,045
3 別府市野口中町18-23 商業地 200,000 円  93.02 % 3 23 10,707 53 278 27,633
4 別府市西野口町15-38 商業地 182,000 円  93.33 % 4 26 11,801 52 276 27,390
5 別府市船小路町1-32 商業地 164,000 円  97.61 % 5 30 13,066 46 257 19,577
6 別府市石垣東8-5-17 商業地 155,000 円  96.87 % 6 35 13,705 48 262 21,991
7 別府市北浜3-2-2 商業地 151,000 円  94.96 % 7 37 13,989 50 272 25,706
8 別府市大字鶴見字杉園673番3外 商業地 144,000 円  98.63 % 8 41 14,601 44 248 15,425
9 別府市野口元町4-27 商業地 136,000 円  94.44 % 9 47 15,254 51 274 26,341
10 別府市大字鉄輪字風呂本224番2 商業地 131,000 円  100 % 10 49 15,736 9 90 2,918
11 別府市青山町10-26 商業地 130,000 円  95.58 % 11 50 15,813 49 268 24,741
12 別府市大字北石垣字棟租利554番4外 商業地 121,000 円  100 % 12 58 16,642 9 90 2,918
13 別府市浜脇1-6-28 商業地 115,000 円  98.29 % 13 61 17,299 45 253 16,927
14 別府市亀川東町3-26 商業地 113,000 円  99.12 % 14 63 17,527 40 235 13,176
15 別府市上田の湯町4-23 住宅地 112,000 円  100 % 15 65 17,642 9 90 2,918
16 別府市山の手町11-14 住宅地 111,000 円  100 % 16 66 17,756 9 90 2,918
17 別府市大字南立石字川原端2092番1外 商業地 107,000 円  99.07 % 17 68 18,178 42 239 13,437
18 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 106,000 円  100 % 18 69 18,287 9 90 2,918
19 別府市石垣西2-2-21 住宅地 100,000 円  100 % 19 80 18,979 9 90 2,918
20 別府市天満町9-30 住宅地 90,000 円  100 % 20 88 20,270 9 90 2,918
21 別府市大字鶴見字新別府3117番 住宅地 90,000 円  100 % 20 88 20,270 9 90 2,918
22 別府市大字南石垣字鶴見原1518番187 住宅地 89,000 円  100.22 % 22 93 20,424 6 84 2,793
23 別府市亀川浜田町5-14 商業地 88,000 円  97.45 % 23 97 20,566 47 258 20,147
24 別府市大字南立石字下向原2169番194 住宅地 87,400 円  100.11 % 24 98 20,682 8 89 2,904
25 別府市石垣西10-6-22 住宅地 86,000 円  100 % 25 103 20,852 9 90 2,918
26 別府市大字南立石字丸尾2214番5 住宅地 82,600 円  100.48 % 26 115 21,341 5 71 2,428
27 別府市大字北石垣字才主955番57外 住宅地 81,500 円  100 % 27 116 21,499 9 90 2,918
28 別府市古市町881番164 準工業 77,000 円  100 % 28 133 22,147 9 90 2,918
29 別府市立田町2-29 商業地 76,000 円  98.7 % 29 136 22,281 43 245 15,123
30 別府市平田町15-7 住宅地 75,500 円  100 % 30 137 22,376 9 90 2,918
31 別府市大字鶴見字岩国3970番12 住宅地 75,400 円  100.53 % 31 138 22,401 4 67 2,337
32 別府市大字南立石字上向原1081番57 住宅地 71,000 円  100 % 32 146 22,996 9 90 2,918
33 別府市大字鶴見字下森山3602番7 住宅地 70,000 円  100 % 33 149 23,136 9 90 2,918
34 別府市大字鶴見字井尻376番2外 住宅地 68,000 円  100 % 34 152 23,429 9 90 2,918
35 別府市大字鶴見字請取場4014番44 住宅地 67,400 円  100.59 % 35 153 23,533 3 65 2,240
36 別府市大字鶴見字鶴見原4548番1214 住宅地 65,400 円  101.23 % 36 157 23,812 1 38 1,328
37 別府市大字鶴見字竹ノ内2181番3 住宅地 62,900 円  100.96 % 37 164 24,140 2 50 1,644
38 別府市大字鶴見字タタラ1878番7 住宅地 62,500 円  100.16 % 38 166 24,169 7 88 2,857
39 別府市朝見1-12-11 住宅地 62,500 円  100 % 38 166 24,169 9 90 2,918
40 別府市浜脇3-4-5 住宅地 61,800 円  100 % 40 170 24,252 9 90 2,918
41 別府市大字鶴見字大宮司589番1 住宅地 61,700 円  100 % 41 172 24,266 9 90 2,918
42 別府市大字亀川字銅面1140番54 住宅地 58,700 円  100 % 42 177 24,676 9 90 2,918
43 別府市大字南立石字観海寺2473番8外 商業地 58,500 円  100 % 43 179 24,688 9 90 2,918
44 別府市大字北石垣字塚原154番2 住宅地 56,400 円  99.12 % 44 184 24,992 40 235 13,176
45 別府市大字野田字山下109番83 住宅地 56,000 円  100 % 45 186 25,028 9 90 2,918
46 別府市大字南立石字堀田613番 住宅地 52,000 円  100 % 46 196 25,523 9 90 2,918
47 別府市大字鶴見字向原1382番22外 住宅地 50,000 円  100 % 47 199 25,769 9 90 2,918
48 別府市大字鶴見字南野地1676番7 住宅地 49,600 円  100 % 48 205 25,839 9 90 2,918
49 別府市大字南立石字平畑375番37外 住宅地 47,900 円  100 % 49 214 26,059 9 90 2,918
50 別府市大字浜脇字神ノ木1202番6 住宅地 43,000 円  100 % 50 229 26,634 9 90 2,918
51 別府市大字鶴見字明礬1242番1 商業地 34,000 円  100 % 51 246 27,735 9 90 2,918
52 別府市大字内竈字森谷筋1958番 見込地 19,600 円  100 % 52 273 29,360 9 90 2,918
53 別府市大字野田字高平1108番1 区域内 11,000 円  100 % 53 286 30,190 9 90 2,918
54 別府市大字南立石字上の田2431番 区域内 11,000 円  100 % 53 286 30,190 9 90 2,918
55 別府市大字別府字小野5013番 区域内 4,700 円  100 % 55 290 30,517 9 90 2,918