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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  130,133 円  170,000 円  85,000 円  0  15 
商業地 10  943,800 円  2,620,000 円  178,000 円  0  8 
合計 25  455,600 円  2,620,000 円  85,000 円  0  23 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <北海道> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,091  31,630 円  170,000 円  800 円  161  326 
見込地 14  14,921 円  27,000 円  4,800 円  4  3 
商業地 329  110,220 円  2,620,000 円  3,300 円  7  186 
準工業 81  50,189 円  194,000 円  4,800 円  8  35 
工業地 31  26,789 円  112,000 円  3,650 円  1  9 
区域内 24  12,344 円  35,000 円  650 円  4  1 
林地 61  73,493 円  850,000 円  11,000 円  0  53 
合計 1,570  48,517 円  2,620,000 円  650 円  185  560 
含:林地 1,631  49,451 円  2,620,000 円  650 円  185  613 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 2,620,000 円  75.28 % 1 1 254 25 1,629 30,486
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 2,100,000 円  84 % 2 2 331 21 1,621 30,269
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 1,200,000 円  80 % 3 4 649 24 1,626 30,431
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 950,000 円  100 % 4 6 825 1 186 2,918
5 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 600,000 円  82.19 % 5 9 1,413 23 1,625 30,356
6 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 520,000 円  100 % 6 11 1,707 1 186 2,918
7 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 500,000 円  83.33 % 7 12 1,798 22 1,623 30,301
8 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 470,000 円  85.45 % 8 14 1,951 20 1,617 30,138
9 札幌市中央区南1条西26-1-22 商業地 300,000 円  85.71 % 9 23 3,699 19 1,616 30,114
10 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 178,000 円  91.28 % 10 46 7,287 18 1,586 28,647
11 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 170,000 円  91.89 % 11 48 7,612 16 1,575 28,340
12 札幌市中央区北4条西26-3-5 住宅地 168,000 円  91.3 % 12 52 7,707 17 1,583 28,625
13 札幌市中央区南17条西5-1-11 住宅地 151,000 円  92.63 % 13 63 8,495 14 1,556 27,849
14 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 144,000 円  92.3 % 14 74 8,895 15 1,565 28,045
15 札幌市中央区南7条西17-2-27 住宅地 141,000 円  92.76 % 15 78 9,044 13 1,554 27,748
16 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 140,000 円  93.33 % 16 79 9,079 11 1,535 27,298
17 札幌市中央区南12条西18-2-3 住宅地 133,000 円  95 % 17 88 9,522 8 1,462 25,406
18 札幌市中央区北10条西21-1-22 住宅地 127,000 円  95.48 % 18 95 9,940 4 1,438 24,636
19 札幌市中央区宮の森4条10-8-8 住宅地 126,000 円  95.45 % 19 96 10,009 5 1,439 24,658
20 札幌市中央区南16条西19-2-11 住宅地 123,000 円  94.61 % 20 102 10,227 9 1,485 26,025
21 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 121,000 円  93.07 % 21 108 10,372 12 1,544 27,499
22 札幌市中央区南23条西14-2-10 住宅地 115,000 円  93.49 % 22 124 10,816 10 1,530 27,183
23 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 105,000 円  95.45 % 23 148 11,672 5 1,439 24,658
24 札幌市中央区伏見3-7-2 住宅地 103,000 円  95.37 % 24 153 11,873 7 1,447 24,806
25 札幌市中央区宮の森2条17-7-2 住宅地 85,000 円  96.59 % 25 228 13,745 3 1,354 22,527