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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 小樽市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 小樽市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  43,696 円  89,000 円  18,000 円  3  3 
見込地 2  12,200 円  13,200 円  11,200 円  0  0 
商業地 6  200,500 円  345,000 円  100,000 円  0  6 
準工業 2  43,750 円  44,000 円  43,500 円  1  0 
工業地 2  36,850 円  48,000 円  25,700 円  0  0 
区域内 1  6,200 円  6,200 円  6,200 円  0  0 
合計 37  66,041 円  345,000 円  6,200 円  4  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,091  31,630 円  170,000 円  800 円  161  326 
見込地 14  14,921 円  27,000 円  4,800 円  4  3 
商業地 329  110,220 円  2,620,000 円  3,300 円  7  186 
準工業 81  50,189 円  194,000 円  4,800 円  8  35 
工業地 31  26,789 円  112,000 円  3,650 円  1  9 
区域内 24  12,344 円  35,000 円  650 円  4  1 
林地 61  73,493 円  850,000 円  11,000 円  0  53 
合計 1,570  48,517 円  2,620,000 円  650 円  185  560 
含:林地 1,631  49,451 円  2,620,000 円  650 円  185  613 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 小樽市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小樽市稲穂2-10-14 商業地 345,000 円  88.46 % 1 20 3,023 37 1,609 29,714
2 小樽市色内1-6-30 商業地 270,000 円  90.6 % 2 31 4,326 36 1,592 28,971
3 小樽市花園1-10-7 商業地 210,000 円  91.3 % 3 36 6,011 35 1,583 28,625
4 小樽市稲穂4-10-17 商業地 140,000 円  93.33 % 4 79 9,079 33 1,535 27,298
5 小樽市花園4-9-1 商業地 138,000 円  93.24 % 5 82 9,209 34 1,539 27,395
6 小樽市入船1-8-14 商業地 100,000 円  95.23 % 6 159 12,114 32 1,453 24,997
7 小樽市花園2-10-23 住宅地 89,000 円  96.73 % 7 203 13,275 31 1,331 22,224
8 小樽市入船2-11-17 住宅地 76,000 円  98.06 % 8 278 14,851 30 1,167 18,901
9 小樽市入船4-22-7 住宅地 59,000 円  100 % 9 393 17,227 5 186 2,918
10 小樽市緑3-1-5 住宅地 55,500 円  98.23 % 10 416 17,761 29 1,149 18,436
11 小樽市奥沢1-4-1 住宅地 55,000 円  100 % 11 418 17,798 5 186 2,918
12 小樽市松ケ枝1-22-3 住宅地 54,000 円  100 % 12 423 17,962 5 186 2,918
13 小樽市朝里2-11-32 住宅地 49,000 円  100 % 13 468 18,797 5 186 2,918
14 小樽市望洋台1-2-23 住宅地 48,600 円  100 % 14 472 18,893 5 186 2,918
15 小樽市桜1-20-18 住宅地 48,600 円  100 % 14 472 18,893 5 186 2,918
16 小樽市星野町16-16 住宅地 48,000 円  100 % 16 477 18,975 5 186 2,918
17 小樽市真栄1-8-1 工業地 48,000 円  100 % 16 477 18,975 5 186 2,918
18 小樽市銭函2-22-9 住宅地 46,500 円  101.08 % 18 494 19,244 3 149 1,540
19 小樽市オタモイ1-4-3 準工業 44,000 円  100 % 19 510 19,703 5 186 2,918
20 小樽市銭函1-32-39 準工業 43,500 円  102.35 % 20 518 19,807 2 53 470
21 小樽市若竹町17-2 住宅地 42,000 円  100 % 21 535 20,097 5 186 2,918
22 小樽市星野町4-25 住宅地 42,000 円  100 % 21 535 20,097 5 186 2,918
23 小樽市幸2-16-2 住宅地 42,000 円  100 % 21 535 20,097 5 186 2,918
24 小樽市潮見台1-14-17 住宅地 40,500 円  100 % 24 554 20,376 5 186 2,918
25 小樽市奥沢4-4-1 住宅地 39,500 円  100 % 25 564 20,579 5 186 2,918
26 小樽市新光5-22-2 住宅地 36,800 円  100 % 26 599 21,136 5 186 2,918
27 小樽市桂岡町10-10 住宅地 35,500 円  100.56 % 27 615 21,392 4 178 2,392
28 小樽市豊川町11-26 住宅地 27,800 円  100 % 28 718 22,954 5 186 2,918
29 小樽市赤岩1-24-10 住宅地 27,500 円  100 % 29 719 22,994 5 186 2,918
30 小樽市銭函3丁目521番10 工業地 25,700 円  100 % 30 743 23,371 5 186 2,918
31 小樽市塩谷2-15-33 住宅地 23,700 円  100 % 31 790 23,878 5 186 2,918
32 小樽市祝津3丁目136番1 住宅地 22,700 円  100 % 32 820 24,136 5 186 2,918
33 小樽市長橋5-34-19 住宅地 21,500 円  102.38 % 33 849 24,441 1 50 454
34 小樽市張碓町173番 住宅地 18,000 円  100 % 34 943 25,414 5 186 2,918
35 小樽市桜5丁目1079番1外 見込地 13,200 円  100 % 35 1,108 26,957 5 186 2,918
36 小樽市銭函1丁目324番 見込地 11,200 円  100 % 36 1,186 27,630 5 186 2,918
37 小樽市塩谷3丁目30番9 区域内 6,200 円  100 % 37 1,438 29,338 5 186 2,918