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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 塩竈市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 塩竈市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  68,320 円  86,200 円  53,400 円  2  3 
商業地 3  136,333 円  155,000 円  117,000 円  0  3 
準工業 2  84,250 円  93,000 円  75,500 円  0  1 
工業地 1  67,000 円  67,000 円  67,000 円  0  1 
合計 16  82,981 円  155,000 円  53,400 円  2  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 484  52,263 円  210,000 円  3,700 円  216  126 
見込地 14  29,629 円  42,300 円  18,100 円  5  2 
商業地 100  305,530 円  3,280,000 円  17,200 円  2  74 
準工業 30  86,413 円  212,000 円  31,200 円  13  11 
工業地 26  42,958 円  148,000 円  5,400 円  4  9 
区域内 37  25,508 円  79,000 円  8,400 円  23  1 
林地 32  438,750 円  1,600,000 円  73,000 円  0  20 
合計 691  88,157 円  3,280,000 円  3,700 円  263  223 
含:林地 723  103,674 円  3,280,000 円  3,700 円  263  243 
新しく追加された地点数「29」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 塩竈市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 塩釜市北浜1-4-47 商業地 155,000 円  91.17 % 1 91 8,273 16 690 28,689
2 塩釜市花立町14-30 商業地 137,000 円  91.33 % 2 116 9,276 15 689 28,621
3 塩釜市藤倉2-4-23 商業地 117,000 円  97.5 % 3 136 10,663 14 585 20,395
4 塩釜市新浜町2-2-5 準工業 93,000 円  97.89 % 4 184 12,828 13 577 19,466
5 塩釜市梅の宮1-3 住宅地 86,200 円  101.41 % 5 206 13,606 1 101 1,155
6 塩釜市松陽台3-4-11 住宅地 81,000 円  98.42 % 6 224 14,227 12 549 17,917
7 塩釜市花立町10-8 住宅地 78,000 円  100 % 7 237 14,598 3 264 2,918
8 塩釜市藤倉1-13-8 住宅地 76,200 円  100 % 8 242 14,838 3 264 2,918
9 塩釜市牛生町9-5 準工業 75,500 円  100 % 9 245 14,948 3 264 2,918
10 塩釜市玉川3-10-22 住宅地 68,000 円  100 % 10 282 15,971 3 264 2,918
11 塩釜市貞山通3-4-5 工業地 67,000 円  98.52 % 11 284 16,117 11 541 17,609
12 塩釜市清水沢2-27-28 住宅地 64,000 円  99.68 % 12 292 16,520 9 484 14,245
13 塩釜市清水沢3-12-8 住宅地 61,500 円  99.19 % 13 302 16,881 10 508 15,478
14 塩釜市青葉ケ丘24-7 住宅地 58,900 円  100 % 14 310 17,295 3 264 2,918
15 塩釜市大日向町6-20 住宅地 56,000 円  100.35 % 15 320 17,675 2 250 2,717
16 塩釜市千賀の台2-4-6 住宅地 53,400 円  100 % 16 334 18,093 3 264 2,918