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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 市川市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  292,469 円  400,000 円  207,000 円  0  31 
商業地 7  939,286 円  1,650,000 円  380,000 円  0  7 
準工業 1  280,000 円  280,000 円  280,000 円  0  1 
工業地 2  163,500 円  202,000 円  125,000 円  0  2 
区域内 2  137,000 円  167,000 円  107,000 円  0  2 
合計 44  382,159 円  1,650,000 円  107,000 円  0  43 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 775  128,987 円  400,000 円  5,750 円  0  751 
見込地 20  63,140 円  128,000 円  16,500 円  0  19 
商業地 141  397,096 円  1,930,000 円  35,000 円  0  134 
準工業 23  137,857 円  310,000 円  46,000 円  0  22 
工業地 25  85,856 円  202,000 円  22,000 円  0  25 
区域内 81  67,586 円  195,000 円  14,700 円  0  70 
林地 15  2,210,667 円  7,100,000 円  850,000 円  0  14 
合計 1,065  157,756 円  1,930,000 円  5,750 円  0  1,021 
含:林地 1,080  186,268 円  7,100,000 円  5,750 円  0  1,035 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 1,650,000 円  92.69 % 1 13 462 4 609 27,814
2 市川市市川1-7-15 商業地 1,150,000 円  88.46 % 2 24 685 38 937 29,714
3 市川市南八幡5-1-3 商業地 970,000 円  92.38 % 3 28 803 7 647 28,021
4 市川市行徳駅前2-13-21 商業地 950,000 円  86.36 % 4 29 825 44 992 30,039
5 市川市八幡2-6-5 商業地 890,000 円  89.89 % 5 31 879 28 870 29,346
6 市川市市川南1-2-7 商業地 585,000 円  90 % 6 43 1,480 25 858 29,259
7 市川市菅野1-7-16 住宅地 400,000 円  100 % 7 57 2,395 1 1 2,918
8 市川市八幡1-19-1 住宅地 390,000 円  87.64 % 8 60 2,492 40 968 29,887
9 市川市平田1-18-16 商業地 380,000 円  88.37 % 9 63 2,585 39 942 29,731
10 市川市東菅野1-21-7 住宅地 365,000 円  90.12 % 10 69 2,771 23 850 29,212
11 市川市新田2-28-14 住宅地 365,000 円  90.12 % 10 69 2,771 23 850 29,212
12 市川市南行徳1-5-18 住宅地 362,000 円  89.38 % 12 72 2,817 33 905 29,525
13 市川市末広2-11-16 住宅地 360,000 円  90 % 13 73 2,828 25 858 29,259
14 市川市福栄1-15-17 住宅地 360,000 円  90 % 13 73 2,828 25 858 29,259
15 市川市南八幡3-15-8 住宅地 355,000 円  92.44 % 15 76 2,902 5 638 27,977
16 市川市欠真間2-15-5 住宅地 350,000 円  89.74 % 16 78 2,958 30 878 29,393
17 市川市福栄2-18-17 住宅地 343,000 円  88.86 % 17 81 3,050 35 924 29,641
18 市川市入船7-5 住宅地 340,000 円  89.47 % 18 83 3,080 32 896 29,489
19 市川市市川3-5-11 住宅地 330,000 円  90.41 % 19 89 3,228 21 824 29,067
20 市川市菅野5-9-5 住宅地 315,000 円  91.3 % 20 97 3,448 15 749 28,625
21 市川市南八幡2-14-8 住宅地 305,000 円  91.86 % 21 110 3,627 10 701 28,365
22 市川市大和田3-18-9 住宅地 300,000 円  91.74 % 22 112 3,699 13 719 28,437
23 市川市原木1-4-35 準工業 280,000 円  93.02 % 23 128 4,095 3 582 27,533
24 市川市宮久保1-20-22 住宅地 273,000 円  89.5 % 24 138 4,258 31 894 29,484
25 市川市中山4-1-5 住宅地 272,000 円  89.76 % 25 139 4,274 29 877 29,390
26 市川市本北方2-13-15 住宅地 268,000 円  92.41 % 26 141 4,397 6 643 27,999
27 市川市南大野3-18-17 住宅地 267,000 円  92.06 % 27 142 4,422 9 679 28,224
28 市川市河原12-11 住宅地 265,000 円  94.64 % 28 145 4,470 2 380 25,991
29 市川市宮久保3-32-9 住宅地 265,000 円  91.37 % 28 145 4,470 14 746 28,605
30 市川市国分2-1-14 住宅地 257,000 円  92.11 % 30 160 4,701 8 673 28,182
31 市川市本北方3-23-34 住宅地 244,000 円  88.72 % 31 180 5,058 36 928 29,664
32 市川市若宮1-11-2 住宅地 240,000 円  89.21 % 32 183 5,126 34 911 29,561
33 市川市曽谷3-4-1 住宅地 230,000 円  91.26 % 33 210 5,412 16 756 28,655
34 市川市中国分5-13-15 住宅地 228,000 円  91.2 % 34 217 5,492 17 758 28,683
35 市川市国分4-2-15 住宅地 227,000 円  91.16 % 35 220 5,517 18 763 28,705
36 市川市北国分2-26-5 住宅地 225,000 円  91.83 % 36 226 5,581 11 704 28,382
37 市川市大野町1丁目467番8 住宅地 221,000 円  90.2 % 37 232 5,699 22 847 29,172
38 市川市宮久保6-11-21 住宅地 220,000 円  86.61 % 38 236 5,718 43 988 30,021
39 市川市国分3-22-25 住宅地 210,000 円  87.13 % 39 262 6,011 42 980 29,947
40 市川市柏井町2丁目1430番30 住宅地 207,000 円  87.34 % 40 272 6,151 41 974 29,925
41 市川市田尻3-1-26 工業地 202,000 円  91.81 % 41 281 6,320 12 709 28,401
42 市川市高谷3-6-25 区域内 167,000 円  90.76 % 42 390 7,756 19 790 28,903
43 市川市高谷新町9番5外 工業地 125,000 円  88.65 % 43 518 10,083 37 931 29,680
44 市川市大町481番2 区域内 107,000 円  90.67 % 44 571 11,522 20 800 28,940