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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 墨田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 墨田区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  329,000 円  329,000 円  329,000 円  0  0 
商業地 16  614,250 円  1,100,000 円  424,000 円  0  16 
準工業 6  433,167 円  543,000 円  340,000 円  0  6 
合計 23  554,609 円  1,100,000 円  329,000 円  0  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 893  372,156 円  2,270,000 円  5,400 円  2  824 
見込地 8  63,600 円  114,000 円  2,000 円  0  6 
商業地 561  1,471,769 円  12,900,000 円  9,700 円  4  511 
準工業 110  442,536 円  1,090,000 円  180,000 円  0  108 
工業地 10  313,500 円  399,000 円  175,000 円  0  10 
区域内 32  104,141 円  159,000 円  51,000 円  0  27 
林地 28  1,007,000 円  4,130,000 円  171,000 円  0  18 
合計 1,614  751,954 円  12,900,000 円  2,000 円  6  1,486 
含:林地 1,642  756,303 円  12,900,000 円  2,000 円  6  1,504 
新しく追加された地点数「40」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 墨田区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 墨田区江東橋1-11-8 商業地 1,100,000 円  91.66 % 1 242 719 21 1,395 28,471
2 墨田区亀沢1-7-3 商業地 785,000 円  92.35 % 2 338 1,018 17 1,327 28,032
3 墨田区緑2-15-14 商業地 765,000 円  91.07 % 3 349 1,050 23 1,432 28,743
4 墨田区業平2-15-5 商業地 750,000 円  92.02 % 4 354 1,069 19 1,356 28,240
5 墨田区石原2-17-14 商業地 716,000 円  92.03 % 5 388 1,140 18 1,355 28,233
6 墨田区千歳3-12-6 商業地 660,000 円  91.66 % 6 441 1,262 21 1,395 28,471
7 墨田区東駒形3-18-8 商業地 644,000 円  92 % 7 456 1,305 20 1,358 28,258
8 墨田区緑1-22-5 商業地 590,000 円  93.65 % 8 518 1,451 15 1,174 27,076
9 墨田区緑4-13-2 商業地 571,000 円  92.84 % 9 547 1,521 16 1,276 27,708
10 墨田区本所1-11-1 準工業 543,000 円  94.43 % 10 592 1,627 11 1,084 26,289
11 墨田区菊川3-21-8 準工業 520,000 円  94.03 % 11 626 1,707 13 1,128 26,702
12 墨田区東向島2-11-16 商業地 516,000 円  93.81 % 12 632 1,732 14 1,166 26,938
13 墨田区東向島2-23-4 商業地 510,000 円  94.44 % 13 638 1,750 10 1,078 26,239
14 墨田区向島3-14-6 準工業 475,000 円  95 % 14 717 1,934 6 952 25,406
15 墨田区墨田3-31-13 商業地 460,000 円  94.26 % 15 742 1,993 12 1,096 26,462
16 墨田区京島3-20-10 商業地 455,000 円  94.79 % 16 762 2,027 8 1,019 25,793
17 墨田区文花3-23-7 商業地 445,000 円  94.68 % 17 787 2,083 9 1,041 25,946
18 墨田区文花1-2-2 商業地 437,000 円  95 % 18 814 2,147 6 952 25,406
19 墨田区八広6-28-20 商業地 424,000 円  95.06 % 19 856 2,246 5 936 25,312
20 墨田区東向島3-16-17 準工業 364,000 円  97.06 % 20 1,014 2,795 3 509 21,405
21 墨田区押上3-27-15 準工業 357,000 円  96.48 % 21 1,038 2,880 4 641 22,759
22 墨田区東向島6-49-4 準工業 340,000 円  97.14 % 22 1,090 3,080 2 490 21,198
23 墨田区立花1-25-2 住宅地 329,000 円  100 % 23 1,119 3,266 1 7 2,918