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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 五泉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 五泉市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  51,050 円  64,000 円  45,200 円  0  3 
商業地 1  140,000 円  140,000 円  140,000 円  0  1 
準工業 1  64,000 円  64,000 円  64,000 円  0  1 
合計 6  68,033 円  140,000 円  45,200 円  0  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 476  49,280 円  213,000 円  1,200 円  87  90 
見込地 6  38,667 円  72,500 円  21,000 円  1  0 
商業地 121  221,820 円  1,950,000 円  8,800 円  4  91 
準工業 32  82,225 円  158,000 円  33,200 円  5  9 
工業地 20  30,885 円  80,200 円  13,500 円  1  2 
区域内 40  31,668 円  116,000 円  7,000 円  14  2 
林地 25  506,320 円  3,400,000 円  33,000 円  0  24 
合計 695  79,201 円  1,950,000 円  1,200 円  112  194 
含:林地 720  94,032 円  3,400,000 円  1,200 円  112  218 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 五泉市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 五泉市駅前1-6-4 商業地 140,000 円  80.92 % 1 94 9,079 6 712 30,407
2 五泉市郷屋川2-2-5 住宅地 64,000 円  98.46 % 2 272 16,520 4 547 17,785
3 五泉市駅前2-7-9 準工業 64,000 円  95.52 % 2 272 16,520 5 626 24,579
4 五泉市南本町1-3-37 住宅地 49,500 円  99 % 4 353 18,724 3 525 16,126
5 五泉市北五泉駅前1-32 住宅地 45,500 円  100 % 5 374 19,426 1 113 2,918
6 五泉市赤海1-7-16 住宅地 45,200 円  99.34 % 6 377 19,471 2 510 15,017