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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  61,833 円  79,000 円  36,700 円  0  6 
見込地 1  37,800 円  37,800 円  37,800 円  0  1 
商業地 1  116,000 円  116,000 円  116,000 円  0  1 
工業地 1  41,000 円  41,000 円  41,000 円  0  0 
合計 9  62,867 円  116,000 円  36,700 円  0  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山梨県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 258  55,283 円  141,000 円  3,750 円  2  203 
見込地 13  47,854 円  72,000 円  33,500 円  0  12 
商業地 57  148,321 円  1,120,000 円  24,600 円  0  56 
準工業 8  86,700 円  200,000 円  33,500 円  0  8 
工業地 17  33,653 円  54,000 円  10,400 円  0  16 
区域内 10  71,380 円  82,600 円  42,500 円  0  10 
林地 15  1,333,133 円  4,800,000 円  104,000 円  0  5 
合計 363  69,749 円  1,120,000 円  3,750 円  2  305 
含:林地 378  119,883 円  4,800,000 円  3,750 円  2  310 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山梨市小原西字八王子742番4 商業地 116,000 円  95.86 % 1 54 10,742 5 234 23,991
2 山梨市上神内川字茂林735番4 住宅地 79,000 円  95.06 % 2 126 14,476 9 280 25,312
3 山梨市小原東字西久保214番6 住宅地 70,600 円  96.58 % 3 150 15,610 2 193 22,550
4 山梨市下神内川字大番匠35番5 住宅地 69,800 円  96.01 % 4 153 15,756 4 225 23,662
5 山梨市上神内川字神戸904番1 住宅地 62,200 円  96.43 % 5 177 16,769 3 205 22,848
6 山梨市歌田字樋口255番1 住宅地 52,700 円  95.81 % 6 209 18,190 6 236 24,089
7 山梨市上石森字塚越1386番外 工業地 41,000 円  100 % 7 254 20,270 1 3 2,918
8 山梨市小原東字東二本木1113番外 見込地 37,800 円  95.69 % 8 268 20,955 7 240 24,292
9 山梨市北字神楽田970番1 住宅地 36,700 円  95.07 % 9 273 21,158 8 278 25,291