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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 56  125,827 円  187,000 円  71,100 円  0  56 
商業地 27  325,481 円  1,150,000 円  130,000 円  0  27 
準工業 3  135,333 円  192,000 円  99,000 円  0  3 
工業地 3  84,333 円  91,000 円  79,900 円  0  3 
区域内 14  98,914 円  121,000 円  63,000 円  0  14 
合計 103  173,574 円  1,150,000 円  63,000 円  0  103 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 551  104,592 円  278,000 円  1,850 円  0  398 
見込地 2  43,500 円  47,000 円  40,000 円  0  1 
商業地 191  266,612 円  2,640,000 円  9,200 円  0  176 
準工業 31  132,819 円  239,000 円  56,800 円  0  27 
工業地 24  75,288 円  212,000 円  22,800 円  0  22 
区域内 111  78,934 円  140,000 円  12,800 円  1  64 
林地 35  1,168,057 円  4,100,000 円  57,000 円  0  29 
合計 910  135,523 円  2,640,000 円  1,850 円  1  688 
含:林地 945  173,765 円  4,100,000 円  1,850 円  1  717 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市千歳町字後道71番1 商業地 1,150,000 円  77.7 % 1 18 685 100 941 30,465
2 浜松市田町324番7 商業地 710,000 円  77.85 % 2 28 1,147 98 939 30,462
3 浜松市肴町316番38 商業地 680,000 円  79.06 % 3 32 1,214 97 938 30,455
4 浜松市板屋町102番13外 商業地 660,000 円  77.19 % 4 33 1,262 101 943 30,472
5 浜松市連尺町314番44 商業地 603,000 円  76.04 % 5 36 1,408 103 945 30,482
6 浜松市田町230番17外 商業地 483,000 円  79.83 % 6 42 1,895 96 937 30,445
7 浜松市常盤町132番14 商業地 360,000 円  80 % 7 53 2,828 95 933 30,431
8 浜松市大工町303番17 商業地 358,000 円  77.82 % 8 54 2,868 99 940 30,463
9 浜松市砂山町字大門通東201番2 商業地 307,000 円  76.36 % 9 62 3,603 102 944 30,477
10 浜松市旅篭町字旅篭町59番 商業地 245,000 円  84.19 % 10 86 5,013 92 920 30,263
11 浜松市和田町字三反田845番外 商業地 240,000 円  90.9 % 11 91 5,126 85 853 28,816
12 浜松市松城町215番27 商業地 235,000 円  82.45 % 12 93 5,267 93 924 30,340
13 浜松市海老塚2-15-3 商業地 226,000 円  80.71 % 13 97 5,543 94 930 30,416
14 浜松市元目町127番25 商業地 218,000 円  87.55 % 14 107 5,795 91 904 29,901
15 浜松市佐鳴台5-28-2 商業地 218,000 円  90.45 % 14 107 5,795 87 860 29,050
16 浜松市中島1-36-3 商業地 207,000 円  93.66 % 16 123 6,151 78 785 27,068
17 浜松市中沢町76-15 商業地 203,000 円  95.3 % 17 131 6,281 56 706 24,915
18 浜松市葵東2-13-3 商業地 203,000 円  92.69 % 17 131 6,281 82 820 27,814
19 浜松市小豆餅3-7-3 準工業 192,000 円  91.86 % 19 149 6,702 83 835 28,365
20 浜松市和地山2-8-17 商業地 191,000 円  90.95 % 20 151 6,741 84 851 28,807
21 浜松市曳馬6-19-6 商業地 189,000 円  87.9 % 21 159 6,847 90 899 29,838
22 浜松市広沢3-18-5 住宅地 187,000 円  94.92 % 22 164 6,923 64 727 25,587
23 浜松市山手町37-3 住宅地 187,000 円  94.92 % 22 164 6,923 64 727 25,587
24 浜松市篠ヶ瀬町字西薮田1364番1 商業地 170,000 円  93.4 % 24 215 7,612 81 799 27,264
25 浜松市野口町字宮東286番1 商業地 169,000 円  94.94 % 25 218 7,677 63 726 25,537
26 浜松市鴨江1-3-29 商業地 167,000 円  90.76 % 26 222 7,756 86 856 28,903
27 浜松市元浜町字3丁目180番2外 商業地 165,000 円  93.75 % 27 227 7,828 77 783 26,967
28 浜松市蜆塚3-4-21 住宅地 164,000 円  94.79 % 28 229 7,884 67 731 25,793
29 浜松市上新屋町244番20外 商業地 161,000 円  93.6 % 29 237 8,017 79 789 27,116
30 浜松市佐鳴台6-25-6 住宅地 158,000 円  94.61 % 30 241 8,149 68 741 26,025
31 浜松市東伊場2-8-15 住宅地 154,000 円  96.85 % 31 250 8,344 15 556 21,999
32 浜松市城北2-13-15 住宅地 153,000 円  94.44 % 32 255 8,399 69 750 26,239
33 浜松市富塚町字御前谷365番7 住宅地 143,000 円  96.62 % 33 287 8,931 21 579 22,472
34 浜松市西塚町字権現311番8 住宅地 142,000 円  95.94 % 34 288 8,984 48 660 23,813
35 浜松市舘山寺町字石地2292番5外 商業地 140,000 円  93.95 % 35 297 9,079 76 775 26,795
36 浜松市高林3-12-35 住宅地 139,000 円  95.86 % 36 302 9,169 49 665 23,991
37 浜松市鹿谷町37-5 住宅地 138,000 円  95.17 % 37 304 9,209 59 712 25,130
38 浜松市西伊場町28-20 住宅地 138,000 円  95.17 % 37 304 9,209 59 712 25,130
39 浜松市鴨江3-60-26 住宅地 137,000 円  95.13 % 39 307 9,276 61 715 25,191
40 浜松市和田町字浜井場917番1外 住宅地 137,000 円  96.47 % 39 307 9,276 27 592 22,767
41 浜松市天神町12-19 住宅地 135,000 円  94.4 % 41 316 9,381 70 754 26,307
42 浜松市富塚町字石田1299番34 住宅地 135,000 円  96.42 % 41 316 9,381 29 601 22,851
43 浜松市佐藤1-34-3 住宅地 135,000 円  94.4 % 41 316 9,381 70 754 26,307
44 浜松市幸2-37-10 住宅地 135,000 円  94.4 % 41 316 9,381 70 754 26,307
45 浜松市向宿1-19-12 住宅地 134,000 円  94.36 % 45 321 9,465 73 757 26,364
46 浜松市入野町字彦尾前792番3 住宅地 133,000 円  96.37 % 46 323 9,522 32 607 22,995
47 浜松市本郷町字祢ギ島1359番8外 住宅地 132,000 円  97.05 % 47 327 9,588 8 523 21,414
48 浜松市上浅田1-9-38 住宅地 131,000 円  96.32 % 48 330 9,665 34 611 23,092
49 浜松市曳馬5-7-6 住宅地 130,000 円  96.29 % 49 340 9,729 35 615 23,123
50 浜松市丸塚町530番3 住宅地 130,000 円  95.58 % 49 340 9,729 51 681 24,471
51 浜松市高塚町1027番8外 商業地 130,000 円  94.89 % 49 340 9,729 66 729 25,637
52 浜松市萩丘4-15-28 住宅地 129,000 円  95.55 % 52 346 9,818 52 685 24,520
53 浜松市幸1-1-25 住宅地 128,000 円  96.96 % 53 349 9,865 9 538 21,668
54 浜松市幸3-23-3 住宅地 128,000 円  95.52 % 53 349 9,865 53 687 24,579
55 浜松市安松町33番6 住宅地 128,000 円  96.96 % 53 349 9,865 9 538 21,668
56 浜松市文丘18-8 住宅地 127,000 円  95.48 % 56 357 9,940 54 689 24,636
57 浜松市入野町字南平16105番15 住宅地 124,000 円  95.38 % 57 371 10,153 55 698 24,782
58 浜松市原島町字林128番3 住宅地 124,000 円  96.12 % 57 371 10,153 42 641 23,467
59 浜松市楊子町字東川原28番12外 住宅地 124,000 円  96.87 % 57 371 10,153 13 553 21,929
60 浜松市薬師町字村中107番2外 住宅地 124,000 円  96.87 % 57 371 10,153 13 553 21,929
61 浜松市篠ケ瀬町字下堀前95番 住宅地 124,000 円  96.12 % 57 371 10,153 42 641 23,467
62 浜松市上島2-21-23 住宅地 123,000 円  96.09 % 62 378 10,227 45 648 23,516
63 浜松市芳川町字大橋前640番2 住宅地 122,000 円  96.06 % 63 380 10,310 46 651 23,566
64 浜松市三島町字中通589番3 住宅地 121,000 円  96.8 % 64 389 10,372 16 562 22,090
65 浜松市三方原町2145番1外 区域内 121,000 円  95.27 % 64 389 10,372 58 708 24,967
66 浜松市飯田町字開戸597番2 住宅地 120,000 円  96 % 66 393 10,426 47 654 23,672
67 浜松市小豆餅1-36-21 住宅地 120,000 円  96.77 % 66 393 10,426 17 563 22,125
68 浜松市泉1-33-3 住宅地 119,000 円  96.74 % 68 399 10,534 18 567 22,209
69 浜松市高丘北1-32-6 住宅地 119,000 円  96.74 % 68 399 10,534 18 567 22,209
70 浜松市古川町字壱番当り77番2 区域内 117,000 円  88.63 % 70 405 10,663 89 892 29,685
71 浜松市高塚町119番1 住宅地 116,000 円  96.66 % 71 408 10,742 20 572 22,340
72 浜松市初生町520番1 区域内 116,000 円  95.08 % 71 408 10,742 62 718 25,266
73 浜松市増楽町1640番1 住宅地 115,000 円  97.45 % 73 415 10,816 3 471 20,524
74 浜松市小豆餅3-11-18 準工業 115,000 円  97.45 % 73 415 10,816 3 471 20,524
75 浜松市和合町字中平237番3外 住宅地 114,000 円  96.61 % 75 425 10,931 22 581 22,493
76 浜松市早出町字横割901番1 住宅地 114,000 円  95.79 % 75 425 10,931 50 671 24,124
77 浜松市大瀬町字鷺宮27番97 住宅地 110,000 円  96.49 % 77 445 11,226 26 591 22,730
78 浜松市半田町字半田山4908番51 住宅地 108,000 円  96.42 % 78 464 11,406 29 601 22,851
79 浜松市有玉北町字新村1345番 区域内 108,000 円  96.42 % 78 464 11,406 29 601 22,851
80 浜松市笠井町字西浦523番6 住宅地 105,000 円  96.33 % 80 485 11,672 33 609 23,067
81 浜松市篠原町字西前20560番 住宅地 104,000 円  97.19 % 81 492 11,790 5 505 21,093
82 浜松市中田島町字浜新田1535番 住宅地 103,000 円  96.26 % 82 506 11,873 36 619 23,208
83 浜松市小沢渡町字村北542番2 区域内 103,000 円  96.26 % 82 506 11,873 36 619 23,208
84 浜松市三方原町1188番4 区域内 103,000 円  96.26 % 82 506 11,873 36 619 23,208
85 浜松市中野町字中組1189番1 住宅地 102,000 円  96.22 % 85 517 11,956 39 626 23,273
86 浜松市坪井町字中組北5411番 住宅地 101,000 円  97.11 % 86 525 12,025 6 517 21,286
87 浜松市志都呂町字陣屋上538番10 住宅地 101,000 円  97.11 % 86 525 12,025 6 517 21,286
88 浜松市大島町字上大瀬西1363番 区域内 101,000 円  95.28 % 86 525 12,025 57 707 24,950
89 浜松市西山町字神田西山2075番9外 区域内 100,000 円  96.15 % 89 535 12,114 41 640 23,390
90 浜松市石原町字籠ノ鼻793番2 区域内 100,000 円  93.45 % 89 535 12,114 80 797 27,216
91 浜松市中野町字細原22番1 準工業 99,000 円  96.11 % 91 541 12,262 44 643 23,485
92 浜松市遠州浜2-14-3 住宅地 95,200 円  96.16 % 92 567 12,619 40 639 23,382
93 浜松市大人見町字向イ山12番374 区域内 94,500 円  96.92 % 93 570 12,713 12 544 21,797
94 浜松市舘山寺町字将監畑2455番1 住宅地 91,200 円  96.5 % 94 592 13,029 25 590 22,713
95 浜松市飯田町字醴325番3外 工業地 91,000 円  90.09 % 95 596 13,043 88 868 29,224
96 浜松市常光町字一丁田194番6 区域内 90,200 円  96.47 % 96 601 13,134 27 592 22,767
97 浜松市白羽町字大畑756番 区域内 88,500 円  96.61 % 97 613 13,350 22 581 22,493
98 浜松市新都田5-31-14 住宅地 84,800 円  98.03 % 98 641 13,828 1 401 18,979
99 浜松市篠原町字東前22070番1外 工業地 82,100 円  94.36 % 99 658 14,103 73 757 26,364
100 浜松市都盛町字西恩地170番1外 工業地 79,900 円  94 % 100 672 14,411 75 770 26,731
101 浜松市三新町字中通231番 区域内 79,600 円  96.95 % 101 676 14,428 11 540 21,712
102 浜松市村櫛町字中明3445番1 住宅地 71,100 円  96.6 % 102 727 15,518 24 585 22,519
103 浜松市協和町字谷向670番10 区域内 63,000 円  97.97 % 103 776 16,650 2 414 19,213