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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 藤枝市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 藤枝市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  110,953 円  131,000 円  93,200 円  0  4 
商業地 4  189,250 円  269,000 円  144,000 円  0  3 
準工業 1  89,500 円  89,500 円  89,500 円  0  0 
区域内 5  77,460 円  91,200 円  43,400 円  0  0 
合計 27  115,556 円  269,000 円  43,400 円  0  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <静岡県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 551  104,592 円  278,000 円  1,850 円  0  398 
見込地 2  43,500 円  47,000 円  40,000 円  0  1 
商業地 191  266,612 円  2,640,000 円  9,200 円  0  176 
準工業 31  132,819 円  239,000 円  56,800 円  0  27 
工業地 24  75,288 円  212,000 円  22,800 円  0  22 
区域内 111  78,934 円  140,000 円  12,800 円  1  64 
林地 35  1,168,057 円  4,100,000 円  57,000 円  0  29 
合計 910  135,523 円  2,640,000 円  1,850 円  1  688 
含:林地 945  173,765 円  4,100,000 円  1,850 円  1  717 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 藤枝市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤枝市駅前1-8-18 商業地 269,000 円  88.19 % 1 78 4,377 27 895 29,760
2 藤枝市岡出山2-9-26 商業地 175,000 円  100 % 2 199 7,409 1 2 2,918
3 藤枝市藤枝3-3-29 商業地 169,000 円  93.37 % 3 218 7,677 25 800 27,287
4 藤枝市上青島字玄力東409番10外 商業地 144,000 円  92.9 % 4 285 8,895 26 812 27,646
5 藤枝市南駿河台4-13-3 住宅地 131,000 円  98.49 % 5 330 9,665 21 352 17,707
6 藤枝市小石川町2-4-23 住宅地 128,000 円  97.7 % 6 349 9,865 22 440 19,923
7 藤枝市下青島字十二社山37番120 住宅地 122,000 円  96.06 % 7 380 10,310 23 651 23,566
8 藤枝市岡出山1-7-6 住宅地 122,000 円  96.06 % 7 380 10,310 23 651 23,566
9 藤枝市五十海4-5-38 住宅地 116,000 円  100 % 9 408 10,742 1 2 2,918
10 藤枝市藤岡5-24-19 住宅地 115,000 円  100 % 10 415 10,816 1 2 2,918
11 藤枝市志太2-6-3 住宅地 112,000 円  100 % 11 437 11,086 1 2 2,918
12 藤枝市音羽町3-6-6 住宅地 110,000 円  100 % 12 445 11,226 1 2 2,918
13 藤枝市高岡1-13-29 住宅地 108,000 円  100 % 13 464 11,406 1 2 2,918
14 藤枝市高柳1-9-5 住宅地 108,000 円  100 % 13 464 11,406 1 2 2,918
15 藤枝市藤枝3-11-31 住宅地 105,000 円  100 % 15 485 11,672 1 2 2,918
16 藤枝市天王町2-3-42 住宅地 105,000 円  100 % 15 485 11,672 1 2 2,918
17 藤枝市内瀬戸字岩田山1997番67 住宅地 104,000 円  100 % 17 492 11,790 1 2 2,918
18 藤枝市稲川1-7-25 住宅地 104,000 円  100 % 17 492 11,790 1 2 2,918
19 藤枝市茶町2-12-5 住宅地 103,000 円  100 % 19 506 11,873 1 2 2,918
20 藤枝市下薮田字宮脇26番15 住宅地 100,000 円  100 % 20 535 12,114 1 2 2,918
21 藤枝市高柳字毘沙門1387番2 住宅地 93,200 円  100 % 21 583 12,820 1 2 2,918
22 藤枝市鬼島字相ノ田384番1外 区域内 91,200 円  100 % 22 592 13,029 1 2 2,918
23 藤枝市仮宿字吉添1411番1外 準工業 89,500 円  100 % 23 606 13,236 1 2 2,918
24 藤枝市青南町4丁目9番33 区域内 87,000 円  100 % 24 624 13,495 1 2 2,918
25 藤枝市大新島字大新島513番2外 区域内 86,000 円  100 % 25 630 13,616 1 2 2,918
26 藤枝市下之郷字中田306番1外 区域内 79,700 円  100 % 26 675 14,424 1 2 2,918
27 藤枝市宮原字向島721番 区域内 43,400 円  100 % 27 866 19,843 1 2 2,918