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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市此花区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  283,500 円  351,000 円  232,000 円  0  4 
商業地 1  595,000 円  595,000 円  595,000 円  0  1 
準工業 1  248,000 円  248,000 円  248,000 円  0  1 
工業地 1  185,000 円  185,000 円  185,000 円  0  0 
合計 7  308,857 円  595,000 円  185,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  252,215 円  582,000 円  57,500 円  0  622 
見込地 3  82,833 円  88,000 円  79,500 円  0  1 
商業地 213  869,305 円  6,890,000 円  61,000 円  0  212 
準工業 114  257,982 円  520,000 円  113,000 円  0  112 
工業地 19  201,737 円  288,000 円  99,000 円  0  18 
区域内 58  102,533 円  226,000 円  19,100 円  0  53 
林地 13  3,241,538 円  6,200,000 円  1,900,000 円  0  12 
合計 1,039  369,586 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,018 
含:林地 1,052  405,076 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,030 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市此花区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市此花区春日出北2-6-21 商業地 595,000 円  85.36 % 1 118 1,439 7 1,051 30,153
2 大阪市此花区西九条1-25-14 住宅地 351,000 円  95.38 % 2 283 2,952 5 703 24,782
3 大阪市此花区高見3-4-3 住宅地 285,000 円  95.63 % 3 457 4,001 4 677 24,410
4 大阪市此花区春日出中1-8-14 住宅地 266,000 円  95.68 % 4 528 4,447 3 666 24,308
5 大阪市此花区島屋3-12-24 準工業 248,000 円  94.65 % 5 606 4,933 6 788 25,979
6 大阪市此花区酉島1-7-8 住宅地 232,000 円  95.86 % 6 659 5,370 2 632 23,991
7 大阪市此花区常吉2-3-3 工業地 185,000 円  100 % 7 827 6,982 1 1 2,918