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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西成区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  310,000 円  346,000 円  280,000 円  0  5 
商業地 4  454,000 円  518,000 円  398,000 円  0  4 
準工業 2  285,500 円  306,000 円  265,000 円  0  2 
合計 11  357,909 円  518,000 円  265,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  252,215 円  582,000 円  57,500 円  0  622 
見込地 3  82,833 円  88,000 円  79,500 円  0  1 
商業地 213  869,305 円  6,890,000 円  61,000 円  0  212 
準工業 114  257,982 円  520,000 円  113,000 円  0  112 
工業地 19  201,737 円  288,000 円  99,000 円  0  18 
区域内 58  102,533 円  226,000 円  19,100 円  0  53 
林地 13  3,241,538 円  6,200,000 円  1,900,000 円  0  12 
合計 1,039  369,586 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,018 
含:林地 1,052  405,076 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,030 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区玉出中1-5-20 商業地 518,000 円  90.08 % 1 151 1,728 11 991 29,234
2 大阪市西成区玉出中1-14-10 商業地 500,000 円  90.57 % 2 157 1,798 10 973 28,984
3 大阪市西成区松1-4-29 商業地 400,000 円  94.11 % 3 215 2,395 8 818 26,592
4 大阪市西成区千本北1-10-19 商業地 398,000 円  93.86 % 4 220 2,440 9 843 26,895
5 大阪市西成区天下茶屋3-25-7 住宅地 346,000 円  95.05 % 5 286 3,015 7 745 25,328
6 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 328,000 円  95.9 % 6 326 3,274 4 622 23,899
7 大阪市西成区天下茶屋1-16-11 住宅地 314,000 円  95.15 % 7 367 3,478 6 736 25,167
8 大阪市西成区旭2-8-24 準工業 306,000 円  95.92 % 8 385 3,615 3 616 23,866
9 大阪市西成区天下茶屋東2-7-11 住宅地 282,000 円  97.24 % 9 471 4,067 1 365 20,965
10 大阪市西成区千本北2-18-10 住宅地 280,000 円  95.89 % 10 483 4,095 5 625 23,916
11 大阪市西成区南津守6-5-52 準工業 265,000 円  96.01 % 11 535 4,470 2 599 23,662