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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  158,375 円  194,000 円  100,000 円  0  7 
商業地 13  1,126,846 円  2,520,000 円  360,000 円  0  13 
準工業 2  229,000 円  268,000 円  190,000 円  0  2 
工業地 1  150,000 円  150,000 円  150,000 円  0  1 
合計 24  688,500 円  2,520,000 円  100,000 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 694  64,370 円  286,000 円  3,300 円  115  89 
見込地 3  27,600 円  46,000 円  13,900 円  0  0 
商業地 213  359,020 円  3,600,000 円  9,300 円  6  164 
準工業 53  111,323 円  268,000 円  28,000 円  4  21 
工業地 37  30,839 円  150,000 円  7,000 円  1  7 
区域内 41  40,341 円  82,000 円  10,000 円  7  0 
林地 14  353,214 円  3,200,000 円  44,000 円  0  12 
合計 1,041  124,805 円  3,600,000 円  3,300 円  133  281 
含:林地 1,055  127,836 円  3,600,000 円  3,300 円  133  293 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1―12―6 商業地 2,520,000 円  84 % 1 4 265 17 1,045 30,269
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 2,300,000 円  83.63 % 2 6 298 18 1,046 30,288
3 福岡市博多区中洲3-4-6 商業地 2,000,000 円  83.33 % 3 9 354 19 1,047 30,301
4 福岡市博多区冷泉町5―30 商業地 1,870,000 円  81.3 % 4 11 400 24 1,055 30,396
5 福岡市博多区博多駅前3-21-11 商業地 1,040,000 円  83.2 % 5 16 750 21 1,049 30,313
6 福岡市博多区中呉服町4―26 商業地 1,020,000 円  81.6 % 6 17 761 23 1,053 30,383
7 福岡市博多区綱場町9―28 商業地 1,000,000 円  83.33 % 7 18 773 19 1,047 30,301
8 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 680,000 円  82.92 % 8 32 1,214 22 1,050 30,325
9 福岡市博多区神屋町10―19 商業地 519,000 円  85.08 % 9 37 1,727 16 1,044 30,179
10 福岡市博多区博多駅東3―3―16 商業地 500,000 円  86.2 % 10 40 1,798 15 1,043 30,055
11 福岡市博多区東光2―16―26 商業地 435,000 円  90.62 % 11 46 2,161 11 1,023 28,956
12 福岡市博多区美野島3―22―40 商業地 405,000 円  90 % 12 52 2,358 13 1,030 29,259
13 福岡市博多区住吉5―19―12 商業地 360,000 円  87.8 % 13 58 2,828 14 1,039 29,861
14 福岡市博多区榎田1-2-1 準工業 268,000 円  96.4 % 14 74 4,397 6 936 22,921
15 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 194,000 円  97.48 % 15 126 6,626 5 891 20,475
16 福岡市博多区上牟田3―9―7 準工業 190,000 円  95 % 16 136 6,774 8 971 25,406
17 福岡市博多区西春町3―3―33 住宅地 175,000 円  95.1 % 17 149 7,409 7 970 25,238
18 福岡市博多区堅粕4―17―3 住宅地 170,000 円  90.42 % 18 154 7,612 12 1,027 29,059
19 福岡市博多区吉塚3―8―23 住宅地 166,000 円  93.25 % 19 162 7,793 9 998 27,384
20 福岡市博多区千代4―21―27 住宅地 163,000 円  93.14 % 20 170 7,913 10 1,000 27,454
21 福岡市博多区那珂1―8―25 住宅地 155,000 円  98.72 % 21 186 8,273 3 802 17,054
22 福岡市博多区東那珂1-13-29 工業地 150,000 円  98.03 % 22 196 8,544 4 857 18,979
23 福岡市博多区那珂6-11-17 住宅地 144,000 円  99.31 % 23 208 8,895 2 770 15,096
24 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 100,000 円  100 % 24 328 12,114 1 134 2,918