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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  359,250 円  396,000 円  330,000 円  0  4 
商業地 7  702,143 円  1,380,000 円  394,000 円  0  6 
準工業 2  372,500 円  378,000 円  367,000 円  0  1 
合計 13  545,923 円  1,380,000 円  330,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  238,898 円  627,000 円  51,000 円  0  1,349 
見込地 1  72,500 円  72,500 円  72,500 円  0  1 
商業地 325  862,019 円  6,500,000 円  72,100 円  0  315 
準工業 213  241,765 円  725,000 円  82,000 円  0  209 
工業地 37  194,595 円  308,000 円  97,000 円  0  35 
区域内 42  85,376 円  196,000 円  20,900 円  0  41 
林地 13  8,923 円  28,400 円  1,810 円  0  13 
合計 1,974  337,617 円  6,500,000 円  20,900 円  0  1,950 
含:林地 1,987  335,466 円  6,500,000 円  1,810 円  0  1,963 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [1999年]

NO 住所 地価公示 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島6-3-9 商業地 1,380,000 円  88.46 % 1 44 381 12 1,853 28,747
2 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 875,000 円  88.11 % 2 81 706 13 1,885 28,945
3 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 640,000 円  91.16 % 3 126 1,185 11 1,489 26,030
4 大阪市福島区海老江2-1-35 商業地 628,000 円  93.03 % 4 131 1,230 9 1,120 22,872
5 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 515,000 円  100 % 5 189 1,810 1 1 1,279
6 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 483,000 円  92.52 % 6 209 2,032 10 1,242 23,854
7 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 396,000 円  95.42 % 7 290 2,869 4 491 17,214
8 大阪市福島区野田2-15-17 商業地 394,000 円  94.93 % 8 294 2,906 8 607 18,624
9 大阪市福島区鷺洲3-1-33 準工業 378,000 円  100 % 9 329 3,137 1 1 1,279
10 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 370,000 円  95.36 % 10 346 3,252 5 501 17,380
11 大阪市福島区吉野4-3-9 準工業 367,000 円  95.32 % 11 356 3,317 6 515 17,479
12 大阪市福島区野田2-22-18 住宅地 341,000 円  95.25 % 12 428 3,801 7 531 17,667
13 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 330,000 円  96.2 % 13 468 4,039 3 294 15,175