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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  299,250 円  308,000 円  285,000 円  0  8 
商業地 2  548,500 円  697,000 円  400,000 円  0  1 
準工業 1  249,000 円  249,000 円  249,000 円  0  1 
工業地 3  181,000 円  192,000 円  161,000 円  0  2 
合計 14  305,929 円  697,000 円  161,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  238,898 円  627,000 円  51,000 円  0  1,349 
見込地 1  72,500 円  72,500 円  72,500 円  0  1 
商業地 325  862,019 円  6,500,000 円  72,100 円  0  315 
準工業 213  241,765 円  725,000 円  82,000 円  0  209 
工業地 37  194,595 円  308,000 円  97,000 円  0  35 
区域内 42  85,376 円  196,000 円  20,900 円  0  41 
林地 13  8,923 円  28,400 円  1,810 円  0  13 
合計 1,974  337,617 円  6,500,000 円  20,900 円  0  1,950 
含:林地 1,987  335,466 円  6,500,000 円  1,810 円  0  1,963 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [1999年]

NO 住所 地価公示 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 697,000 円  90.51 % 1 111 1,038 14 1,575 26,880
2 大阪市大正区平尾5-3-19 商業地 400,000 円  100 % 2 282 2,809 1 1 1,279
3 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 308,000 円  94.18 % 3 571 4,654 9 794 20,479
4 大阪市大正区泉尾3-20-25 住宅地 308,000 円  93.61 % 3 571 4,654 11 957 21,750
5 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 308,000 円  95.06 % 3 571 4,654 5 581 18,215
6 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 300,000 円  94.93 % 6 617 4,898 6 607 18,624
7 大阪市大正区千島1-14-5 住宅地 300,000 円  94.33 % 6 617 4,898 8 754 20,132
8 大阪市大正区小林東3-13-8 住宅地 295,000 円  93.94 % 8 655 5,084 10 862 21,073
9 大阪市大正区平尾4-10-20 住宅地 290,000 円  94.46 % 9 689 5,266 7 727 19,816
10 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 285,000 円  95.63 % 10 713 5,486 3 448 16,646
11 大阪市大正区小林西2-19-18 準工業 249,000 円  93.25 % 11 990 7,190 12 1,059 22,463
12 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 192,000 円  100 % 12 1,428 10,384 1 1 1,279
13 大阪市大正区南恩加島5-8-54 工業地 190,000 円  91.34 % 13 1,439 10,504 13 1,462 25,788
14 大阪市大正区平尾1-4-57 工業地 161,000 円  95.26 % 14 1,651 12,630 4 530 17,647