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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 72  196,306 円  296,000 円  126,000 円  0  72 
見込地 3  70,167 円  73,000 円  67,500 円  0  3 
商業地 16  480,000 円  1,890,000 円  245,000 円  0  15 
準工業 7  235,143 円  281,000 円  178,000 円  0  7 
区域内 7  84,857 円  113,000 円  54,000 円  0  5 
合計 105  231,090 円  1,890,000 円  54,000 円  0  102 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <東京都> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 778  344,901 円  2,180,000 円  5,400 円  0  733 
見込地 7  49,771 円  73,100 円  2,000 円  0  5 
商業地 501  1,354,405 円  12,900,000 円  9,700 円  0  467 
準工業 93  403,527 円  985,000 円  148,000 円  0  89 
工業地 7  275,000 円  375,000 円  143,000 円  0  7 
区域内 21  87,667 円  124,000 円  45,000 円  0  19 
林地 22  1,006,136 円  3,380,000 円  162,000 円  0  17 
合計 1,407  702,582 円  12,900,000 円  2,000 円  0  1,320 
含:林地 1,429  707,255 円  12,900,000 円  2,000 円  0  1,337 
新しく追加された地点数「56」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,890,000 円  85.13 % 1 98 269 104 1,378 27,432
2 八王子市子安町4-9-8 商業地 700,000 円  88.6 % 2 303 889 79 1,158 26,291
3 八王子市台町4-44-5 商業地 590,000 円  88.05 % 3 413 1,125 83 1,210 26,562
4 八王子市打越町344番6 商業地 510,000 円  93.57 % 4 517 1,380 8 594 21,738
5 八王子市八幡町1-18 商業地 415,000 円  87.36 % 5 688 1,810 92 1,268 26,862
6 八王子市高尾町1583番5 商業地 411,000 円  87.82 % 6 701 1,838 86 1,231 26,691
7 八王子市追分町8-8 商業地 405,000 円  88.04 % 7 720 1,876 84 1,212 26,569
8 八王子市めじろ台四丁目1番3外2筆 商業地 382,000 円  89.46 % 8 779 2,050 72 1,087 25,853
9 八王子市新町7-11 商業地 378,000 円  87.29 % 9 786 2,078 93 1,273 26,885
10 八王子市寺町29番2 商業地 375,000 円  87.2 % 10 792 2,095 94 1,279 26,905
11 八王子市散田町3-15-23 住宅地 296,000 円  89.96 % 11 999 3,060 52 1,023 25,513
12 八王子市大和田町3-21-23 商業地 295,000 円  100 % 12 1,002 3,069 1 1 1,324
13 八王子市子安町1-27-24 住宅地 290,000 円  90.62 % 13 1,010 3,132 33 927 24,896
14 八王子市堀之内三丁目34番1外1筆 商業地 285,000 円  89.9 % 14 1,022 3,225 55 1,031 25,553
15 八王子市千人町3-15-22 準工業 281,000 円  90.35 % 15 1,031 3,302 36 966 25,137
16 八王子市台町3-2-3 住宅地 277,000 円  90.52 % 16 1,039 3,371 34 945 24,988
17 八王子市子安町3-10-5 住宅地 275,000 円  92.28 % 17 1,043 3,394 13 729 23,249
18 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 273,000 円  87.78 % 18 1,052 3,429 87 1,234 26,709
19 八王子市大和田町4-23-8 商業地 266,000 円  90.78 % 19 1,068 3,579 30 904 24,776
20 八王子市東浅川町207番1 商業地 260,000 円  91.22 % 20 1,081 3,688 23 850 24,354
21 八王子市高倉町21番17外1筆 準工業 255,000 円  89.47 % 21 1,093 3,806 71 1,083 25,831
22 八王子市子安町3-35-16 住宅地 252,000 円  90.64 % 22 1,102 3,873 32 922 24,881
23 八王子市大塚644番11外1筆 準工業 247,000 円  86.66 % 23 1,116 4,019 101 1,313 27,084
24 八王子市大和田町4-29-14 住宅地 246,000 円  91.11 % 24 1,120 4,036 25 862 24,447
25 八王子市横川町16番9 商業地 245,000 円  90.07 % 25 1,122 4,055 45 1,006 25,386
26 八王子市北野町580番12 準工業 242,000 円  88.97 % 26 1,129 4,133 77 1,137 26,104
27 八王子市台町2-20-4 住宅地 239,000 円  90.18 % 27 1,139 4,219 41 988 25,279
28 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 235,000 円  91.43 % 28 1,157 4,316 21 818 24,168
29 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 235,000 円  88.67 % 28 1,157 4,316 78 1,151 26,256
30 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 230,000 円  88.12 % 30 1,172 4,436 81 1,204 26,529
31 八王子市南大沢一丁目17番13 住宅地 225,000 円  90 % 31 1,194 4,589 46 1,012 25,419
32 八王子市散田町1-12-3 住宅地 224,000 円  89.6 % 32 1,197 4,631 63 1,063 25,744
33 八王子市初沢町1293番1 住宅地 224,000 円  92.56 % 32 1,197 4,631 12 694 22,951
34 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 223,000 円  91.39 % 34 1,202 4,652 22 823 24,212
35 八王子市中野町2740番1 住宅地 223,000 円  91.76 % 34 1,202 4,652 18 789 23,870
36 八王子市宇津木町733番19 準工業 223,000 円  91.02 % 34 1,202 4,652 27 872 24,547
37 八王子市散田町4-32-4 住宅地 220,000 円  89.06 % 37 1,213 4,714 76 1,127 26,052
38 八王子市椚田町533番17 住宅地 220,000 円  89.79 % 37 1,213 4,714 56 1,041 25,631
39 八王子市東浅川町537番2 準工業 220,000 円  91.66 % 37 1,213 4,714 19 795 23,946
40 八王子市石川町259番1外2筆 住宅地 218,000 円  90.83 % 40 1,223 4,786 29 897 24,735
41 八王子市富士見町35-4 住宅地 217,000 円  90.41 % 41 1,226 4,815 35 957 25,085
42 八王子市元本郷町4-15-3 住宅地 216,000 円  90 % 42 1,228 4,835 46 1,012 25,419
43 八王子市東浅川町1番40 住宅地 215,000 円  89.58 % 43 1,230 4,854 65 1,065 25,756
44 八王子市越野26番13 住宅地 215,000 円  86.69 % 43 1,230 4,854 100 1,312 27,082
45 八王子市長沼町9番22外1筆 住宅地 211,000 円  90.17 % 45 1,235 4,986 42 990 25,286
46 八王子市堀之内二丁目13番3外1筆 住宅地 210,000 円  87.5 % 46 1,236 5,005 88 1,252 26,793
47 八王子市大塚240番60 住宅地 208,000 円  87.39 % 47 1,239 5,089 90 1,264 26,854
48 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 206,000 円  90.35 % 48 1,244 5,144 36 966 25,137
49 八王子市北野町122番3 住宅地 206,000 円  89.95 % 48 1,244 5,144 53 1,024 25,516
50 八王子市緑町271番17 住宅地 205,000 円  90.3 % 50 1,248 5,177 39 974 25,176
51 八王子市廿里町24番2 住宅地 205,000 円  91.11 % 50 1,248 5,177 25 862 24,447
52 八王子市楢原町554番5 住宅地 205,000 円  89.13 % 50 1,248 5,177 75 1,121 26,015
53 八王子市山田町1604番4外1筆 住宅地 205,000 円  89.91 % 50 1,248 5,177 54 1,029 25,544
54 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 203,000 円  86.38 % 54 1,254 5,254 102 1,323 27,150
55 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 202,000 円  89.77 % 55 1,257 5,287 57 1,043 25,645
56 八王子市緑町893番5外1筆 住宅地 202,000 円  89.77 % 55 1,257 5,287 57 1,043 25,645
57 八王子市四谷町738番1 住宅地 202,000 円  93.95 % 55 1,257 5,287 6 538 21,270
58 八王子市片倉町295番1 住宅地 198,000 円  89.59 % 58 1,264 5,439 64 1,064 25,748
59 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 197,000 円  89.54 % 59 1,268 5,482 68 1,071 25,791
60 八王子市片倉町965番2 住宅地 192,000 円  93.2 % 60 1,275 5,629 9 629 22,169
61 八王子市東浅川町183番7 住宅地 190,000 円  89.62 % 61 1,278 5,698 61 1,060 25,724
62 八王子市狭間町1752番5 住宅地 190,000 円  89.62 % 61 1,278 5,698 61 1,060 25,724
63 八王子市打越町1532番110 住宅地 188,000 円  89.52 % 63 1,282 5,784 69 1,076 25,806
64 八王子市長房町1481番19 住宅地 187,000 円  86.97 % 64 1,287 5,829 97 1,293 26,988
65 八王子市大塚1518番2外1筆 住宅地 186,000 円  89.42 % 65 1,288 5,861 73 1,099 25,877
66 八王子市城山手2-26-4 住宅地 185,000 円  88.09 % 66 1,289 5,897 82 1,208 26,541
67 八王子市長房町425番49 住宅地 182,000 円  87.08 % 67 1,292 6,020 95 1,284 26,946
68 八王子市楢原町318番17 住宅地 182,000 円  87.08 % 67 1,292 6,020 95 1,284 26,946
69 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 180,000 円  87.37 % 69 1,296 6,104 91 1,267 26,861
70 八王子市泉町1266番7 住宅地 180,000 円  90 % 69 1,296 6,104 46 1,012 25,419
71 八王子市上柚木字二十五号2261番3外1筆 住宅地 178,000 円  88.55 % 71 1,300 6,201 80 1,167 26,316
72 八王子市叶谷町907番2 準工業 178,000 円  90.35 % 71 1,300 6,201 36 966 25,137
73 八王子市みつい台2-6-3 住宅地 175,000 円  89.74 % 73 1,305 6,298 59 1,049 25,658
74 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 173,000 円  92.02 % 74 1,311 6,397 15 754 23,527
75 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 172,000 円  89.58 % 75 1,314 6,434 65 1,065 25,756
76 八王子市宇津木町819番3 住宅地 172,000 円  93.98 % 75 1,314 6,434 5 526 21,219
77 八王子市館町441番3 住宅地 172,000 円  89.58 % 75 1,314 6,434 65 1,065 25,756
78 八王子市西寺方町26番8 住宅地 170,000 円  91.89 % 78 1,320 6,504 17 776 23,725
79 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 170,000 円  90.9 % 78 1,320 6,504 28 884 24,636
80 八王子市小宮町698番22 住宅地 170,000 円  94.44 % 78 1,320 6,504 4 470 20,609
81 八王子市寺田町13番20 住宅地 168,000 円  87.5 % 81 1,323 6,617 88 1,252 26,793
82 八王子市石川町1766番6 住宅地 165,000 円  90.65 % 82 1,327 6,730 31 921 24,872
83 八王子市諏訪町122番5 住宅地 165,000 円  92.69 % 82 1,327 6,730 11 683 22,782
84 八王子市楢原町1608番8 住宅地 165,000 円  91.66 % 82 1,327 6,730 19 795 23,946
85 八王子市弐分方町561番17 住宅地 162,000 円  92.04 % 85 1,332 6,868 14 752 23,507
86 八王子市館町1821番135 住宅地 161,000 円  87.97 % 86 1,334 6,907 85 1,217 26,611
87 八王子市丹木二丁目211番2 住宅地 155,000 円  91.17 % 87 1,340 7,152 24 856 24,392
88 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 147,000 円  93.03 % 88 1,348 7,557 10 641 22,358
89 八王子市元八王子町三丁目2513番16 住宅地 145,000 円  89.5 % 89 1,349 7,634 70 1,078 25,819
90 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 145,000 円  86.82 % 89 1,349 7,634 98 1,304 27,042
91 八王子市川口町1647番3外1筆 住宅地 143,000 円  89.37 % 91 1,351 7,753 74 1,103 25,905
92 八王子市元八王子町一丁目242番11 住宅地 143,000 円  82.18 % 91 1,351 7,753 105 1,415 27,834
93 八王子市川口町1890番16 住宅地 138,000 円  90.19 % 93 1,356 8,035 40 987 25,268
94 八王子市下恩方町566番29 住宅地 132,000 円  85.71 % 94 1,360 8,347 103 1,358 27,293
95 八王子市美山町1234番2 住宅地 126,000 円  91.97 % 95 1,363 8,729 16 764 23,612
96 八王子市西寺方町563番92 区域内 113,000 円  100 % 96 1,371 9,692 1 1 1,324
97 八王子市東中野字二号165番9外1筆 区域内 104,000 円  93.69 % 97 1,373 10,423 7 576 21,605
98 八王子市上恩方町1003番3 区域内 95,000 円  100 % 98 1,377 11,244 1 1 1,324
99 八王子市大船町513番3 区域内 92,000 円  86.79 % 99 1,378 11,530 99 1,307 27,056
100 八王子市中山字三号478番 見込地 73,000 円  90.12 % 100 1,386 13,671 44 998 25,343
101 八王子市谷野町262番 区域内 72,000 円  90 % 101 1,387 13,808 46 1,012 25,419
102 八王子市館町1252番1 見込地 70,000 円  89.74 % 102 1,388 14,045 59 1,049 25,658
103 八王子市長房町771番 見込地 67,500 円  90 % 103 1,389 14,417 46 1,012 25,419
104 八王子市高月町1171番2 区域内 64,000 円  90.14 % 104 1,391 14,832 43 994 25,317
105 八王子市上川町3416番4 区域内 54,000 円  90 % 105 1,399 16,190 46 1,012 25,419