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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  237,563 円  307,000 円  165,000 円  0  16 
商業地 2  361,500 円  398,000 円  325,000 円  0  2 
準工業 5  197,400 円  227,000 円  169,000 円  0  5 
工業地 1  153,000 円  153,000 円  153,000 円  0  1 
区域内 1  118,000 円  118,000 円  118,000 円  0  1 
合計 25  231,280 円  398,000 円  118,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 591  234,661 円  560,000 円  55,000 円  0  588 
見込地 1  68,000 円  68,000 円  68,000 円  0  1 
商業地 195  743,215 円  6,100,000 円  58,000 円  0  191 
準工業 108  238,750 円  482,000 円  105,000 円  0  106 
工業地 19  185,789 円  260,000 円  91,000 円  0  19 
区域内 48  91,798 円  208,000 円  18,500 円  0  47 
林地 4  3,245,000 円  5,000,000 円  2,280,000 円  0  3 
合計 962  329,939 円  6,100,000 円  18,500 円  0  952 
含:林地 966  342,009 円  6,100,000 円  18,500 円  0  955 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市北本町1-2-21 商業地 398,000 円  88.44 % 1 166 1,939 25 823 26,363
2 八尾市陽光園2-4-19 商業地 325,000 円  89.04 % 2 249 2,611 23 770 26,064
3 八尾市山本町5-5-3 住宅地 307,000 円  90.82 % 3 297 2,879 20 681 24,747
4 八尾市山本町南5-6-20 住宅地 298,000 円  90.3 % 4 325 3,029 21 712 25,176
5 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 278,000 円  91.74 % 5 382 3,357 15 608 23,892
6 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 263,000 円  92.6 % 6 428 3,643 12 495 22,881
7 八尾市青山町1-2-13 住宅地 250,000 円  92.93 % 7 482 3,909 10 436 22,495
8 八尾市高安町北5丁目50番外 住宅地 249,000 円  93.25 % 8 489 3,972 7 404 22,114
9 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 245,000 円  93.15 % 9 505 4,055 9 413 22,218
10 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 242,000 円  91.66 % 10 515 4,133 16 619 23,946
11 八尾市東久宝寺1-6-2 住宅地 230,000 円  92.74 % 11 559 4,436 11 475 22,732
12 八尾市春日町4-5-29 住宅地 227,000 円  94.19 % 12 568 4,541 1 305 20,944
13 八尾市中田3丁目49番3 準工業 227,000 円  91.9 % 12 568 4,541 14 593 23,714
14 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 224,000 円  91.05 % 14 578 4,631 18 663 24,513
15 八尾市上之島町南1丁目52番 住宅地 208,000 円  92.03 % 15 625 5,089 13 572 23,515
16 八尾市南本町4-3-14 住宅地 206,000 円  93.21 % 16 635 5,144 8 406 22,164
17 八尾市竹渕3丁目47番 準工業 206,000 円  93.63 % 16 635 5,144 4 366 21,658
18 八尾市相生町1-2-30 住宅地 205,000 円  93.6 % 18 639 5,177 5 371 21,703
19 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 204,000 円  94 % 19 643 5,236 2 322 21,193
20 八尾市楠根町3丁目39番9 準工業 200,000 円  90.9 % 20 651 5,350 19 672 24,636
21 八尾市南植松町5丁目249番 準工業 185,000 円  93.43 % 21 706 5,897 6 385 21,905
22 八尾市太田新町3丁目46番 準工業 169,000 円  89.89 % 22 761 6,586 22 733 25,560
23 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 165,000 円  91.66 % 23 771 6,730 16 619 23,946
24 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 153,000 円  88.95 % 24 800 7,237 24 782 26,117
25 八尾市水越8丁目60番 区域内 118,000 円  93.65 % 25 903 9,325 3 361 21,637