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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  286,976 円  400,000 円  114,000 円  0  39 
商業地 10  536,400 円  820,000 円  400,000 円  0  10 
準工業 5  257,800 円  297,000 円  182,000 円  0  4 
区域内 1  153,000 円  153,000 円  153,000 円  0  1 
合計 57  325,825 円  820,000 円  114,000 円  0  54 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <兵庫県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 717  145,352 円  468,000 円  5,850 円  30  473 
見込地 4  43,525 円  68,800 円  22,000 円  0  2 
商業地 198  324,369 円  2,450,000 円  27,200 円  2  178 
準工業 37  190,086 円  340,000 円  55,000 円  0  31 
工業地 27  69,141 円  230,000 円  15,000 円  1  18 
区域内 88  44,213 円  153,000 円  11,500 円  0  26 
林地 57  3,239,053 円  9,000,000 円  102,000 円  0  51 
合計 1,071  169,382 円  2,450,000 円  5,850 円  33  728 
含:林地 1,128  324,498 円  9,000,000 円  5,850 円  33  779 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 820,000 円  85.86 % 1 54 723 50 1,119 27,270
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 716,000 円  90.51 % 2 58 870 32 1,044 24,999
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 600,000 円  86.58 % 3 67 1,095 47 1,115 27,111
4 西宮市門戸荘15-11 商業地 512,000 円  86.63 % 4 77 1,376 46 1,113 27,097
5 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 488,000 円  89.54 % 5 79 1,470 37 1,071 25,791
6 西宮市戸田町6-11 商業地 485,000 円  89.48 % 6 80 1,480 38 1,073 25,827
7 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 468,000 円  86.98 % 7 83 1,550 44 1,107 26,983
8 西宮市池田町4-29 商業地 468,000 円  86.98 % 7 83 1,550 44 1,107 26,983
9 西宮市甲東園1-2-31 商業地 407,000 円  92.08 % 9 103 1,867 19 997 23,457
10 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 400,000 円  93.02 % 10 106 1,909 7 958 22,365
11 西宮市津門宝津町11-18 商業地 400,000 円  90.9 % 10 106 1,909 25 1,031 24,636
12 西宮市羽衣町1-15 住宅地 380,000 円  90.04 % 12 116 2,057 34 1,058 25,407
13 西宮市甲子園四番町4-7 住宅地 375,000 円  88.65 % 13 120 2,095 40 1,086 26,268
14 西宮市久出ケ谷町3-22 住宅地 355,000 円  90.56 % 14 133 2,262 31 1,043 24,954
15 西宮市深谷町3-7 住宅地 350,000 円  92.1 % 15 137 2,314 18 994 23,423
16 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 344,000 円  92.97 % 16 146 2,397 9 961 22,435
17 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 343,000 円  92.95 % 17 148 2,407 10 963 22,459
18 西宮市大畑町4-10 住宅地 340,000 円  90.66 % 18 149 2,431 28 1,039 24,864
19 西宮市神呪町14-5 住宅地 325,000 円  92.85 % 19 163 2,611 11 966 22,574
20 西宮市桜谷町12-5 住宅地 321,000 円  87.7 % 20 170 2,672 42 1,099 26,738
21 西宮市田代町11-23 住宅地 320,000 円  91.42 % 21 172 2,683 22 1,020 24,173
22 西宮市上甲東園4-4-28 住宅地 320,000 円  90.65 % 21 172 2,683 29 1,040 24,872
23 西宮市上大市3-2-57 住宅地 318,000 円  92.44 % 23 175 2,730 14 976 23,067
24 西宮市川添町13-22 住宅地 317,000 円  90.31 % 24 176 2,737 33 1,050 25,171
25 西宮市中浜町1-27 住宅地 315,000 円  91.04 % 25 178 2,758 24 1,026 24,525
26 西宮市若草町2-8-26 住宅地 310,000 円  91.44 % 26 184 2,826 21 1,019 24,160
27 西宮市甲子園七番町17-15 住宅地 306,000 円  90.8 % 27 186 2,888 27 1,035 24,764
28 西宮市段上町3-12-13 住宅地 300,000 円  91.18 % 28 193 2,960 23 1,023 24,389
29 西宮市西平町6-27 住宅地 300,000 円  84.74 % 28 193 2,960 55 1,125 27,532
30 西宮市神垣町2-22 住宅地 299,000 円  90.6 % 30 198 3,017 30 1,042 24,922
31 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 298,000 円  84.18 % 31 199 3,029 57 1,127 27,628
32 西宮市南甲子園1-2-17 住宅地 298,000 円  90.85 % 31 199 3,029 26 1,034 24,725
33 西宮市中島町20-22 準工業 297,000 円  92.81 % 33 201 3,046 13 970 22,656
34 西宮市中島町15-24 住宅地 295,000 円  91.9 % 34 203 3,069 20 1,005 23,714
35 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 292,000 円  92.99 % 35 208 3,112 8 959 22,416
36 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 290,000 円  87.08 % 36 210 3,132 43 1,106 26,946
37 西宮市石在町14-11 準工業 287,000 円  92.28 % 37 219 3,193 16 987 23,249
38 西宮市苦楽園一番町8-31 住宅地 285,000 円  100 % 38 223 3,225 1 34 1,324
39 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 281,000 円  87.81 % 39 226 3,302 41 1,096 26,698
40 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 279,000 円  88.85 % 40 233 3,345 39 1,084 26,193
41 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 273,000 円  92.22 % 41 241 3,429 17 992 23,306
42 西宮市高座町7-14 住宅地 270,000 円  90 % 42 243 3,478 35 1,059 25,419
43 西宮市上甲子園4-7-8 準工業 270,000 円  100 % 42 243 3,478 1 34 1,324
44 西宮市甑岩町7-12 住宅地 265,000 円  85.48 % 44 250 3,590 53 1,122 27,342
45 西宮市津門川町3-29 住宅地 262,000 円  93.9 % 45 256 3,662 4 914 21,357
46 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 260,000 円  85.52 % 46 260 3,688 52 1,121 27,331
47 西宮市日野町9-67 住宅地 260,000 円  92.85 % 46 260 3,688 11 966 22,574
48 西宮市泉町1-31 準工業 253,000 円  93.7 % 48 274 3,846 5 924 21,591
49 西宮市堤町2-2 住宅地 250,000 円  93.28 % 49 278 3,909 6 944 22,085
50 西宮市甲陽園目神山町31-11 住宅地 198,000 円  84.25 % 50 377 5,439 56 1,126 27,610
51 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 188,000 円  100 % 51 399 5,784 1 34 1,324
52 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 準工業 182,000 円  86.25 % 52 418 6,020 48 1,117 27,177
53 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 163,000 円  85.78 % 53 473 6,826 51 1,120 27,284
54 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 161,000 円  86.09 % 54 480 6,907 49 1,118 27,218
55 西宮市鷲林寺1-4-20 区域内 153,000 円  85.47 % 55 504 7,237 54 1,123 27,345
56 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 146,000 円  92.4 % 56 533 7,601 15 979 23,104
57 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 114,000 円  89.76 % 57 644 9,633 36 1,064 25,649