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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <島根県 出雲市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <島根県 出雲市> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49,967 円  79,500 円  29,800 円 
商業地 164,500 円  214,000 円  93,500 円 
準工業 74,500 円  74,500 円  74,500 円 
工業地 18,800 円  18,800 円  18,800 円 
合計 14  74,036 円  214,000 円  18,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <島根県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 203  27,279 円  115,000 円  2,000 円  99 
見込地 30,233 円  48,700 円  18,500 円 
商業地 61  78,792 円  430,000 円  4,500 円  10  13 
準工業 11  43,691 円  91,000 円  12,600 円 
工業地 14  18,907 円  38,300 円  5,500 円 
区域内 24,638 円  60,500 円  10,300 円 
林地 35  155,323 円  1,160,000 円  34,000 円 
合計 300  37,924 円  430,000 円  2,000 円  122  15 
含:林地 335  50,189 円  1,160,000 円  2,000 円  126  15 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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島根県 出雲市 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 出雲市今市町字漆垣62番6 商業地 214,000 円  100 % 1 10 4,910 10 127 1,324
2 出雲市今市町北本町5丁目1番10 商業地 186,000 円  96.87 % 2 11 5,861 14 334 16,587
3 出雲市大津町456番5 商業地 93,500 円  98.94 % 3 34 11,405 13 324 12,077
4 出雲市今市町北本町4丁目3番15 住宅地 79,500 円  100.63 % 4 51 12,909 7 84 981
5 出雲市渡橋町738番4外 準工業 74,500 円  100.67 % 5 56 13,505 5 77 948
6 出雲市今市町字漆垣3番2 住宅地 73,500 円  100 % 6 57 13,620 10 127 1,324
7 出雲市塩冶有原町6丁目67番 住宅地 57,500 円  101.76 % 7 77 15,714 3 14 298
8 出雲市中野町701番30 住宅地 48,700 円  101.45 % 8 93 17,045 4 19 403
9 出雲市医大南町2-2-9 住宅地 46,300 円  100.65 % 9 96 17,420 6 81 966
10 出雲市大津町字西谷2558番18 住宅地 43,300 円  101.88 % 10 106 17,950 2 7 255
11 出雲市松寄下町字井原95番4 住宅地 39,300 円  102.07 % 11 119 18,682 1 4 190
12 出雲市武志町891番6 住宅地 31,800 円  100.31 % 12 146 20,100 9 117 1,224
13 出雲市古志町字宇賀2223番3 住宅地 29,800 円  100.33 % 13 154 20,469 8 115 1,210
14 出雲市長浜町516番41 工業地 18,800 円  100 % 14 206 23,043 10 127 1,324