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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 67  110,024 円  205,000 円  49,500 円  0  64 
見込地 5  48,660 円  57,500 円  35,600 円  0  5 
商業地 33  343,212 円  1,850,000 円  106,000 円  0  33 
準工業 14  125,393 円  220,000 円  71,000 円  0  14 
工業地 2  62,200 円  82,400 円  42,000 円  0  2 
区域内 18  47,761 円  92,000 円  11,700 円  0  10 
合計 139  155,975 円  1,850,000 円  11,700 円  0  128 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <岡山県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  52,885 円  205,000 円  2,000 円  36  195 
見込地 19  35,763 円  57,500 円  14,300 円  0  14 
商業地 132  157,051 円  1,850,000 円  3,050 円  5  91 
準工業 40  114,003 円  230,000 円  21,400 円  0  38 
工業地 16  29,738 円  82,400 円  11,800 円  0  14 
区域内 44  40,452 円  92,000 円  11,700 円  2  20 
林地 20  595,240 円  1,880,000 円  40,000 円  0  19 
合計 634  76,468 円  1,850,000 円  2,000 円  43  372 
含:林地 654  92,333 円  1,880,000 円  2,000 円  43  391 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市錦町6-1 商業地 1,850,000 円  85.25 % 1 2 275 137 652 27,403
2 岡山市中山下1-2-8 商業地 884,000 円  85 % 2 7 663 139 654 27,469
3 岡山市表町2-2-80 商業地 870,000 円  87 % 3 8 683 134 648 26,978
4 岡山市駅元町30-13 商業地 792,000 円  90 % 4 12 761 119 627 25,419
5 岡山市田町1-3-21 商業地 670,000 円  85.35 % 5 15 946 136 651 27,374
6 岡山市中山下1-5-38 商業地 438,000 円  87.6 % 6 19 1,698 131 645 26,780
7 岡山市田町1-8-30 商業地 436,000 円  86.67 % 7 20 1,706 135 649 27,083
8 岡山市中央町4-5 商業地 300,000 円  88.23 % 8 22 2,960 128 639 26,457
9 岡山市柳町1-6-7 商業地 288,000 円  90 % 9 24 3,179 119 627 25,419
10 岡山市大学町2-15 商業地 283,000 円  88.99 % 10 25 3,269 126 635 26,097
11 岡山市南方2-8-23 商業地 275,000 円  89.86 % 11 26 3,394 122 630 25,582
12 岡山市内山下1-5-14 商業地 272,000 円  87.74 % 12 27 3,447 130 644 26,727
13 岡山市駅前町2-6-8 商業地 272,000 円  88.31 % 12 27 3,447 127 638 26,430
14 岡山市富田町1-7-14 商業地 271,000 円  85.22 % 14 29 3,468 138 653 27,406
15 岡山市青江1-11-10 商業地 268,000 円  87.01 % 15 30 3,537 133 647 26,976
16 岡山市西古松西町9-29 商業地 265,000 円  89.22 % 16 32 3,590 124 633 25,977
17 岡山市表町3-10-7 商業地 264,000 円  88 % 17 33 3,626 129 642 26,587
18 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 237,000 円  90.11 % 18 35 4,264 118 626 25,351
19 岡山市津島西坂2-4-7 商業地 237,000 円  92.57 % 18 35 4,264 115 608 22,937
20 岡山市高柳西町15-11 準工業 220,000 円  92.82 % 20 41 4,714 114 605 22,646
21 岡山市南方1-6-3 商業地 207,000 円  90 % 21 43 5,119 119 627 25,419
22 岡山市伊福町3-27-5 住宅地 205,000 円  97.61 % 22 44 5,177 33 400 15,130
23 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 198,000 円  97.05 % 23 45 5,439 46 447 16,199
24 岡山市大供2-5-7 商業地 198,000 円  89.18 % 23 45 5,439 125 634 25,991
25 岡山市学南町2-3-26 住宅地 195,000 円  97.5 % 25 48 5,530 35 408 15,369
26 岡山市津島福居1-7-18の2 住宅地 186,000 円  98.41 % 26 50 5,861 23 333 13,351
27 岡山市三門東町2-11 商業地 184,000 円  92.92 % 27 51 5,951 113 604 22,501
28 岡山市天瀬5-28 商業地 175,000 円  87.5 % 28 54 6,298 132 646 26,793
29 岡山市岡町4-7 商業地 174,000 円  89.23 % 29 55 6,360 123 632 25,973
30 岡山市庭瀬字木ノ下238番4外 商業地 166,000 円  93.25 % 30 56 6,697 112 600 22,114
31 岡山市古新田字大野1395番1 準工業 160,000 円  92.48 % 31 58 6,939 116 609 23,028
32 岡山市北方1-2-9 住宅地 153,000 円  97.45 % 32 59 7,237 36 413 15,473
33 岡山市津高字横田752番 準工業 151,000 円  93.78 % 33 61 7,342 108 591 21,488
34 岡山市泉田字下川田324番10外 商業地 149,000 円  91.97 % 34 62 7,469 117 614 23,612
35 岡山市福成2-21-14 商業地 146,000 円  93.58 % 35 65 7,601 110 594 21,722
36 岡山市円山字外開77番5 商業地 145,000 円  93.54 % 36 66 7,634 111 595 21,760
37 岡山市門田屋敷1-5-15 住宅地 138,000 円  96.5 % 37 70 8,035 61 482 17,236
38 岡山市国富3-6-26 住宅地 138,000 円  95.83 % 37 70 8,035 77 518 18,283
39 岡山市久米字砂場156番3外 準工業 138,000 円  96.5 % 37 70 8,035 61 482 17,236
40 岡山市豊成3-4-1 準工業 138,000 円  95.83 % 37 70 8,035 77 518 18,283
41 岡山市藤原字東前田23番7外 準工業 137,000 円  95.13 % 41 76 8,095 97 559 19,471
42 岡山市森下町2-28 商業地 136,000 円  96.45 % 42 77 8,138 63 486 17,314
43 岡山市洲崎2-5-27 準工業 136,000 円  95.77 % 42 77 8,138 79 521 18,397
44 岡山市西大寺中野字廣谷開501番1 商業地 133,000 円  93.66 % 44 80 8,306 109 593 21,632
45 岡山市今3-17-4 住宅地 132,000 円  94.96 % 45 81 8,347 101 564 19,786
46 岡山市津島東4-7-47の3 住宅地 132,000 円  97.05 % 45 81 8,347 46 447 16,199
47 岡山市西之町2-21 住宅地 130,000 円  94.2 % 47 83 8,455 105 579 20,934
48 岡山市原尾島3-6-56 住宅地 128,000 円  96.24 % 48 88 8,583 69 501 17,646
49 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 125,000 円  93.98 % 49 92 8,791 106 583 21,219
50 岡山市青江3-9-19 住宅地 124,000 円  96.12 % 50 93 8,880 72 508 17,829
51 岡山市今5-9-29 住宅地 123,000 円  96.09 % 51 95 8,946 73 510 17,877
52 岡山市福富中1-6-12 準工業 123,000 円  96.09 % 51 95 8,946 73 510 17,877
53 岡山市湊字操陽南山1345番54 住宅地 122,000 円  95.31 % 53 98 9,023 94 548 19,197
54 岡山市藤田字錦2004番1 準工業 122,000 円  93.84 % 53 98 9,023 107 589 21,420
55 岡山市下中野710番113 住宅地 121,000 円  97.58 % 55 101 9,080 34 403 15,211
56 岡山市新保1324番4 住宅地 119,000 円  96.74 % 56 103 9,254 53 466 16,815
57 岡山市東平島字山崎144番7 商業地 118,000 円  95.93 % 57 104 9,325 76 516 18,138
58 岡山市高松字沼田137番1外 商業地 117,000 円  95.12 % 58 107 9,408 98 561 19,494
59 岡山市藤原字東前田15番15 住宅地 116,000 円  95.08 % 59 110 9,475 99 562 19,558
60 岡山市新保682番16 住宅地 116,000 円  96.66 % 59 110 9,475 56 469 16,914
61 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 116,000 円  95.08 % 59 110 9,475 99 562 19,558
62 岡山市三浜町2-1-19 住宅地 115,000 円  100 % 62 114 9,541 1 44 1,324
63 岡山市田中158番114 住宅地 115,000 円  96.63 % 62 114 9,541 58 474 16,988
64 岡山市谷万成1-19-30 住宅地 113,000 円  96.58 % 64 117 9,692 59 476 17,077
65 岡山市福富中2-5-21 住宅地 111,000 円  95.68 % 65 123 9,841 80 526 18,537
66 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 111,000 円  95.68 % 65 123 9,841 80 526 18,537
67 岡山市大安寺南町1-8-51 住宅地 111,000 円  95.68 % 65 123 9,841 80 526 18,537
68 岡山市湊字池外381番35 住宅地 110,000 円  95.65 % 68 126 9,903 83 529 18,581
69 岡山市関176番8 住宅地 110,000 円  100 % 68 126 9,903 1 44 1,324
70 岡山市西市字切之口668番27 住宅地 110,000 円  95.65 % 68 126 9,903 83 529 18,581
71 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 110,000 円  95.65 % 68 126 9,903 83 529 18,581
72 岡山市中島字長地上126番7 住宅地 109,000 円  95.61 % 72 134 10,006 86 533 18,674
73 岡山市大安寺東町23-23 住宅地 109,000 円  95.61 % 72 134 10,006 86 533 18,674
74 岡山市横井上字高堤溝西163番3 住宅地 109,000 円  95.61 % 72 134 10,006 86 533 18,674
75 岡山市万倍字西大前30番12 住宅地 108,000 円  97.29 % 75 138 10,062 41 426 15,789
76 岡山市花尻ききょう町5番112 住宅地 108,000 円  95.57 % 75 138 10,062 89 536 18,721
77 岡山市浜野3-17-14 住宅地 107,000 円  94.69 % 77 142 10,141 102 570 20,269
78 岡山市庭瀬字河口968番52 住宅地 107,000 円  96.39 % 77 142 10,141 64 491 17,392
79 岡山市国府市場字シビライチ142番13 住宅地 106,000 円  94.64 % 79 145 10,223 103 572 20,345
80 岡山市妹尾字西中町632番1 商業地 106,000 円  96.36 % 79 145 10,223 65 492 17,434
81 岡山市平井5-3-45-2 住宅地 105,000 円  95.45 % 81 148 10,322 90 539 18,914
82 岡山市乙多見1番17 住宅地 104,000 円  94.54 % 82 152 10,423 104 573 20,472
83 岡山市妹尾字荒田2348番12 住宅地 104,000 円  95.41 % 82 152 10,423 91 543 19,015
84 岡山市洲崎3-4-32 住宅地 103,000 円  96.26 % 84 156 10,504 66 498 17,607
85 岡山市横井上507番169 住宅地 103,000 円  95.37 % 84 156 10,504 92 544 19,089
86 岡山市海吉字河原屋2033番32 住宅地 103,000 円  96.26 % 84 156 10,504 66 498 17,607
87 岡山市雄町570番16 住宅地 102,000 円  95.32 % 87 162 10,592 93 547 19,183
88 岡山市万成西町13-19 住宅地 102,000 円  97.14 % 87 162 10,592 44 440 16,039
89 岡山市竹田字本村59番3 住宅地 101,000 円  96.19 % 89 168 10,660 70 504 17,718
90 岡山市平井7-20-38 住宅地 100,000 円  95.23 % 90 170 10,734 95 550 19,275
91 岡山市海吉字斉ノ坊1759番11 住宅地 99,000 円  98.01 % 91 171 10,876 27 366 14,257
92 岡山市土田字下窪田315番12 住宅地 98,500 円  96.56 % 92 174 10,955 60 478 17,121
93 岡山市妹尾字上寺1120番50 住宅地 98,000 円  96.07 % 93 175 10,975 75 513 17,895
94 岡山市平井字三ノ割1125番19 住宅地 97,000 円  97 % 94 178 11,068 49 450 16,326
95 岡山市当新田字六ノカキ原444番14外 準工業 95,500 円  97.44 % 95 183 11,202 37 414 15,503
96 岡山市延友字福長449番10 準工業 95,500 円  97.44 % 95 183 11,202 37 414 15,503
97 岡山市撫川字グロ花台1119番15外 住宅地 93,000 円  97.38 % 97 186 11,434 40 421 15,644
98 岡山市楢津字下柳田472番3 区域内 92,000 円  96.84 % 98 190 11,530 51 463 16,659
99 岡山市藤田字錦665番19 住宅地 91,500 円  99.45 % 99 192 11,581 14 277 10,634
100 岡山市下字八ノ坪480番8 住宅地 89,000 円  96.73 % 100 202 11,819 54 467 16,828
101 岡山市倉益字西二割143番6 区域内 88,800 円  97.04 % 101 207 11,882 48 449 16,249
102 岡山市佐山2308番6 住宅地 88,500 円  96.72 % 102 208 11,897 55 468 16,838
103 岡山市桑野字小用水沖ノ舛525番59 準工業 88,000 円  98.32 % 103 211 11,933 25 339 13,553
104 岡山市藤崎字東四割317番27 区域内 87,500 円  98.31 % 104 213 12,003 26 340 13,559
105 岡山市益野町295番37 住宅地 86,600 円  97.08 % 105 216 12,109 45 446 16,160
106 岡山市西大寺中野字西ノ端12番5 住宅地 86,500 円  97.19 % 106 217 12,115 42 434 15,978
107 岡山市松新町155番3 住宅地 86,300 円  97.18 % 107 220 12,138 43 435 15,997
108 岡山市高松原古才字前川363番 住宅地 85,000 円  97.7 % 108 225 12,239 32 393 14,988
109 岡山市藤田字錦566番158外 工業地 82,400 円  96.26 % 109 236 12,557 66 498 17,607
110 岡山市箕島字丸島165番10 住宅地 81,500 円  98.54 % 110 239 12,661 22 325 13,058
111 岡山市大内田761番2 準工業 80,500 円  96.98 % 111 245 12,759 50 451 16,381
112 岡山市鉄308番5外 住宅地 76,000 円  97.43 % 112 259 13,294 39 416 15,515
113 岡山市東平島字高柳1235番6 住宅地 72,500 円  96.66 % 113 270 13,749 56 469 16,914
114 岡山市西大寺金岡字開1285番1 準工業 71,000 円  97.93 % 114 273 13,929 30 374 14,516
115 岡山市金岡東町2-18-37 住宅地 66,500 円  96.79 % 115 299 14,547 52 465 16,737
116 岡山市祇園字長盛215番 区域内 64,500 円  100 % 116 301 14,780 1 44 1,324
117 岡山市妹尾崎字加婦田53番1外 区域内 63,700 円  98 % 117 305 14,902 28 367 14,302
118 岡山市中原字曲地383番2 区域内 58,000 円  99.14 % 118 320 15,632 15 291 11,450
119 岡山市平野字地ノ目177番 見込地 57,500 円  97.95 % 119 325 15,714 29 370 14,439
120 岡山市西大寺射越字新開365番45 住宅地 54,000 円  99.08 % 120 343 16,190 16 293 11,615
121 岡山市高島新屋敷字五反地65番 見込地 52,500 円  96.15 % 121 349 16,424 71 505 17,757
122 岡山市大福字前阪353番 見込地 50,500 円  99.01 % 122 356 16,718 17 301 11,832
123 岡山市足守字中裏町1152番 住宅地 49,700 円  100 % 123 360 16,869 1 44 1,324
124 岡山市大井字西町屋敷2316番 住宅地 49,500 円  99 % 124 362 16,894 19 304 11,871
125 岡山市藤田字都347番11 区域内 48,200 円  97.76 % 125 368 17,107 31 388 14,878
126 岡山市湊字野田57番 見込地 47,200 円  98.33 % 126 370 17,273 24 337 13,509
127 岡山市江並字拾弐割428番1 工業地 42,000 円  95.23 % 127 391 18,178 95 550 19,275
128 岡山市内尾50番6外 区域内 40,500 円  100 % 128 396 18,445 1 44 1,324
129 岡山市藤田字都1181番 区域内 40,300 円  99.01 % 129 398 18,481 17 301 11,832
130 岡山市金田964番 区域内 40,000 円  98.76 % 130 399 18,515 21 317 12,570
131 岡山市光津944番 区域内 36,800 円  99.72 % 131 412 19,151 12 269 10,211
132 岡山市高松原古才字池田603番 見込地 35,600 円  98.88 % 132 420 19,398 20 310 12,254
133 岡山市平山字槇ノ元594番3 区域内 34,800 円  100 % 133 427 19,553 1 44 1,324
134 岡山市新庄上字大山1818番2 区域内 34,200 円  100 % 134 428 19,646 1 44 1,324
135 岡山市曽根1032番1 区域内 33,400 円  99.7 % 135 431 19,809 13 271 10,233
136 岡山市下足守字隠地1023番3 区域内 29,500 円  100 % 136 441 20,513 1 44 1,324
137 岡山市西大寺新字三ツ屋667番 区域内 29,000 円  100 % 137 445 20,599 1 44 1,324
138 岡山市小串字和田3452番外 区域内 26,800 円  100 % 138 456 21,079 1 44 1,324
139 岡山市下高田字横路1333番2外 区域内 11,700 円  100 % 139 546 25,218 1 44 1,324