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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市浪速区> [2000年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  266,000 円  266,000 円  266,000 円  0  1 
商業地 8  695,750 円  1,670,000 円  447,000 円  0  7 
準工業 1  300,000 円  300,000 円  300,000 円  0  1 
合計 10  613,200 円  1,670,000 円  266,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2000年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 591  218,763 円  528,000 円  51,500 円  0  583 
見込地 1  60,000 円  60,000 円  60,000 円  0  1 
商業地 195  619,554 円  5,200,000 円  54,000 円  0  187 
準工業 108  218,104 円  445,000 円  95,200 円  0  103 
工業地 19  167,421 円  242,000 円  84,000 円  0  19 
区域内 48  85,858 円  190,000 円  17,800 円  0  48 
林地 4  3,027,500 円  4,600,000 円  2,160,000 円  0  3 
合計 962  292,120 円  5,200,000 円  17,800 円  0  941 
含:林地 966  303,446 円  5,200,000 円  17,800 円  0  944 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2000年]

NO 住所 地価調査 [2000年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋3-6-2 商業地 1,670,000 円  83.91 % 1 11 260 4 902 27,323
2 大阪市浪速区幸町2-2-20 商業地 680,000 円  100 % 2 48 796 1 1 749
3 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 595,000 円  80.08 % 3 58 940 8 940 27,610
4 大阪市浪速区元町1-9-3 商業地 595,000 円  82.63 % 3 58 940 6 912 27,442
5 大阪市浪速区大国2-1-20 商業地 559,000 円  79.97 % 5 66 1,045 9 941 27,632
6 大阪市浪速区日本橋4-4-3 商業地 520,000 円  81.88 % 6 81 1,155 7 921 27,504
7 大阪市浪速区敷津西2-8-2 商業地 500,000 円  75.3 % 7 87 1,215 10 961 27,707
8 大阪市浪速区日本橋東3-7-7 商業地 447,000 円  89.75 % 8 118 1,451 3 765 25,607
9 大阪市浪速区塩草3-2-5 準工業 300,000 円  83.33 % 9 248 2,569 5 906 27,364
10 大阪市浪速区塩草2-7-24 住宅地 266,000 円  93 % 10 361 3,146 2 395 22,254