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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市港区> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  303,500 円  320,000 円  275,000 円  0  4 
商業地 3  424,333 円  470,000 円  396,000 円  0  3 
準工業 1  285,000 円  285,000 円  285,000 円  0  1 
工業地 1  154,000 円  154,000 円  154,000 円  0  1 
合計 9  325,111 円  470,000 円  154,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  202,434 円  513,000 円  48,000 円  0  583 
見込地 1  55,500 円  55,500 円  55,500 円  0  1 
商業地 195  534,769 円  4,990,000 円  66,000 円  0  187 
準工業 109  197,738 円  380,000 円  85,000 円  0  107 
工業地 19  149,263 円  217,000 円  77,000 円  0  19 
区域内 46  77,848 円  162,000 円  17,100 円  0  44 
林地 4  2,770,000 円  4,330,000 円  1,750,000 円  0  3 
合計 962  262,107 円  4,990,000 円  17,100 円  0  941 
含:林地 966  272,491 円  4,990,000 円  17,100 円  0  944 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 470,000 円  89.52 % 1 78 1,173 7 718 25,461
2 大阪市港区夕凪1-4-15 商業地 407,000 円  88.47 % 2 113 1,452 8 800 26,029
3 大阪市港区南市岡1-2-1 商業地 396,000 円  90 % 3 122 1,513 6 660 24,984
4 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 320,000 円  91.95 % 4 178 2,046 4 455 22,953
5 大阪市港区弁天3-2-26 住宅地 312,000 円  92.3 % 5 190 2,135 3 414 22,415
6 大阪市港区波除5-3-27 住宅地 307,000 円  91.91 % 6 196 2,204 5 462 23,009
7 大阪市港区市岡3-10-2 準工業 285,000 円  93.13 % 7 237 2,474 2 291 21,215
8 大阪市港区八幡屋3-5-26 住宅地 275,000 円  93.22 % 8 261 2,623 1 277 21,105
9 大阪市港区福崎1-2-27 工業地 154,000 円  88 % 9 714 6,112 9 824 26,234