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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市浪速区> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  252,000 円  252,000 円  252,000 円  0  1 
商業地 8  580,250 円  1,350,000 円  357,000 円  0  7 
準工業 1  283,000 円  283,000 円  283,000 円  0  1 
合計 10  517,700 円  1,350,000 円  252,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  202,434 円  513,000 円  48,000 円  0  583 
見込地 1  55,500 円  55,500 円  55,500 円  0  1 
商業地 195  534,769 円  4,990,000 円  66,000 円  0  187 
準工業 109  197,738 円  380,000 円  85,000 円  0  107 
工業地 19  149,263 円  217,000 円  77,000 円  0  19 
区域内 46  77,848 円  162,000 円  17,100 円  0  44 
林地 4  2,770,000 円  4,330,000 円  1,750,000 円  0  3 
合計 962  262,107 円  4,990,000 円  17,100 円  0  941 
含:林地 966  272,491 円  4,990,000 円  17,100 円  0  944 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋3-6-2 商業地 1,350,000 円  80.83 % 1 11 296 10 956 27,607
2 大阪市浪速区幸町2-2-20 商業地 550,000 円  80.88 % 2 50 933 9 955 27,605
3 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 515,000 円  86.55 % 3 60 1,023 7 887 26,823
4 大阪市浪速区大国2-1-20 商業地 510,000 円  91.23 % 4 65 1,037 5 540 23,766
5 大阪市浪速区元町1-9-3 商業地 507,000 円  85.21 % 5 66 1,050 8 914 27,117
6 大阪市浪速区敷津西2-8-2 商業地 443,000 円  88.6 % 6 93 1,292 6 788 25,966
7 大阪市浪速区日本橋東3-7-7 商業地 410,000 円  91.72 % 7 110 1,431 4 483 23,251
8 大阪市浪速区日本橋4-4-7 商業地 357,000 円  100 % 8 145 1,760 1 1 372
9 大阪市浪速区塩草3-2-5 準工業 283,000 円  94.33 % 9 240 2,502 3 123 19,227
10 大阪市浪速区塩草2-7-24 住宅地 252,000 円  94.73 % 10 342 3,032 2 87 18,555