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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 市川市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 76  220,803 円  321,000 円  135,000 円  0  74 
商業地 13  557,462 円  1,180,000 円  271,000 円  0  8 
準工業 3  190,667 円  272,000 円  120,000 円  0  3 
工業地 5  107,500 円  163,000 円  85,300 円  0  4 
区域内 1  75,000 円  75,000 円  75,000 円  0  1 
合計 98  257,270 円  1,180,000 円  75,000 円  0  90 
新しく追加された地点数「7」地点
地価公示 <千葉県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  125,305 円  321,000 円  12,100 円  0  1,121 
見込地 9  47,989 円  85,000 円  17,800 円  0  9 
商業地 213  281,296 円  2,060,000 円  23,000 円  0  173 
準工業 60  96,725 円  272,000 円  32,900 円  0  54 
工業地 52  71,360 円  163,000 円  34,800 円  0  51 
区域内 63  36,263 円  80,500 円  11,500 円  0  62 
林地 9  6,620 円  23,200 円  2,300 円  0  9 
合計 1,561  139,655 円  2,060,000 円  11,500 円  0  1,470 
含:林地 1,570  138,892 円  2,060,000 円  2,300 円  0  1,479 
新しく追加された地点数「90」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価公示 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 1,180,000 円  92.18 % 1 4 382 78 588 22,582
2 市川市市川1-9-2 商業地 1,010,000 円  100 % 2 9 485 1 1 124
3 市川市行徳駅前2-17-5 商業地 655,000 円  94.79 % 3 18 929 39 186 15,290
4 市川市八幡2-3-8 商業地 640,000 円  100 % 4 20 971 1 1 124
5 市川市南八幡4-8-16 商業地 586,000 円  91.84 % 5 22 1,152 81 653 23,445
6 市川市市川1-21-6 商業地 549,000 円  90.29 % 6 26 1,295 93 856 26,376
7 市川市新田4-7-9 商業地 548,000 円  89.98 % 7 27 1,298 94 898 26,921
8 市川市南行徳1-20-13 商業地 472,000 円  91.82 % 8 36 1,724 83 657 23,485
9 市川市南八幡4-16-17 商業地 423,000 円  92.35 % 9 43 2,079 75 567 22,217
10 市川市菅野1-7-16 住宅地 321,000 円  96.39 % 10 56 3,234 13 111 10,635
11 市川市市川4-9-25 商業地 316,000 円  100 % 11 59 3,325 1 1 124
12 市川市八幡4-12-9 住宅地 302,000 円  96.48 % 12 69 3,604 11 109 10,408
13 市川市富浜1-2-17 商業地 302,000 円  100 % 12 69 3,604 1 1 124
14 市川市菅野3-20-5 住宅地 297,000 円  95.49 % 14 73 3,733 21 146 13,101
15 市川市八幡1-12-1 商業地 295,000 円  92.76 % 15 74 3,770 69 487 21,192
16 市川市平田1-17-6 住宅地 290,000 円  96.34 % 16 76 3,893 14 113 10,794
17 市川市新田2-28-14 住宅地 290,000 円  95.39 % 16 76 3,893 25 153 13,406
18 市川市市川4-3-24 住宅地 285,000 円  96.61 % 18 83 4,027 10 104 10,049
19 市川市真間2-2-2 住宅地 280,000 円  93.33 % 19 86 4,143 65 375 19,642
20 市川市市川3-35-12 住宅地 279,000 円  94.89 % 20 87 4,180 35 176 14,943
21 市川市菅野4-7-13 住宅地 279,000 円  95.87 % 20 87 4,180 18 129 12,024
22 市川市南行徳2-7-3 住宅地 279,000 円  94.25 % 20 87 4,180 55 243 16,945
23 市川市相之川3-3-14 住宅地 278,000 円  94.88 % 23 90 4,207 36 178 14,980
24 市川市市川南1-7-29 住宅地 277,000 円  100 % 24 93 4,234 1 1 124
25 市川市福栄1-15-17 住宅地 275,000 円  95.15 % 25 95 4,281 27 162 14,113
26 市川市行徳駅前4-16-7 住宅地 275,000 円  94.17 % 25 95 4,281 57 253 17,178
27 市川市妙典5-16-6 住宅地 274,000 円  100 % 27 98 4,320 1 1 124
28 市川市東大和田1-14-6 住宅地 272,000 円  94.77 % 28 101 4,381 40 189 15,357
29 市川市南八幡5-15-7 準工業 272,000 円  96.79 % 28 101 4,381 9 100 9,614
30 市川市末広1-7-10 住宅地 271,000 円  94.09 % 30 103 4,422 58 267 17,439
31 市川市押切13-11 商業地 271,000 円  100 % 30 103 4,422 1 1 124
32 市川市新井2-14-16 住宅地 270,000 円  95.07 % 32 106 4,442 28 166 14,325
33 市川市香取2-5-22 住宅地 270,000 円  94.73 % 32 106 4,442 42 195 15,467
34 市川市市川南4-10-2 住宅地 267,000 円  95.69 % 34 111 4,538 20 135 12,542
35 市川市南八幡1-8-18 住宅地 267,000 円  95.01 % 34 111 4,538 30 169 14,514
36 市川市欠真間1-9-20 住宅地 265,000 円  94.98 % 36 114 4,608 32 171 14,640
37 市川市東菅野3-17-14 住宅地 260,000 円  95.94 % 37 120 4,753 16 127 11,818
38 市川市湊新田6-10 住宅地 254,000 円  95.48 % 38 128 4,980 22 147 13,133
39 市川市富浜2-12-23 住宅地 250,000 円  94.33 % 39 133 5,130 54 234 16,690
40 市川市北方2-19-9 住宅地 248,000 円  95.01 % 40 136 5,221 30 169 14,514
41 市川市大洲4-9-3 住宅地 246,000 円  94.61 % 41 138 5,298 44 211 15,874
42 市川市広尾1-13-7 住宅地 244,000 円  94.2 % 42 143 5,377 56 249 17,097
43 市川市大和田4-15-5 住宅地 242,000 円  95.27 % 43 145 5,450 26 156 13,753
44 市川市宝1-14-11 住宅地 238,000 円  95.96 % 44 149 5,636 15 125 11,756
45 市川市新浜1-8-20 住宅地 235,000 円  95.91 % 45 156 5,778 17 128 11,895
46 市川市鬼高2-22-14 住宅地 231,000 円  95.45 % 46 158 5,968 23 149 13,210
47 市川市稲荷木1-33-5 住宅地 228,000 円  94.6 % 47 164 6,125 45 212 15,911
48 市川市須和田2-25-3 住宅地 228,000 円  92.3 % 47 164 6,125 77 571 22,280
49 市川市南行徳4-5-3 住宅地 224,000 円  94.51 % 49 172 6,357 49 220 16,169
50 市川市塩焼5-1-20 住宅地 224,000 円  94.51 % 49 172 6,357 49 220 16,169
51 市川市大洲2-2-20 住宅地 220,000 円  94.82 % 51 180 6,568 38 183 15,177
52 市川市本塩23-6 住宅地 218,000 円  94.37 % 52 182 6,694 52 231 16,589
53 市川市本北方1-17-4 住宅地 214,000 円  93.44 % 53 188 6,929 64 362 19,390
54 市川市相之川1-21-24 住宅地 212,000 円  95.06 % 54 195 7,059 29 168 14,350
55 市川市中山2-2-2 住宅地 210,000 円  95.45 % 55 200 7,172 23 149 13,210
56 市川市稲荷木3-16-13 住宅地 210,000 円  94.59 % 55 200 7,172 46 213 15,925
57 市川市福栄4-25-10 住宅地 207,000 円  94.95 % 57 210 7,374 33 173 14,739
58 市川市田尻5-18-21 住宅地 206,000 円  94.06 % 58 214 7,448 60 272 17,532
59 市川市真間5-4-11 住宅地 205,000 円  94.9 % 59 219 7,505 34 175 14,906
60 市川市宮久保1-20-22 住宅地 205,000 円  94.47 % 59 219 7,505 51 223 16,285
61 市川市東菅野4-15-6 住宅地 204,000 円  94.88 % 61 226 7,589 36 178 14,980
62 市川市妙典1-6-3 住宅地 203,000 円  95.75 % 62 231 7,664 19 130 12,363
63 市川市若宮3-53-26 住宅地 202,000 円  92.66 % 63 234 7,725 70 506 21,477
64 市川市高谷2-20-10 住宅地 199,000 円  94.76 % 64 246 7,923 41 192 15,391
65 市川市国分1-6-14 住宅地 194,000 円  91.5 % 65 269 8,223 86 701 24,169
66 市川市若宮2-19-16 住宅地 191,000 円  94.08 % 66 286 8,409 59 268 17,476
67 市川市若宮3-17-12 住宅地 190,000 円  94.52 % 67 289 8,467 48 218 16,142
68 市川市堀之内3-11-19 住宅地 190,000 円  96.44 % 67 289 8,467 12 110 10,509
69 市川市国府台5-4-13 住宅地 189,000 円  91.74 % 69 295 8,549 85 670 23,647
70 市川市大野町2丁目1875番27 住宅地 189,000 円  91.3 % 69 295 8,549 88 727 24,549
71 市川市北国分4-4-11 住宅地 184,000 円  94.35 % 71 318 8,851 53 232 16,649
72 市川市大野町3丁目205番1 住宅地 181,000 円  91.87 % 72 331 8,986 80 648 23,385
73 市川市二俣1-9-17 準工業 180,000 円  94.73 % 73 336 9,041 42 195 15,467
74 市川市宮久保5-5-2 住宅地 177,000 円  93.65 % 74 351 9,241 61 330 18,804
75 市川市原木4-5-10 住宅地 175,000 円  94.59 % 75 356 9,348 46 213 15,925
76 市川市中国分4-1-23 住宅地 175,000 円  93.08 % 75 356 9,348 67 434 20,356
77 市川市曽谷5-22-5 住宅地 173,000 円  93.01 % 77 368 9,487 68 441 20,547
78 市川市曽谷3-39-10 住宅地 173,000 円  93.51 % 77 368 9,487 62 353 19,199
79 市川市国府台3-11-6 住宅地 173,000 円  92.51 % 77 368 9,487 73 535 21,855
80 市川市国府台4-5-52 住宅地 172,000 円  93.47 % 80 375 9,550 63 358 19,310
81 市川市南大野1-18-11 住宅地 169,000 円  92.34 % 81 398 9,766 76 568 22,232
82 市川市北国分1-1-10 住宅地 167,000 円  91.75 % 82 411 9,890 84 669 23,631
83 市川市大野町1丁目443番11 住宅地 164,000 円  92.65 % 83 426 10,105 71 511 21,525
84 市川市鬼高3-21-1 工業地 163,000 円  100 % 84 434 10,169 1 1 124
85 市川市北方町4丁目1958番9 住宅地 157,000 円  90.75 % 85 477 10,632 89 807 25,615
86 市川市大野町4丁目2851番63 住宅地 150,000 円  91.46 % 86 526 11,217 87 710 24,264
87 市川市下貝塚2-12-8 住宅地 139,000 円  93.28 % 87 613 12,246 66 391 19,806
88 市川市柏井町1丁目1229番11 住宅地 138,000 円  92.61 % 88 627 12,357 72 518 21,615
89 市川市奉免町35番32外 住宅地 136,000 円  91.89 % 89 648 12,542 79 642 23,332
90 市川市稲越町3番4 住宅地 135,000 円  90.6 % 90 656 12,646 91 827 25,866
91 市川市曽谷2-31-18 住宅地 135,000 円  92.46 % 90 656 12,646 74 542 21,973
92 市川市柏井町1丁目1783番14 住宅地 135,000 円  91.83 % 90 656 12,646 82 654 23,460
93 市川市二俣717番73 準工業 120,000 円  88.23 % 93 788 14,324 98 1,091 28,807
94 市川市広尾2-1-14 工業地 113,000 円  89.68 % 94 838 15,219 96 936 27,321
95 市川市塩浜3丁目17番12 工業地 88,500 円  89.84 % 95 1,010 18,833 95 920 27,093
96 市川市高浜町4番9外 工業地 87,700 円  89.03 % 96 1,016 18,996 97 1,010 28,069
97 市川市二俣新町17番9外 工業地 85,300 円  90.74 % 97 1,027 19,393 90 810 25,639
98 市川市柏井町2丁目781番5外 区域内 75,000 円  90.57 % 98 1,095 21,125 92 831 25,918