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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  299,500 円  317,000 円  285,000 円  0  4 
商業地 7  460,571 円  792,000 円  315,000 円  0  7 
準工業 2  308,500 円  312,000 円  305,000 円  0  2 
合計 13  387,615 円  792,000 円  285,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  192,708 円  510,000 円  38,000 円  0  1,350 
見込地 1  56,500 円  56,500 円  56,500 円  0  1 
商業地 325  542,798 円  4,990,000 円  59,500 円  0  321 
準工業 213  183,338 円  380,000 円  61,000 円  0  211 
工業地 37  143,270 円  241,000 円  70,000 円  0  36 
区域内 42  69,498 円  169,000 円  17,800 円  0  41 
林地 13  6,646 円  19,800 円  1,610 円  0  12 
合計 1,974  245,719 円  4,990,000 円  17,800 円  0  1,960 
含:林地 1,987  244,154 円  4,990,000 円  1,610 円  0  1,972 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価公示 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島6-3-9 商業地 792,000 円  85.52 % 1 42 689 13 1,907 30,501
2 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 585,000 円  90 % 2 69 1,154 12 1,359 26,801
3 大阪市福島区海老江2-1-35 商業地 425,000 円  92.19 % 3 143 2,059 8 689 22,568
4 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 422,000 円  90.36 % 4 145 2,090 11 1,281 26,264
5 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 350,000 円  93.83 % 5 221 2,776 6 317 18,269
6 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 335,000 円  91.28 % 6 245 2,998 9 1,001 24,604
7 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 317,000 円  90.57 % 7 283 3,306 10 1,223 25,918
8 大阪市福島区野田2-15-17 商業地 315,000 円  93.75 % 8 289 3,341 7 343 18,467
9 大阪市福島区鷺洲3-1-33 準工業 312,000 円  95.12 % 9 293 3,398 2 72 14,184
10 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 308,000 円  94.47 % 10 306 3,491 4 127 16,285
11 大阪市福島区吉野4-3-8 準工業 305,000 円  94.42 % 11 312 3,547 5 133 16,442
12 大阪市福島区野田2-22-18 住宅地 288,000 円  94.73 % 12 374 3,958 3 97 15,467
13 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 285,000 円  96.61 % 13 383 4,027 1 29 10,049