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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  245,250 円  251,000 円  234,000 円  0  8 
商業地 2  398,500 円  481,000 円  316,000 円  0  2 
準工業 1  189,000 円  189,000 円  189,000 円  0  1 
工業地 3  132,667 円  142,000 円  118,000 円  0  3 
合計 14  239,000 円  481,000 円  118,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  192,708 円  510,000 円  38,000 円  0  1,350 
見込地 1  56,500 円  56,500 円  56,500 円  0  1 
商業地 325  542,798 円  4,990,000 円  59,500 円  0  321 
準工業 213  183,338 円  380,000 円  61,000 円  0  211 
工業地 37  143,270 円  241,000 円  70,000 円  0  36 
区域内 42  69,498 円  169,000 円  17,800 円  0  41 
林地 13  6,646 円  19,800 円  1,610 円  0  12 
合計 1,974  245,719 円  4,990,000 円  17,800 円  0  1,960 
含:林地 1,987  244,154 円  4,990,000 円  1,610 円  0  1,972 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価公示 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 481,000 円  87.93 % 1 109 1,662 13 1,732 29,084
2 大阪市大正区平尾5-3-19 商業地 316,000 円  91.59 % 2 288 3,325 9 891 23,986
3 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 251,000 円  92.96 % 3 560 5,090 5 510 20,687
4 大阪市大正区泉尾3-20-25 住宅地 250,000 円  93.28 % 4 571 5,130 4 460 19,806
5 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 250,000 円  92.93 % 4 571 5,130 6 521 20,785
6 大阪市大正区千島1-14-5 住宅地 249,000 円  94.31 % 6 588 5,195 1 163 16,761
7 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 248,000 円  93.93 % 7 595 5,221 2 276 17,954
8 大阪市大正区小林東3-13-8 住宅地 243,000 円  93.46 % 8 629 5,414 3 431 19,335
9 大阪市大正区平尾4-10-20 住宅地 237,000 円  92.57 % 9 668 5,686 8 588 21,720
10 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 234,000 円  92.85 % 10 693 5,840 7 531 20,936
11 大阪市大正区小林西2-19-18 準工業 189,000 円  91.3 % 11 1,052 8,549 10 991 24,549
12 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 142,000 円  89.3 % 12 1,478 11,953 12 1,507 27,783
13 大阪市大正区南恩加島5-8-54 工業地 138,000 円  89.61 % 13 1,517 12,357 11 1,447 27,412
14 大阪市大正区平尾1-4-57 工業地 118,000 円  85.5 % 14 1,674 14,577 14 1,909 30,510