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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  248,760 円  340,000 円  188,000 円  0  25 
商業地 5  443,200 円  601,000 円  340,000 円  0  5 
準工業 2  200,000 円  208,000 円  192,000 円  0  2 
合計 32  276,094 円  601,000 円  188,000 円  0  32 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,027  162,668 円  423,000 円  5,900 円  0  1,012 
見込地 1  46,500 円  46,500 円  46,500 円  0  1 
商業地 189  354,963 円  2,720,000 円  42,500 円  0  184 
準工業 66  157,350 円  276,000 円  61,800 円  0  64 
工業地 39  111,821 円  210,000 円  28,000 円  0  39 
区域内 81  38,884 円  97,000 円  12,800 円  0  79 
林地 6  6,083 円  8,800 円  4,600 円  0  6 
合計 1,403  179,679 円  2,720,000 円  5,900 円  0  1,379 
含:林地 1,409  178,940 円  2,720,000 円  4,600 円  0  1,385 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価公示 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 601,000 円  90.78 % 1 22 1,096 22 571 25,563
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 479,000 円  90.89 % 2 37 1,684 17 555 25,408
3 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 418,000 円  90.86 % 3 51 2,128 19 559 25,430
4 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 378,000 円  90.86 % 4 64 2,468 19 559 25,430
5 神戸市灘区城内通5-4-13 商業地 340,000 円  91.89 % 5 77 2,914 11 432 23,332
6 神戸市灘区曾和町2-6-14 住宅地 340,000 円  91.89 % 5 77 2,914 11 432 23,332
7 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 327,000 円  90.83 % 7 86 3,142 21 564 25,480
8 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 315,000 円  94.02 % 8 94 3,341 1 197 17,650
9 神戸市灘区篠原本町3-4-4 住宅地 315,000 円  91.56 % 8 94 3,341 13 477 24,042
10 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 289,000 円  92.03 % 10 128 3,932 8 411 22,976
11 神戸市灘区上野通5-1-2 住宅地 276,000 円  91.08 % 11 163 4,257 16 528 24,998
12 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 274,000 円  91.94 % 12 169 4,320 9 423 23,222
13 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 269,000 円  91.49 % 13 182 4,489 14 486 24,197
14 神戸市灘区青谷町2-1-17 住宅地 264,000 円  92.3 % 14 192 4,640 6 374 22,280
15 神戸市灘区赤坂通6-1-7 住宅地 253,000 円  93.01 % 15 234 5,014 2 274 20,547
16 神戸市灘区記田町4-3-5 住宅地 239,000 円  90.87 % 16 297 5,602 18 557 25,420
17 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 237,000 円  90.45 % 17 300 5,686 24 609 26,119
18 神戸市灘区烏帽子町2-3-5 住宅地 235,000 円  91.43 % 18 310 5,778 15 493 24,316
19 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 233,000 円  92.46 % 19 324 5,879 5 360 21,973
20 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 228,000 円  89.06 % 20 346 6,125 29 794 28,041
21 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 228,000 円  90.47 % 20 346 6,125 23 605 26,069
22 神戸市灘区城の下通2-5-6 住宅地 227,000 円  92.65 % 22 353 6,174 4 332 21,525
23 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 225,000 円  88.93 % 23 360 6,278 30 814 28,188
24 神戸市灘区桜ヶ丘町10-7 住宅地 219,000 円  92.79 % 24 396 6,646 3 304 21,124
25 神戸市灘区一王山町3-16 住宅地 217,000 円  88.93 % 25 400 6,745 30 814 28,188
26 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 216,000 円  91.91 % 26 406 6,809 10 429 23,288
27 神戸市灘区新在家南町5-5-16 準工業 208,000 円  89.27 % 27 446 7,309 28 767 27,833
28 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 204,000 円  92.3 % 28 464 7,589 6 374 22,280
29 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 202,000 円  89.38 % 29 473 7,725 27 754 27,679
30 神戸市灘区鶴甲4-12-16 住宅地 199,000 円  88.83 % 30 485 7,923 32 829 28,283
31 神戸市灘区大石南町3-2-7 準工業 192,000 円  89.71 % 31 514 8,352 25 715 27,270
32 神戸市灘区篠原台20-13 住宅地 188,000 円  89.52 % 32 532 8,603 26 731 27,506