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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 112  230,366 円  313,000 円  80,000 円  0  110 
商業地 16  372,438 円  600,000 円  270,000 円  0  15 
準工業 7  192,571 円  230,000 円  93,000 円  0  7 
区域内 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  1 
合計 136  243,846 円  600,000 円  55,000 円  0  133 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <兵庫県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,027  162,668 円  423,000 円  5,900 円  0  1,012 
見込地 1  46,500 円  46,500 円  46,500 円  0  1 
商業地 189  354,963 円  2,720,000 円  42,500 円  0  184 
準工業 66  157,350 円  276,000 円  61,800 円  0  64 
工業地 39  111,821 円  210,000 円  28,000 円  0  39 
区域内 81  38,884 円  97,000 円  12,800 円  0  79 
林地 6  6,083 円  8,800 円  4,600 円  0  6 
合計 1,403  179,679 円  2,720,000 円  5,900 円  0  1,379 
含:林地 1,409  178,940 円  2,720,000 円  4,600 円  0  1,385 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価公示 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 600,000 円  90.36 % 1 23 1,101 92 625 26,264
2 西宮市甲風園1-5-18 商業地 590,000 円  91.19 % 2 24 1,143 74 515 24,785
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 465,000 円  88.57 % 3 39 1,761 117 854 28,515
4 西宮市産所町11-28 商業地 436,000 円  88.97 % 4 46 1,979 112 809 28,137
5 西宮市松原町4-4 商業地 420,000 円  100 % 5 50 2,109 1 1 124
6 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 396,000 円  88 % 6 59 2,316 122 910 29,017
7 西宮市櫨塚町3-4 商業地 350,000 円  87.93 % 7 72 2,776 123 918 29,084
8 西宮市松籟荘7-22 商業地 337,000 円  90.34 % 8 80 2,964 93 627 26,305
9 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 329,000 円  90.38 % 9 85 3,115 91 621 26,231
10 西宮市津門宝津町11-18 商業地 316,000 円  89.51 % 10 92 3,325 107 733 27,519
11 西宮市羽衣町1-15 住宅地 313,000 円  91.25 % 11 97 3,381 73 510 24,661
12 西宮市甲子園口北町1-20 商業地 310,000 円  89.85 % 12 99 3,446 102 687 27,079
13 西宮市雲井町1-45 住宅地 310,000 円  90.11 % 12 99 3,446 99 654 26,651
14 西宮市北昭和町5-9 住宅地 305,000 円  93.84 % 14 106 3,547 16 210 18,242
15 西宮市本町9-8 商業地 303,000 円  90.44 % 15 111 3,586 88 612 26,142
16 西宮市大井手町7-18 住宅地 298,000 円  90.3 % 16 115 3,713 95 633 26,363
17 西宮市松生町7-28 住宅地 294,000 円  91.58 % 17 118 3,801 62 475 24,000
18 西宮市千歳町6-18 住宅地 293,000 円  89.87 % 18 121 3,826 101 685 27,055
19 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 292,000 円  92.69 % 19 122 3,848 31 323 21,399
20 西宮市菊谷町5-21 住宅地 290,000 円  90.62 % 20 125 3,893 84 591 25,825
21 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 290,000 円  92.06 % 20 125 3,893 45 408 22,906
22 西宮市甲子園口北町22-9 住宅地 289,000 円  91.74 % 22 128 3,932 54 452 23,647
23 西宮市樋之池町13-29 住宅地 286,000 円  91.66 % 23 132 3,997 56 459 23,782
24 西宮市門戸荘5-10 住宅地 286,000 円  91.96 % 23 132 3,997 48 421 23,173
25 西宮市二見町11-24 住宅地 285,000 円  91.34 % 25 134 4,027 70 502 24,494
26 西宮市分銅町6-20 住宅地 284,000 円  90.44 % 26 140 4,059 88 612 26,142
27 西宮市松園町15-3 住宅地 283,000 円  91.88 % 27 143 4,081 50 435 23,371
28 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 282,000 円  92.15 % 28 146 4,107 44 395 22,660
29 西宮市丸橋町8-101 商業地 281,000 円  87.81 % 29 149 4,125 124 937 29,185
30 西宮市甲子園町5-8 商業地 280,000 円  90.9 % 30 150 4,143 81 548 25,299
31 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 280,000 円  92.4 % 30 150 4,143 40 367 22,107
32 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 280,000 円  100 % 30 150 4,143 1 1 124
33 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 279,000 円  88.85 % 33 153 4,180 114 827 28,276
34 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 279,000 円  91.47 % 33 153 4,180 67 490 24,240
35 西宮市大畑町4-10 住宅地 278,000 円  91.74 % 35 156 4,207 54 452 23,647
36 西宮市木津山町1-10 住宅地 277,000 円  88.78 % 36 160 4,234 115 837 28,338
37 西宮市笠屋町17-40 商業地 276,000 円  90.19 % 37 163 4,257 97 647 26,521
38 西宮市名次町5-11 住宅地 275,000 円  91.66 % 38 167 4,281 56 459 23,782
39 西宮市甲子園一番町13-21 住宅地 271,000 円  90.33 % 39 178 4,422 94 630 26,324
40 西宮市今津曙町13-4 商業地 270,000 円  89.4 % 40 179 4,442 109 751 27,653
41 西宮市南郷町11-32 住宅地 269,000 円  86.77 % 41 182 4,489 134 1,090 29,881
42 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 268,000 円  91.15 % 42 184 4,512 77 521 24,862
43 西宮市松風町5-3 住宅地 264,000 円  91.03 % 43 192 4,640 79 532 25,095
44 西宮市老松町6-18 住宅地 260,000 円  92.85 % 44 205 4,753 28 294 20,936
45 西宮市城山11-18 住宅地 260,000 円  87.54 % 44 205 4,753 131 975 29,382
46 西宮市下大市東町15-11 住宅地 260,000 円  92.19 % 44 205 4,753 43 393 22,568
47 西宮市宮西町3-30 住宅地 259,000 円  91.19 % 47 210 4,794 74 515 24,785
48 西宮市川添町13-22 住宅地 259,000 円  90.55 % 47 210 4,794 85 599 25,950
49 西宮市上大市2-8-23 住宅地 258,000 円  93.81 % 49 215 4,829 17 213 18,310
50 西宮市甲子園八番町6-22 住宅地 258,000 円  93.14 % 49 215 4,829 21 257 20,191
51 西宮市上甲子園1-9-23 住宅地 258,000 円  90.52 % 49 215 4,829 86 603 26,007
52 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 258,000 円  91.48 % 49 215 4,829 66 487 24,207
53 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 257,000 円  91.78 % 53 221 4,871 53 449 23,574
54 西宮市里中町1-3-17 住宅地 257,000 円  94.13 % 53 221 4,871 13 189 17,314
55 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 255,000 円  91.07 % 55 227 4,939 78 530 25,020
56 西宮市御茶家所町7-6 住宅地 253,000 円  91 % 56 234 5,014 80 536 25,142
57 西宮市松原町7-11 住宅地 253,000 円  92 % 56 234 5,014 47 414 23,049
58 西宮市池開町8-17 住宅地 252,000 円  92.64 % 58 238 5,061 33 333 21,538
59 西宮市門戸東町5-20 住宅地 251,000 円  92.27 % 59 240 5,090 42 382 22,401
60 西宮市大屋町26-19 住宅地 251,000 円  91.6 % 59 240 5,090 60 470 23,950
61 西宮市上鳴尾町2-21 住宅地 251,000 円  94.71 % 59 240 5,090 6 159 15,569
62 西宮市小曽根町2-1-14 住宅地 251,000 円  91.94 % 59 240 5,090 49 423 23,222
63 西宮市室川町4-13 住宅地 251,000 円  91.6 % 59 240 5,090 60 470 23,950
64 西宮市荒戎町4-26 住宅地 250,000 円  90.9 % 64 246 5,130 81 548 25,299
65 西宮市上大市3-7-31 住宅地 250,000 円  92.93 % 64 246 5,130 27 282 20,785
66 西宮市堀切町6-18 住宅地 250,000 円  93.28 % 64 246 5,130 18 239 19,806
67 西宮市上葭原町3-16 住宅地 250,000 円  92.59 % 64 246 5,130 34 345 21,645
68 西宮市大谷町5-30 住宅地 248,000 円  92.53 % 68 254 5,221 37 353 21,802
69 西宮市中屋町6-15 住宅地 248,000 円  91.51 % 68 254 5,221 64 484 24,155
70 西宮市伏原町2-43 住宅地 247,000 円  91.82 % 70 260 5,270 52 441 23,485
71 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 245,000 円  94.23 % 71 268 5,340 10 181 16,994
72 西宮市段上町5-12-21 住宅地 244,000 円  92.42 % 72 270 5,377 39 364 22,054
73 西宮市能登町12-6 住宅地 242,000 円  91.66 % 73 278 5,450 56 459 23,782
74 西宮市段上町8-5-5 住宅地 242,000 円  92.01 % 73 278 5,450 46 412 23,035
75 西宮市新甲陽町2-14 住宅地 241,000 円  87.63 % 75 285 5,504 129 962 29,321
76 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 241,000 円  93.05 % 75 285 5,504 23 269 20,419
77 西宮市門戸東町2-25 住宅地 240,000 円  93.02 % 77 289 5,536 24 272 20,513
78 西宮市大森町8-4 住宅地 240,000 円  96 % 77 289 5,536 4 104 11,621
79 西宮市瓦林町28-9 住宅地 240,000 円  92.3 % 77 289 5,536 41 374 22,280
80 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 240,000 円  93.02 % 77 289 5,536 24 272 20,513
81 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 237,000 円  91.5 % 81 300 5,686 65 485 24,169
82 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 236,000 円  90.07 % 82 305 5,725 100 659 26,710
83 西宮市松山町14-20 住宅地 235,000 円  91.43 % 83 310 5,778 68 493 24,316
84 西宮市弓場町9-8 住宅地 235,000 円  93.25 % 83 310 5,778 19 246 19,894
85 西宮市熊野町6-17 住宅地 234,000 円  90.69 % 85 319 5,840 83 583 25,709
86 西宮市上之町18-15 住宅地 234,000 円  94.35 % 85 319 5,840 9 174 16,649
87 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 233,000 円  91.37 % 87 324 5,879 69 499 24,430
88 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 233,000 円  93.95 % 87 324 5,879 14 203 17,912
89 西宮市今津野田町2-20 準工業 230,000 円  91.26 % 89 336 6,010 72 509 24,634
90 西宮市津門綾羽町4-21 住宅地 230,000 円  93.11 % 89 336 6,010 22 262 20,274
91 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 228,000 円  94.21 % 91 346 6,125 11 183 17,059
92 西宮市甲子園網引町10-12 住宅地 228,000 円  92.68 % 91 346 6,125 32 325 21,426
93 西宮市甲陽園若江町1-13 住宅地 228,000 円  89.76 % 91 346 6,125 103 705 27,215
94 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 226,000 円  94.56 % 94 356 6,231 7 166 16,017
95 西宮市一里山町7-5 住宅地 225,000 円  92.59 % 95 360 6,278 34 345 21,645
96 西宮市東鳴尾町2-5-2 住宅地 225,000 円  94.14 % 95 360 6,278 12 187 17,277
97 西宮市青木町5-28 住宅地 225,000 円  91.83 % 95 360 6,278 51 440 23,460
98 西宮市津門大箇町4-31 準工業 224,000 円  94.51 % 98 371 6,357 8 170 16,169
99 西宮市浜町12-15 準工業 224,000 円  92.56 % 98 371 6,357 36 349 21,741
100 西宮市上田中町5-6 住宅地 221,000 円  92.46 % 100 387 6,517 38 360 21,973
101 西宮市小松町1-2-29 住宅地 220,000 円  92.82 % 101 391 6,568 29 299 21,037
102 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 220,000 円  87.64 % 101 391 6,568 128 959 29,312
103 西宮市久保町11-14 準工業 218,000 円  93.16 % 103 398 6,694 20 253 20,119
104 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 217,000 円  90.41 % 104 400 6,745 90 617 26,183
105 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 214,000 円  87.7 % 105 416 6,929 126 948 29,267
106 西宮市若山町4-3 住宅地 214,000 円  93.85 % 105 416 6,929 15 208 18,213
107 西宮市今津出在家町3-1 準工業 213,000 円  93.01 % 107 420 6,995 26 274 20,547
108 西宮市上ヶ原五番町2-60 住宅地 212,000 円  100 % 108 427 7,059 1 1 124
109 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 209,000 円  87.81 % 109 440 7,253 124 937 29,185
110 西宮市愛宕山15-42 住宅地 209,000 円  91.66 % 109 440 7,253 56 459 23,782
111 西宮市中前田町8-26 住宅地 206,000 円  91.55 % 111 452 7,448 63 478 24,063
112 西宮市美作町8-7 住宅地 206,000 円  87.65 % 111 452 7,448 127 955 29,306
113 西宮市甲陽園東山町11-18 住宅地 203,000 円  90.22 % 113 466 7,664 96 643 26,486
114 西宮市六軒町4-13 住宅地 200,000 円  91.32 % 114 482 7,851 71 504 24,527
115 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 200,000 円  95.23 % 114 482 7,851 5 132 13,845
116 西宮市生瀬東町11-6 住宅地 194,000 円  92.82 % 116 504 8,223 29 299 21,037
117 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 186,000 円  88.15 % 117 540 8,728 120 891 28,895
118 西宮市苦楽園二番町12-10 住宅地 182,000 円  89.65 % 118 546 8,932 104 719 27,352
119 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 173,000 円  87.37 % 119 575 9,487 132 997 29,499
120 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 準工業 146,000 円  90.12 % 120 733 11,579 98 653 26,640
121 西宮市剣谷町9-22 住宅地 135,000 円  88.23 % 121 805 12,646 118 882 28,807
122 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 133,000 円  89.26 % 122 819 12,866 110 770 27,839
123 西宮市生瀬町1-7-13 住宅地 130,000 円  89.65 % 123 836 13,177 104 719 27,352
124 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 122,000 円  87.14 % 124 899 14,095 133 1,030 29,648
125 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 120,000 円  85.71 % 125 915 14,324 136 1,221 30,401
126 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 112,000 円  86.15 % 126 993 15,350 135 1,176 30,204
127 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 103,000 円  88.03 % 127 1,060 16,579 121 908 28,991
128 西宮市山口町阪神流通センタ-1丁目48番 準工業 93,000 円  91.17 % 128 1,115 18,111 76 519 24,815
129 西宮市名来2-23-3 住宅地 92,000 円  87.61 % 129 1,125 18,267 130 964 29,330
130 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 88,000 円  88.17 % 130 1,146 18,909 119 888 28,877
131 西宮市山口町上山口1-13-13 住宅地 86,000 円  89.58 % 131 1,159 19,254 106 725 27,445
132 西宮市名塩2-1-32 住宅地 86,000 円  90.52 % 131 1,159 19,254 86 603 26,007
133 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 85,000 円  89.47 % 133 1,166 19,418 108 741 27,561
134 西宮市山口町中野字中縄手471番1 住宅地 81,000 円  89.01 % 134 1,195 20,082 111 799 28,085
135 西宮市名塩ガ-デン4-13 住宅地 80,000 円  88.88 % 135 1,201 20,243 113 817 28,214
136 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 区域内 55,000 円  88.7 % 136 1,286 24,881 116 843 28,402