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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 井原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 井原市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 52,267 円  61,700 円  36,100 円 
商業地 105,350 円  115,000 円  95,700 円 
合計 73,500 円  115,000 円  36,100 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 291  69,776 円  165,000 円  3,580 円  288 
見込地 26,633 円  32,000 円  21,000 円 
商業地 110  162,882 円  1,260,000 円  28,000 円  110 
準工業 46  90,070 円  150,000 円  44,100 円  44 
工業地 12  32,567 円  59,300 円  16,600 円  11 
区域内 50  36,520 円  79,200 円  12,800 円  42 
合計 512  87,230 円  1,260,000 円  3,580 円  498 
新しく追加された地点数「14」地点
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岡山県 井原市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価公示 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 井原市井原町114番2 商業地 115,000 円  92.74 % 1 79 14,975 5 163 21,246
2 井原市上出部町572番 商業地 95,700 円  92.91 % 2 124 17,711 3 157 20,833
3 井原市井原町字祢屋堂609番1 住宅地 61,700 円  95.8 % 3 334 23,693 2 66 12,209
4 井原市高屋町4丁目15番8 住宅地 59,000 円  92.76 % 4 350 24,186 4 162 21,192
5 井原市木之子町字江尻539番 住宅地 36,100 円  96.26 % 5 445 27,915 1 55 10,980