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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  69,938 円  83,800 円  46,500 円  0  8 
商業地 2  113,500 円  127,000 円  100,000 円  0  2 
準工業 1  83,500 円  83,500 円  83,500 円  0  1 
区域内 6  33,250 円  43,800 円  16,300 円  0  6 
合計 17  62,912 円  127,000 円  16,300 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 291  69,776 円  165,000 円  3,580 円  0  288 
見込地 3  26,633 円  32,000 円  21,000 円  0  3 
商業地 110  162,882 円  1,260,000 円  28,000 円  0  110 
準工業 46  90,070 円  150,000 円  44,100 円  0  44 
工業地 12  32,567 円  59,300 円  16,600 円  0  11 
区域内 50  36,520 円  79,200 円  12,800 円  0  42 
合計 512  87,230 円  1,260,000 円  3,580 円  0  498 
新しく追加された地点数「14」地点
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岡山県 総社市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価公示 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 127,000 円  88.81 % 1 62 13,524 17 393 28,303
2 総社市総社1-10-6 商業地 100,000 円  90.9 % 2 111 17,018 16 262 25,299
3 総社市中央1-7-10 住宅地 83,800 円  91.48 % 3 190 19,640 15 228 24,207
4 総社市真壁字市場堤外1453番4 準工業 83,500 円  92.67 % 4 191 19,667 12 171 21,463
5 総社市中央6丁目1番115 住宅地 78,500 円  91.81 % 5 219 20,515 14 211 23,508
6 総社市総社字床998番11 住宅地 72,400 円  92.7 % 6 266 21,641 11 167 21,359
7 総社市井手字権現977番5 住宅地 70,500 円  93.5 % 7 280 21,950 9 136 19,233
8 総社市井手字往地1181番9 住宅地 69,400 円  92.9 % 8 288 22,173 10 158 20,856
9 総社市真壁字荒神ケ市664番4 住宅地 69,200 円  93.51 % 9 289 22,211 8 134 19,199
10 総社市溝口字町並221番1外 住宅地 69,200 円  91.89 % 9 289 22,211 13 208 23,332
11 総社市中原字上道北869番4 住宅地 46,500 円  93.75 % 11 408 26,289 7 125 18,467
12 総社市刑部字土堂124番 区域内 43,800 円  94.19 % 12 418 26,711 6 114 17,134
13 総社市総社字国府1746番 区域内 41,800 円  95 % 13 424 27,009 5 84 14,532
14 総社市富原字中通881番5 区域内 41,000 円  95.34 % 14 428 27,144 4 72 13,529
15 総社市下原字東市場923番 区域内 28,500 円  95.95 % 15 468 29,051 3 62 11,784
16 総社市宍粟字山方575番 区域内 28,100 円  96.56 % 16 470 29,106 2 46 10,185
17 総社市新本字仁古7741番2 区域内 16,300 円  98.19 % 17 503 30,558 1 18 6,217