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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大分県 別府市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  70,952 円  110,000 円  43,000 円  0  28 
見込地 1  18,700 円  18,700 円  18,700 円  0  1 
商業地 19  115,937 円  328,000 円  33,700 円  0  17 
準工業 1  68,500 円  68,500 円  68,500 円  0  1 
区域内 3  8,067 円  10,000 円  4,600 円  0  3 
合計 55  82,067 円  328,000 円  4,600 円  0  50 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大分県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 179  65,753 円  179,000 円  10,500 円  2  108 
見込地 3  19,467 円  24,200 円  15,500 円  0  2 
商業地 77  150,490 円  940,000 円  28,700 円  0  67 
準工業 10  74,730 円  158,000 円  34,300 円  0  10 
工業地 8  53,750 円  86,500 円  32,600 円  0  7 
区域内 13  16,546 円  26,300 円  4,600 円  0  3 
合計 290  85,546 円  940,000 円  4,600 円  2  197 
新しく追加された地点数「5」地点
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大分県 別府市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価公示 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市北浜1-3-12 商業地 328,000 円  80.98 % 1 5 3,128 55 290 31,373
2 別府市船小路町1-32 商業地 139,000 円  95.86 % 2 32 12,246 48 249 12,048
3 別府市石垣東8-5-17 商業地 134,000 円  95.71 % 3 35 12,772 49 251 12,489
4 別府市北浜3-11-25 商業地 125,000 円  84.45 % 4 43 13,766 54 289 30,877
5 別府市幸町1-5 商業地 124,000 円  100 % 5 44 13,903 1 3 124
6 別府市大字鶴見字杉園673番3外 商業地 123,000 円  96.85 % 6 45 14,003 44 233 9,470
7 別府市大字鉄輪字風呂本224番2 商業地 120,000 円  99.17 % 7 47 14,324 16 128 3,854
8 別府市青山町10-26 商業地 119,000 円  98.34 % 8 48 14,469 32 184 5,837
9 別府市上人本町777番6 商業地 117,000 円  99.15 % 9 51 14,723 17 132 3,904
10 別府市西野口町15-38 商業地 113,000 円  90.4 % 10 54 15,219 53 274 26,202
11 別府市上田の湯町4-23 住宅地 110,000 円  99.09 % 11 55 15,605 19 137 4,055
12 別府市山の手町11-14 住宅地 107,000 円  98.16 % 12 60 16,025 33 194 6,281
13 別府市北浜3-2-2 商業地 105,000 円  95.45 % 13 62 16,293 50 253 13,210
14 別府市浜脇1-6-28 商業地 105,000 円  99.05 % 13 62 16,293 23 143 4,160
15 別府市大字南立石字川原端2092番1外 商業地 103,000 円  99.03 % 15 68 16,579 24 146 4,212
16 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 101,000 円  98.05 % 16 70 16,862 36 201 6,576
17 別府市石垣西2-2-21 住宅地 99,000 円  99 % 17 75 17,209 25 151 4,304
18 別府市亀川四ノ湯町919番1 商業地 98,800 円  99.79 % 18 76 17,288 8 97 3,042
19 別府市亀川東町3-26 商業地 97,500 円  98.48 % 19 77 17,444 31 178 5,508
20 別府市野口元町4-27 商業地 96,500 円  96.5 % 20 78 17,582 45 241 10,335
21 別府市天満町9-30 住宅地 87,600 円  99.2 % 21 88 19,007 14 125 3,794
22 別府市大字南石垣字鶴見原1518番187 住宅地 87,500 円  99.09 % 22 89 19,019 19 137 4,055
23 別府市大字南立石字下向原2169番194 住宅地 85,900 円  99.07 % 23 94 19,324 21 140 4,103
24 別府市石垣西10-6-22 住宅地 85,400 円  99.3 % 24 95 19,386 13 118 3,636
25 別府市大字北石垣字才主955番57外 住宅地 81,000 円  99.38 % 25 112 20,082 11 111 3,501
26 別府市大字南立石字丸尾2214番5 住宅地 80,200 円  98.64 % 26 117 20,223 29 172 5,106
27 別府市大字鶴見字新別府3055番7 住宅地 78,000 円  100 % 27 125 20,587 1 3 124
28 別府市平田町15-7 住宅地 74,900 円  99.2 % 28 130 21,192 14 125 3,794
29 別府市大字鶴見字岩国3970番12 住宅地 74,200 円  99.06 % 29 131 21,301 22 142 4,127
30 別府市大字鶴見字下森山3602番7 住宅地 69,500 円  99.71 % 30 141 22,137 9 100 3,096
31 別府市立田町2-29 商業地 69,300 円  99 % 31 143 22,180 25 151 4,304
32 別府市大字南立石字上向原1081番57 住宅地 69,000 円  98.57 % 32 144 22,232 30 175 5,277
33 別府市古市町881番164 準工業 68,500 円  96.47 % 33 146 22,331 46 243 10,427
34 別府市大字鶴見字井尻376番2外 住宅地 66,800 円  99.4 % 34 148 22,697 10 110 3,465
35 別府市大字鶴見字請取場4014番57 住宅地 66,400 円  99.1 % 35 151 22,780 18 136 4,033
36 別府市大字鶴見字鶴見原4548番1214 住宅地 63,900 円  98 % 36 155 23,256 38 205 6,737
37 別府市大字鶴見字大宮司589番1 住宅地 61,600 円  99.83 % 37 165 23,702 6 95 3,018
38 別府市大字鶴見字竹ノ内2181番3 住宅地 61,600 円  98.08 % 37 165 23,702 34 198 6,503
39 別府市朝見1-12-11 住宅地 61,300 円  98.08 % 39 168 23,767 34 198 6,503
40 別府市大字鶴見字タタラ1878番7 住宅地 60,800 円  97.28 % 40 171 23,872 42 222 8,373
41 別府市浜脇3-4-5 住宅地 60,300 円  97.57 % 41 174 23,956 40 215 7,736
42 別府市大字亀川字銅面1140番54 住宅地 58,100 円  99.31 % 42 179 24,344 12 117 3,612
43 別府市大字北石垣字塚原154番2 住宅地 56,400 円  100 % 43 185 24,671 1 3 124
44 別府市大字野田字山下109番83 住宅地 55,600 円  99.82 % 44 188 24,794 7 96 3,021
45 別府市大字南立石字観海寺2473番8外 商業地 52,000 円  93.35 % 45 193 25,363 52 261 19,623
46 別府市大字南立石字堀田613番 住宅地 50,000 円  98.03 % 46 198 25,683 37 203 6,632
47 別府市大字鶴見字向原1382番22外 住宅地 49,000 円  98.98 % 47 204 25,880 27 153 4,367
48 別府市大字鶴見字南野地1676番7 住宅地 47,500 円  96.93 % 48 210 26,127 43 230 9,251
49 別府市大字南立石字平畑375番37外 住宅地 47,000 円  98.94 % 49 213 26,197 28 157 4,463
50 別府市大字浜脇字神ノ木1202番6 住宅地 43,000 円  100 % 50 228 26,808 1 3 124
51 別府市大字鶴見字明礬1242番1 商業地 33,700 円  100 % 51 244 28,309 1 3 124
52 別府市大字内竈字森谷筋1958番 見込地 18,700 円  97.39 % 52 277 30,250 41 221 8,153
53 別府市大字野田字高平1108番1 区域内 10,000 円  95.23 % 53 288 31,154 51 257 13,845
54 別府市大字南立石字上の田2431番 区域内 9,600 円  96 % 54 289 31,190 47 248 11,621
55 別府市大字別府字小野5013番 区域内 4,600 円  97.87 % 55 290 31,428 39 209 7,085