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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  67,973 円  95,000 円  47,000 円  0  26 
見込地 1  23,500 円  23,500 円  23,500 円  0  1 
商業地 11  100,909 円  200,000 円  70,000 円  0  10 
準工業 4  71,625 円  94,000 円  55,000 円  0  4 
工業地 2  40,650 円  45,300 円  36,000 円  0  2 
区域内 2  26,050 円  32,600 円  19,500 円  0  2 
合計 46  72,189 円  200,000 円  19,500 円  0  45 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,067  26,438 円  130,000 円  800 円  17  646 
見込地 12  13,625 円  24,300 円  3,700 円  0  10 
商業地 329  69,192 円  1,480,000 円  3,200 円  0  272 
準工業 81  40,420 円  120,000 円  4,500 円  0  68 
工業地 31  22,269 円  85,000 円  3,650 円  0  26 
区域内 24  11,306 円  32,600 円  650 円  0  13 
林地 61  52,685 円  600,000 円  8,500 円  0  58 
合計 1,544  35,864 円  1,480,000 円  650 円  17  1,035 
含:林地 1,605  36,503 円  1,480,000 円  650 円  17  1,093 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町7-21 商業地 200,000 円  100 % 1 18 3,868 1 18 134
2 函館市梁川町15-20 商業地 110,000 円  88 % 2 51 8,107 45 1,574 25,743
3 函館市湯川町1-2-30 商業地 102,000 円  89.47 % 3 67 8,810 43 1,545 24,579
4 函館市若松町7-19 商業地 99,000 円  76.74 % 4 77 9,105 46 1,604 27,697
5 函館市中道2-49-13 商業地 99,000 円  90 % 4 77 9,105 41 1,529 23,897
6 函館市本町29-11 住宅地 95,000 円  94.05 % 6 97 9,506 32 1,298 17,456
7 函館市昭和4-24-8 準工業 94,000 円  94.94 % 7 99 9,607 30 1,211 15,549
8 函館市本通4-28-8 商業地 93,000 円  90.29 % 8 103 9,707 40 1,514 23,557
9 函館市松風町9-15 商業地 88,000 円  89.79 % 9 122 10,209 42 1,537 24,289
10 函館市駒場町6-17 商業地 85,000 円  90.42 % 10 129 10,527 39 1,508 23,405
11 函館市千代台町30-8 商業地 85,000 円  89.47 % 10 129 10,527 43 1,545 24,579
12 函館市柏木町4-2 住宅地 81,000 円  95.29 % 12 144 10,988 25 1,159 14,709
13 函館市広野町5-11 準工業 80,500 円  94.7 % 13 146 11,069 31 1,238 16,112
14 函館市万代町7-17 商業地 79,000 円  92.94 % 14 153 11,243 37 1,376 19,525
15 函館市時任町29-4 住宅地 78,000 円  95.12 % 15 156 11,347 28 1,185 15,061
16 函館市元町32-2 住宅地 76,800 円  93.65 % 16 161 11,560 33 1,320 18,286
17 函館市本通2-12-23 住宅地 75,500 円  95.56 % 17 168 11,702 19 1,129 14,210
18 函館市美原1-34-3 住宅地 75,500 円  95.56 % 17 168 11,702 19 1,129 14,210
19 函館市美原2-22-11 住宅地 74,000 円  95.48 % 19 176 11,880 21 1,134 14,355
20 函館市中島町19-3 住宅地 73,500 円  95.45 % 20 181 11,984 23 1,138 14,391
21 函館市鍛治1-39-12 住宅地 72,000 円  96 % 21 188 12,164 16 1,080 13,294
22 函館市的場町5-26 住宅地 71,500 円  95.58 % 22 191 12,247 18 1,126 14,168
23 函館市湯川町3-14-17 住宅地 71,000 円  96.33 % 23 192 12,291 15 1,047 12,638
24 函館市湯浜町9-6 住宅地 70,500 円  95.91 % 24 197 12,371 17 1,095 13,552
25 函館市美原3-44-8 住宅地 70,000 円  96.55 % 25 200 12,414 13 1,016 12,198
26 函館市富岡町1-43-29 住宅地 70,000 円  97.22 % 25 200 12,414 7 910 10,639
27 函館市弁天町13-11 商業地 70,000 円  93.33 % 25 200 12,414 35 1,336 18,774
28 函館市富岡町2-44-5 住宅地 69,500 円  97.2 % 28 210 12,520 8 915 10,692
29 函館市谷地頭町22-12 住宅地 69,000 円  95.17 % 29 212 12,557 27 1,179 14,944
30 函館市昭和2-16-4 住宅地 64,500 円  96.99 % 30 244 13,233 10 953 11,210
31 函館市日吉町1-18-22 住宅地 63,500 円  95.48 % 31 249 13,383 21 1,134 14,355
32 函館市高盛町25-6 住宅地 62,000 円  95.38 % 32 255 13,612 24 1,150 14,540
33 函館市美原5-44-6 住宅地 62,000 円  96.87 % 32 255 13,612 11 974 11,532
34 函館市弥生町7-2 住宅地 60,000 円  95.23 % 34 267 13,918 26 1,166 14,791
35 函館市高松町418番1 準工業 57,000 円  95 % 35 289 14,429 29 1,199 15,347
36 函館市北美原2-14-2 住宅地 56,500 円  96.58 % 36 294 14,507 12 1,014 12,136
37 函館市山の手3-56-49 住宅地 56,000 円  96.55 % 37 299 14,564 13 1,016 12,198
38 函館市昭和2-39-7 準工業 55,000 円  93.22 % 38 307 14,700 36 1,351 18,983
39 函館市高丘町2-5 住宅地 52,000 円  98.11 % 39 331 15,205 5 738 8,298
40 函館市桔梗3-15-4 住宅地 51,000 円  97.14 % 40 344 15,352 9 925 10,797
41 函館市上湯川町16-17 住宅地 47,000 円  98.94 % 41 388 16,079 2 577 5,783
42 函館市西桔梗町827番6外 工業地 45,300 円  98.47 % 42 404 16,406 4 671 7,281
43 函館市浅野町3-8 工業地 36,000 円  93.5 % 43 540 18,290 34 1,330 18,534
44 函館市桔梗町435番432 区域内 32,600 円  98.78 % 44 588 19,038 3 609 6,348
45 函館市日吉町2丁目29番1 見込地 23,500 円  97.91 % 45 736 21,079 6 785 8,962
46 函館市陣川町85番175 区域内 19,500 円  92.85 % 46 839 22,178 38 1,379 19,673