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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 81  198,741 円  303,000 円  112,000 円  0  78 
商業地 14  649,000 円  1,690,000 円  270,000 円  0  14 
準工業 6  215,000 円  273,000 円  170,000 円  0  6 
区域内 2  86,000 円  105,000 円  67,000 円  0  2 
合計 103  258,699 円  1,690,000 円  67,000 円  0  100 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <埼玉県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  131,010 円  303,000 円  4,900 円  0  607 
商業地 112  294,081 円  1,690,000 円  20,100 円  0  107 
準工業 39  143,800 円  286,000 円  28,500 円  0  39 
工業地 21  68,805 円  194,000 円  18,400 円  0  21 
区域内 66  43,861 円  107,000 円  18,900 円  0  62 
林地 3  1,550,000 円  3,230,000 円  280,000 円  0  3 
合計 854  144,716 円  1,690,000 円  4,900 円  0  836 
含:林地 857  149,635 円  3,230,000 円  4,900 円  0  839 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市桜木町2丁目4番9 商業地 1,690,000 円  93.88 % 1 2 196 99 439 17,862
2 さいたま市宮町1丁目86番1 商業地 1,510,000 円  93.78 % 2 3 224 100 450 18,048
3 さいたま市大門町3丁目59番1 商業地 1,020,000 円  93.57 % 3 5 358 101 474 18,417
4 さいたま市高砂2-4-3 商業地 897,000 円  94.92 % 4 7 425 91 316 15,612
5 さいたま市岸町7-1-7 商業地 598,000 円  94.32 % 5 16 745 95 382 16,902
6 さいたま市吉敷町4丁目13番2 商業地 595,000 円  97.86 % 6 17 746 21 71 9,179
7 さいたま市浦和仲町2-16-4 商業地 485,000 円  94.17 % 7 22 1,003 96 394 17,189
8 さいたま市浦和仲町4-2-22 商業地 400,000 円  95.01 % 8 25 1,321 87 302 15,333
9 さいたま市常盤3-18-23 商業地 399,000 円  95 % 9 26 1,341 88 303 15,347
10 さいたま市文蔵2-1-3 商業地 340,000 円  95.5 % 10 31 1,674 70 246 14,318
11 さいたま市下落合2-19-15 商業地 335,000 円  94.9 % 11 32 1,707 92 319 15,675
12 さいたま市岸町1-15-18 住宅地 303,000 円  100 % 12 37 1,985 1 1 134
13 さいたま市北浦和1-5-12 住宅地 299,000 円  99.66 % 13 40 2,034 4 19 4,125
14 さいたま市岸町2-13-13 住宅地 296,000 円  98.66 % 14 41 2,067 16 45 6,706
15 さいたま市常盤5-4-15 住宅地 285,000 円  96.93 % 15 46 2,198 32 114 11,384
16 さいたま市上落合4-7-7 住宅地 279,000 円  99.28 % 16 52 2,293 5 26 4,808
17 さいたま市高鼻町1丁目380番1 住宅地 278,000 円  99.28 % 17 53 2,301 5 26 4,808
18 さいたま市大戸1-29-17 住宅地 278,000 円  98.93 % 17 53 2,301 8 31 5,819
19 さいたま市東岸町13-6 住宅地 277,000 円  99.28 % 19 55 2,314 5 26 4,808
20 さいたま市日進町2丁目789番3 商業地 276,000 円  93.55 % 20 56 2,319 102 476 18,451
21 さいたま市白幡4-24-16 準工業 273,000 円  95.12 % 21 57 2,360 84 294 15,061
22 さいたま市北浦和5-11-18 準工業 272,000 円  97.14 % 22 58 2,375 29 106 10,797
23 さいたま市下落合2-16-8 商業地 271,000 円  95.08 % 23 60 2,393 85 295 15,159
24 さいたま市東町2丁目136番4 商業地 270,000 円  94.07 % 24 61 2,401 97 406 17,416
25 さいたま市桜木町4丁目883番1 住宅地 266,000 円  98.88 % 25 64 2,462 9 32 5,961
26 さいたま市文蔵2-6-13 住宅地 260,000 円  97.37 % 26 66 2,528 26 88 10,345
27 さいたま市別所5-12-11 住宅地 260,000 円  97.01 % 26 66 2,528 31 113 11,146
28 さいたま市浦和仲町4-23-3 住宅地 260,000 円  97.74 % 26 66 2,528 22 74 9,472
29 さいたま市針ヶ谷1-22-19 住宅地 255,000 円  97.7 % 29 73 2,610 23 77 9,574
30 さいたま市根岸4-7-2 住宅地 254,000 円  97.31 % 30 74 2,641 27 91 10,493
31 さいたま市天沼町2丁目443番91 住宅地 254,000 円  100 % 30 74 2,641 1 1 134
32 さいたま市新中里4-17-7 住宅地 254,000 円  98.83 % 30 74 2,641 10 37 6,148
33 さいたま市根岸2-9-6 住宅地 252,000 円  96.92 % 33 77 2,673 34 116 11,414
34 さいたま市本太2-29-21 住宅地 248,000 円  96.87 % 34 79 2,749 36 118 11,532
35 さいたま市本町東4-22-9 住宅地 246,000 円  98.79 % 35 83 2,791 11 38 6,315
36 さいたま市鹿手袋4-9-5 住宅地 245,000 円  96.83 % 36 84 2,801 40 123 11,645
37 さいたま市鹿手袋6-22-1 住宅地 243,000 円  96.81 % 37 88 2,843 42 126 11,691
38 さいたま市太田窪1-19-8 住宅地 237,000 円  96.73 % 38 95 2,952 44 132 11,831
39 さいたま市大成町1丁目282番2外 住宅地 236,000 円  98.74 % 39 97 2,973 12 40 6,482
40 さいたま市田島3-19-3 住宅地 231,000 円  96.25 % 40 102 3,062 53 159 12,785
41 さいたま市大成町3丁目195番2 住宅地 231,000 円  98.71 % 40 102 3,062 13 41 6,565
42 さいたま市土呂町1丁目39番10 住宅地 229,000 円  98.7 % 42 108 3,124 14 43 6,600
43 さいたま市土呂町1丁目9番12 住宅地 228,000 円  98.7 % 43 110 3,134 14 43 6,600
44 さいたま市辻2-17-8 住宅地 223,000 円  96.12 % 44 123 3,252 56 171 13,042
45 さいたま市寿能町1丁目99番 住宅地 223,000 円  98.23 % 44 123 3,252 18 56 7,994
46 さいたま市櫛引町1丁目45番2 住宅地 222,000 円  98.23 % 46 128 3,278 18 56 7,994
47 さいたま市上木崎6-21-13 住宅地 220,000 円  96.91 % 47 132 3,318 35 117 11,448
48 さいたま市堀の内町1丁目237番2外 住宅地 220,000 円  98.65 % 47 132 3,318 17 46 6,737
49 さいたま市曲本4-16-14 住宅地 215,000 円  96.84 % 49 141 3,437 39 121 11,620
50 さいたま市大成町4丁目400番2 準工業 202,000 円  93.95 % 50 165 3,821 98 429 17,710
51 さいたま市三橋2丁目912番2 住宅地 195,000 円  97.98 % 51 186 4,026 20 65 8,763
52 さいたま市櫛引町2丁目55番1 住宅地 195,000 円  96.05 % 51 186 4,026 58 178 13,190
53 さいたま市八王子1-4-15 準工業 193,000 円  92.78 % 53 191 4,104 103 548 19,846
54 さいたま市奈良町1番10外 住宅地 191,000 円  96.46 % 54 197 4,160 49 147 12,397
55 さいたま市土呂町2丁目40番12外 住宅地 191,000 円  97.44 % 54 197 4,160 24 85 10,201
56 さいたま市原山4-23-12 住宅地 190,000 円  96.93 % 56 199 4,186 32 114 11,384
57 さいたま市瀬ヶ崎1-40-23 住宅地 187,000 円  97.39 % 57 206 4,293 25 87 10,316
58 さいたま市東大宮2丁目39番14 住宅地 186,000 円  96.87 % 58 209 4,311 36 118 11,532
59 さいたま市大字中尾字不動谷110番18 住宅地 185,000 円  96.85 % 59 210 4,333 38 120 11,601
60 さいたま市大字中尾字中丸2189番 住宅地 181,000 円  96.27 % 60 219 4,465 51 157 12,748
61 さいたま市桜丘2-9-4 住宅地 181,000 円  95.26 % 60 219 4,465 76 266 14,758
62 さいたま市東大成町2丁目517番2 準工業 180,000 円  96.77 % 62 223 4,491 43 129 11,742
63 さいたま市木崎5-16-30 住宅地 179,000 円  96.23 % 63 229 4,536 54 160 12,832
64 さいたま市道祖土1-22-12 住宅地 178,000 円  97.26 % 64 233 4,553 28 99 10,581
65 さいたま市大字円正寺字山崎54番7 住宅地 176,000 円  96.17 % 65 239 4,610 55 165 12,942
66 さいたま市本郷町1303番2外 住宅地 172,000 円  96.62 % 66 253 4,744 46 137 12,053
67 さいたま市大字大間木字水深178番1外 住宅地 170,000 円  100 % 67 260 4,799 1 1 134
68 さいたま市宮原町2丁目101番8 住宅地 170,000 円  96.04 % 67 260 4,799 59 179 13,220
69 さいたま市東大宮7丁目74番13外 住宅地 170,000 円  96.04 % 67 260 4,799 59 179 13,220
70 さいたま市上峰2-6-3 住宅地 170,000 円  96.59 % 67 260 4,799 47 138 12,109
71 さいたま市栄和1-8-27 準工業 170,000 円  97.14 % 67 260 4,799 29 106 10,797
72 さいたま市日進町1丁目800番51 住宅地 169,000 円  96.02 % 72 268 4,864 61 182 13,264
73 さいたま市東大宮6丁目52番10 住宅地 168,000 円  96 % 73 273 4,890 62 185 13,294
74 さいたま市町谷3-26-15 住宅地 166,000 円  96.51 % 74 283 4,962 48 144 12,285
75 さいたま市大字上大久保字丸585番13 住宅地 166,000 円  94.85 % 74 283 4,962 93 324 15,785
76 さいたま市松本4-6-2 住宅地 165,000 円  95.93 % 76 285 4,995 63 193 13,508
77 さいたま市大字大久保領家字下作田607番14 住宅地 162,000 円  95.29 % 77 300 5,115 75 262 14,709
78 さいたま市吉野町1丁目362番10 住宅地 162,000 円  95.85 % 77 300 5,115 64 201 13,684
79 さいたま市大和田町2丁目511番2 住宅地 162,000 円  96.42 % 77 300 5,115 50 150 12,446
80 さいたま市大字蓮沼字北海道1225番51 住宅地 159,000 円  95.2 % 80 308 5,264 77 272 14,884
81 さいたま市吉野町2丁目129番 住宅地 158,000 円  95.75 % 81 311 5,296 65 211 13,870
82 さいたま市プラザ23-5 住宅地 158,000 円  95.18 % 81 311 5,296 79 277 14,925
83 さいたま市大字南中丸字南五反田1117番35 住宅地 158,000 円  95.18 % 81 311 5,296 79 277 14,925
84 さいたま市大和田町1丁目637番6 住宅地 156,000 円  95.7 % 84 322 5,380 67 223 13,966
85 さいたま市松木3丁目37番10 住宅地 155,000 円  96.27 % 85 327 5,415 51 157 12,748
86 さいたま市三橋4丁目856番2 住宅地 154,000 円  95.65 % 86 331 5,482 68 227 14,046
87 さいたま市馬場1丁目23番7 住宅地 153,000 円  96.83 % 87 338 5,516 40 123 11,645
88 さいたま市大字指扇字鎮守2790番5 住宅地 151,000 円  95.56 % 88 345 5,598 69 239 14,210
89 さいたま市大字三室字西宿1426番2 住宅地 149,000 円  96.12 % 89 353 5,711 56 171 13,042
90 さいたま市大字大門字行谷1361番5 住宅地 147,000 円  96.71 % 90 364 5,787 45 134 11,873
91 さいたま市大字佐知川字原228番56 住宅地 145,000 円  95.39 % 91 370 5,878 72 255 14,527
92 さいたま市奈良町79番25 住宅地 144,000 円  95.36 % 92 376 5,953 73 257 14,591
93 さいたま市堀崎町274番6 住宅地 144,000 円  95.36 % 92 376 5,953 73 257 14,591
94 さいたま市大字南中丸字合野谷787番6外 住宅地 144,000 円  94.73 % 92 376 5,953 94 339 16,022
95 さいたま市大字小深作字藤十郎原266番5 住宅地 139,000 円  95.2 % 95 403 6,226 77 272 14,884
96 さいたま市大字大谷字稲荷149番17外 住宅地 138,000 円  95.17 % 96 407 6,259 81 280 14,944
97 さいたま市三橋6丁目1247番6 住宅地 138,000 円  95.17 % 96 407 6,259 81 280 14,944
98 さいたま市大字内野本郷字谷中696番106 住宅地 137,000 円  95.13 % 98 411 6,326 83 290 15,044
99 さいたま市大字御蔵字大ケ谷戸1325番6外 住宅地 133,000 円  95 % 99 424 6,540 88 303 15,347
100 さいたま市大字佐知川字前1374番6 住宅地 132,000 円  94.96 % 100 429 6,579 90 313 15,500
101 さいたま市大字清河寺字丸山365番5外 住宅地 112,000 円  95.72 % 101 490 7,980 66 218 13,925
102 さいたま市大字浦和塚本字東耕地16番2 区域内 105,000 円  95.45 % 102 515 8,507 71 252 14,391
103 さいたま市大字中釘字前原1707番 区域内 67,000 円  95.03 % 103 636 12,848 86 298 15,292