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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  40,800 円  65,000 円  11,300 円  0  5 
商業地 3  99,500 円  149,000 円  62,000 円  0  3 
合計 8  62,813 円  149,000 円  11,300 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 462  41,044 円  164,000 円  1,200 円  0  406 
見込地 5  34,840 円  53,000 円  20,200 円  0  5 
商業地 118  136,767 円  950,000 円  8,700 円  0  112 
準工業 32  69,822 円  131,000 円  31,500 円  0  30 
工業地 20  27,970 円  57,000 円  12,700 円  0  20 
区域内 40  26,178 円  82,000 円  7,000 円  0  34 
林地 20  196,200 円  1,000,000 円  27,000 円  0  19 
合計 677  57,778 円  950,000 円  1,200 円  0  607 
含:林地 697  61,750 円  1,000,000 円  1,200 円  0  626 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼郡湯沢町 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字瀧沢322番4外1筆 商業地 149,000 円  84.65 % 1 37 5,711 5 677 27,125
2 南魚沼郡湯沢町大字神立字奈良山39番3外3筆 商業地 87,500 円  93.28 % 2 133 10,276 1 497 18,904
3 南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子161番4外5筆 住宅地 65,000 円  83.87 % 3 210 13,113 6 681 27,258
4 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外1筆 商業地 62,000 円  79.48 % 4 225 13,612 8 694 27,656
5 南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田1380番41 住宅地 46,200 円  91.48 % 5 323 16,227 2 551 21,930
6 南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子151番109 住宅地 42,000 円  91.3 % 6 355 17,008 3 558 22,163
7 南魚沼郡湯沢町大字土樽字関下4958番1外5筆の内 住宅地 39,500 円  89.77 % 7 376 17,557 4 605 24,309
8 南魚沼郡湯沢町大字三国字石グネ432番109 住宅地 11,300 円  82.48 % 8 605 24,840 7 691 27,443