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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  76,050 円  91,000 円  53,000 円  0  6 
見込地 2  26,400 円  26,800 円  26,000 円  0  1 
商業地 3  125,667 円  178,000 円  90,000 円  0  3 
区域内 3  30,967 円  34,000 円  25,900 円  0  3 
合計 14  69,929 円  178,000 円  25,900 円  0  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <滋賀県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 214  61,384 円  150,000 円  6,900 円  0  209 
見込地 24  28,496 円  47,000 円  10,900 円  0  23 
商業地 96  106,414 円  315,000 円  15,100 円  0  93 
準工業 27  62,126 円  131,000 円  23,400 円  0  23 
工業地 17  36,112 円  66,000 円  18,000 円  0  17 
区域内 61  28,251 円  67,500 円  11,400 円  0  61 
林地 11  785,545 円  1,900,000 円  119,000 円  0  8 
合計 439  63,896 円  315,000 円  6,900 円  0  426 
含:林地 450  81,537 円  1,900,000 円  6,900 円  0  434 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1523番外 商業地 178,000 円  86.82 % 1 21 4,553 14 403 26,437
2 近江八幡市出町230番 商業地 109,000 円  87.2 % 2 76 8,221 13 401 26,255
3 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 91,000 円  91 % 3 126 9,887 9 302 22,614
4 近江八幡市小幡町中4番6 商業地 90,000 円  91.37 % 4 130 9,988 7 286 22,079
5 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 81,000 円  91.01 % 5 152 10,988 8 301 22,592
6 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 80,500 円  92 % 6 155 11,069 6 258 21,042
7 近江八幡市出町149番6外 住宅地 77,800 円  90.46 % 7 162 11,422 10 328 23,357
8 近江八幡市丸の内町6番26 住宅地 73,000 円  93.58 % 8 168 12,020 5 199 18,401
9 近江八幡市池田町1丁目1番外 住宅地 53,000 円  88.33 % 9 229 15,033 12 383 25,529
10 近江八幡市馬渕町字道南1721番外 区域内 34,000 円  97.7 % 10 295 18,739 3 66 9,574
11 近江八幡市西生来町字蛇川1325番外 区域内 33,000 円  97.34 % 11 298 18,948 4 79 10,425
12 近江八幡市白鳥町字大町7番 見込地 26,800 円  100 % 12 337 20,299 1 1 134
13 近江八幡市金剛寺町字古城638番 見込地 26,000 円  89.65 % 13 340 20,436 11 348 24,408
14 近江八幡市牧町字北浦1470番 区域内 25,900 円  97.73 % 14 343 20,502 2 63 9,497