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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市生野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市生野区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  243,250 円  250,000 円  234,000 円  0  4 
商業地 3  385,667 円  397,000 円  365,000 円  0  2 
準工業 3  245,667 円  255,000 円  240,000 円  0  3 
合計 10  286,700 円  397,000 円  234,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  186,455 円  510,000 円  44,700 円  0  585 
見込地 1  49,900 円  49,900 円  49,900 円  0  1 
商業地 195  474,159 円  4,990,000 円  63,000 円  0  186 
準工業 109  180,153 円  350,000 円  76,000 円  0  106 
工業地 19  133,605 円  195,000 円  69,000 円  0  19 
区域内 46  70,765 円  147,000 円  16,400 円  0  46 
林地 4  2,270,000 円  3,800,000 円  1,480,000 円  0  3 
合計 962  237,341 円  4,990,000 円  16,400 円  0  943 
含:林地 966  245,758 円  4,990,000 円  16,400 円  0  946 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市生野区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市生野区新今里4-8-14 商業地 397,000 円  90.63 % 1 96 1,347 10 526 23,127
2 大阪市生野区生野西4-19-9 商業地 395,000 円  100 % 2 97 1,352 1 1 134
3 大阪市生野区巽北4-4-24 商業地 365,000 円  91.25 % 3 111 1,510 5 413 22,247
4 大阪市生野区巽東1-3-7 準工業 255,000 円  91.72 % 4 262 2,610 3 358 21,580
5 大阪市生野区小路2-21-22 住宅地 250,000 円  90.9 % 5 281 2,699 8 470 22,720
6 大阪市生野区勝山北3-6-21 住宅地 247,000 円  91.82 % 6 294 2,770 2 339 21,430
7 大阪市生野区巽西4-7-19 住宅地 242,000 円  90.97 % 7 311 2,855 7 463 22,663
8 大阪市生野区巽南3-6-4 準工業 242,000 円  91.66 % 7 311 2,855 4 364 21,632
9 大阪市生野区巽北1-22-33 準工業 240,000 円  90.9 % 9 321 2,893 8 470 22,720
10 大阪市生野区勝山南1-12-17 住宅地 234,000 円  91.05 % 10 342 3,011 6 441 22,526