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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市北区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  325,500 円  335,000 円  316,000 円  0  2 
商業地 16  868,563 円  4,990,000 円  332,000 円  0  14 
準工業 3  308,333 円  350,000 円  265,000 円  0  3 
合計 21  736,810 円  4,990,000 円  265,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  186,455 円  510,000 円  44,700 円  0  585 
見込地 1  49,900 円  49,900 円  49,900 円  0  1 
商業地 195  474,159 円  4,990,000 円  63,000 円  0  186 
準工業 109  180,153 円  350,000 円  76,000 円  0  106 
工業地 19  133,605 円  195,000 円  69,000 円  0  19 
区域内 46  70,765 円  147,000 円  16,400 円  0  46 
林地 4  2,270,000 円  3,800,000 円  1,480,000 円  0  3 
合計 962  237,341 円  4,990,000 円  16,400 円  0  943 
含:林地 966  245,758 円  4,990,000 円  16,400 円  0  946 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区角田町7-10 商業地 4,990,000 円  100 % 1 1 39 1 1 134
2 大阪市北区西天満6-8-1 商業地 1,350,000 円  84.37 % 2 10 259 19 949 27,171
3 大阪市北区野崎町9-13 商業地 910,000 円  85.04 % 3 16 411 18 941 27,011
4 大阪市北区鶴野町4-16 商業地 897,000 円  83.05 % 4 17 425 20 956 27,371
5 大阪市北区天満2-1-29 商業地 630,000 円  80.76 % 5 31 688 21 965 27,579
6 大阪市北区中之島5-3-81 商業地 600,000 円  100 % 6 35 736 1 1 134
7 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 550,000 円  91.66 % 7 43 840 12 364 21,632
8 大阪市北区豊崎5-1-15 商業地 550,000 円  91.21 % 7 43 840 14 421 22,296
9 大阪市北区堂山町11-13 商業地 502,000 円  93.3 % 9 51 960 9 222 18,880
10 大阪市北区本庄東2-2-2 商業地 479,000 円  87.09 % 10 58 1,023 17 895 26,314
11 大阪市北区天神橋1-18-14 商業地 468,000 円  94.16 % 11 64 1,056 5 138 17,215
12 大阪市北区南森町2-3-20 商業地 435,000 円  93.54 % 12 76 1,179 8 202 18,455
13 大阪市北区天神橋1-18-24 商業地 424,000 円  93.59 % 13 79 1,218 7 197 18,396
14 大阪市北区同心2-13-4 商業地 410,000 円  91.51 % 14 90 1,274 13 380 21,880
15 大阪市北区中崎2-4-12 商業地 370,000 円  90.46 % 15 109 1,472 15 554 23,357
16 大阪市北区本庄東3-10-28 準工業 350,000 円  92.1 % 16 122 1,605 11 314 20,855
17 大阪市北区中津3-30-11 住宅地 335,000 円  95.98 % 17 136 1,707 3 33 13,386
18 大阪市北区天神橋5-3-22 商業地 332,000 円  93.78 % 18 141 1,743 6 181 18,048
19 大阪市北区長柄中2-7-16 住宅地 316,000 円  94.89 % 19 153 1,865 4 54 15,696
20 大阪市北区大淀中3-8-6 準工業 310,000 円  89.85 % 20 161 1,910 16 650 24,220
21 大阪市北区中津7-3-8 準工業 265,000 円  93.3 % 21 236 2,473 9 222 18,880