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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  61,913 円  75,500 円  29,300 円  0  8 
見込地 1  34,600 円  34,600 円  34,600 円  0  1 
商業地 3  97,400 円  108,000 円  89,700 円  0  2 
工業地 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  0  1 
区域内 4  32,125 円  45,500 円  23,500 円  0  3 
合計 17  57,506 円  108,000 円  23,500 円  0  15 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <岡山県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  43,703 円  168,000 円  1,970 円  0  372 
見込地 19  28,816 円  43,000 円  12,600 円  0  19 
商業地 132  109,668 円  1,120,000 円  3,000 円  0  128 
準工業 40  87,153 円  160,000 円  19,000 円  0  39 
工業地 16  24,475 円  66,200 円  10,900 円  0  15 
区域内 44  34,314 円  68,800 円  11,000 円  0  43 
林地 20  324,150 円  1,250,000 円  28,000 円  0  17 
合計 634  58,595 円  1,120,000 円  1,970 円  0  616 
含:林地 654  66,716 円  1,250,000 円  1,970 円  0  633 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央2-8-13 商業地 108,000 円  90 % 1 69 8,286 17 481 23,897
2 総社市総社2-3-44 商業地 94,500 円  100 % 2 93 9,579 1 1 134
3 総社市総社2-20-17 商業地 89,700 円  92 % 3 117 10,059 16 388 21,042
4 総社市中央6丁目1番115 住宅地 75,500 円  93.09 % 4 182 11,702 11 331 19,216
5 総社市総社2-9-33 住宅地 69,800 円  93.56 % 5 215 12,489 6 300 18,441
6 総社市小寺1964番1外 住宅地 69,200 円  93.51 % 6 218 12,549 7 305 18,516
7 総社市門田字中須加342番88 住宅地 68,000 円  92.51 % 7 230 12,693 14 363 20,275
8 総社市小寺字菰田26番6 住宅地 66,300 円  93.51 % 8 241 12,955 7 305 18,516
9 総社市泉13番59 住宅地 61,200 円  93 % 9 271 13,751 12 339 19,378
10 総社市井尻野字山間1480番4 住宅地 56,000 円  93.33 % 10 291 14,564 10 315 18,774
11 総社市久代5212番97 区域内 45,500 円  92.85 % 11 340 16,362 13 350 19,673
12 総社市井手字八反地186番 見込地 34,600 円  93.51 % 12 405 18,640 7 305 18,516
13 総社市下林字中林276番1 区域内 32,000 円  100 % 13 418 19,148 1 1 134
14 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 29,300 円  95.43 % 14 430 19,729 5 238 14,466
15 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 区域内 27,500 円  95.48 % 15 436 20,133 4 236 14,355
16 総社市真壁字上川田1518番3外 工業地 27,000 円  92.15 % 16 441 20,235 15 381 20,784
17 総社市秦字才ノ木3437番3 区域内 23,500 円  95.91 % 17 460 21,079 3 218 13,552