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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 別府市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  74,418 円  101,000 円  46,000 円  0  15 
見込地 2  21,650 円  23,800 円  19,500 円  0  2 
商業地 13  131,615 円  180,000 円  86,000 円  0  13 
区域内 2  5,450 円  6,600 円  4,300 円  0  1 
合計 34  89,126 円  180,000 円  4,300 円  0  31 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大分県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 284  35,275 円  160,000 円  1,050 円  7  129 
見込地 9  16,378 円  23,800 円  2,300 円  0  6 
商業地 89  85,824 円  640,000 円  7,500 円  1  74 
準工業 13  56,646 円  171,000 円  8,800 円  0  10 
工業地 9  23,133 円  32,600 円  11,600 円  0  4 
区域内 6  19,350 円  36,500 円  4,300 円  0  1 
林地 18  157,250 円  1,050,000 円  18,500 円  0  17 
合計 410  46,011 円  640,000 円  1,050 円  8  224 
含:林地 428  50,689 円  1,050,000 円  1,050 円  8  241 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 別府市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市北浜1-14-20 商業地 180,000 円  85.71 % 1 8 4,491 33 426 26,800
2 別府市西野口1-5 商業地 170,000 円  85 % 2 12 4,799 34 428 27,021
3 別府市新港町4-32 商業地 155,000 円  87.07 % 3 17 5,415 32 424 26,328
4 別府市楠町4-9 商業地 138,000 円  93.24 % 4 22 6,259 30 399 18,958
5 別府市大字鶴見字下田井11番1外 商業地 132,000 円  97.77 % 5 25 6,579 17 308 9,381
6 別府市弓ヶ浜1-26 商業地 130,000 円  92.85 % 6 28 6,683 31 402 19,673
7 別府市光町12-21 商業地 129,000 円  95.55 % 7 31 6,773 27 371 14,226
8 別府市石垣東10-4-21 商業地 124,000 円  95.38 % 8 36 7,073 29 377 14,540
9 別府市大字鶴見字杉園673番3外 商業地 120,000 円  96 % 9 38 7,341 24 361 13,294
10 別府市石垣東3-2-13 商業地 119,000 円  95.96 % 10 40 7,423 25 363 13,427
11 別府市青山町10-26 商業地 118,000 円  98.33 % 11 41 7,493 12 271 7,692
12 別府市大字鶴見字古屋敷4075番50外 商業地 110,000 円  95.65 % 12 45 8,107 26 369 14,046
13 別府市上原町6-26 住宅地 101,000 円  97.11 % 13 51 8,902 21 333 10,889
14 別府市大字鶴見字鶴見原4546番52 住宅地 100,000 円  98.03 % 14 53 8,963 13 291 8,530
15 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 100,000 円  98.03 % 14 53 8,963 13 291 8,530
16 別府市石垣西6-3-34 住宅地 93,100 円  99.04 % 16 62 9,701 8 229 5,450
17 別府市上野口町30-13 住宅地 88,000 円  97.77 % 17 67 10,209 17 308 9,381
18 別府市大字北石垣字梶田915番7 商業地 86,000 円  95.55 % 18 74 10,423 27 371 14,226
19 別府市石垣西10-6-22 住宅地 85,400 円  99.3 % 19 75 10,510 5 207 4,767
20 別府市大字内竈字上別府1136番6 住宅地 79,500 円  96.95 % 20 78 11,199 22 341 11,340
21 別府市大字鶴見字五反4174番13 住宅地 76,000 円  99.08 % 21 82 11,621 7 224 5,339
22 別府市大字北石垣字林前田750番5 住宅地 75,000 円  98.68 % 22 86 11,756 10 250 6,652
23 別府市大字鶴見字芳元3273番7 住宅地 74,400 円  99.2 % 23 89 11,845 6 217 4,973
24 別府市照波園町6-15 住宅地 67,600 円  99.41 % 24 100 12,789 4 202 4,500
25 別府市大字鶴見字荒巻2561番22外 住宅地 63,000 円  98.43 % 25 108 13,452 11 265 7,399
26 別府市大字内竈字南尾関180番98 住宅地 59,000 円  100 % 26 115 14,100 1 9 134
27 別府市大字内竈字北新田5番54 住宅地 54,000 円  100 % 27 124 14,876 1 9 134
28 別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3 住宅地 52,800 円  97.77 % 28 127 15,103 17 308 9,381
29 別府市古市町11-5 住宅地 50,300 円  97.66 % 29 132 15,502 20 314 9,698
30 別府市大字野田字久保669番3 住宅地 46,000 円  97.87 % 30 150 16,247 16 305 9,122
31 別府市大字鶴見字竹ノ内2103番 見込地 23,800 円  97.94 % 31 239 21,018 15 301 8,889
32 別府市大字鉄輪字井手添1263番 見込地 19,500 円  96.05 % 32 268 22,178 23 359 13,190
33 別府市大字浜脇字山口1887番 区域内 6,600 円  100 % 33 355 26,476 1 9 134
34 別府市大字平道字小畑77番1 区域内 4,300 円  98.85 % 34 376 27,212 9 241 6,090