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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 函館市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  65,272 円  92,500 円  40,200 円  0  39 
見込地 1  23,200 円  23,200 円  23,200 円  0  1 
商業地 22  109,895 円  435,000 円  68,300 円  0  22 
準工業 6  74,767 円  81,500 円  64,700 円  0  6 
区域内 3  30,567 円  36,700 円  23,500 円  0  3 
合計 71  77,842 円  435,000 円  23,200 円  0  71 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 997  42,694 円  148,000 円  1,800 円  5  851 
見込地 3  14,833 円  23,200 円  10,500 円  0  2 
商業地 374  111,066 円  2,250,000 円  4,500 円  0  355 
準工業 97  55,056 円  220,000 円  8,300 円  0  90 
工業地 47  22,147 円  76,500 円  4,600 円  0  46 
区域内 125  8,403 円  37,000 円  590 円  0  97 
合計 1,643  55,740 円  2,250,000 円  590 円  5  1,441 
新しく追加された地点数「26」地点
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北海道 函館市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町32-13 商業地 435,000 円  85.79 % 1 9 1,827 69 1,609 30,810
2 函館市若松町20-1 商業地 218,000 円  84.82 % 2 24 6,006 70 1,621 31,195
3 函館市美原2丁目13番8内 商業地 129,000 円  91.48 % 3 71 12,375 62 1,387 23,429
4 函館市本町11-12 商業地 125,000 円  81.69 % 4 77 12,807 71 1,634 31,710
5 函館市富岡町3-23-13 商業地 99,000 円  92.52 % 5 144 16,334 57 1,282 20,680
6 函館市本町29-11 住宅地 92,500 円  94.38 % 6 183 17,383 42 979 14,720
7 函館市美原3-2-13 商業地 91,500 円  91.95 % 7 187 17,561 59 1,348 22,236
8 函館市末広町9-1 商業地 90,500 円  96.79 % 8 196 17,733 8 549 7,854
9 函館市日吉町3-44-11 商業地 89,000 円  91.75 % 9 204 17,981 61 1,365 22,741
10 函館市亀田本町37-3 商業地 88,300 円  94.43 % 10 214 18,136 41 973 14,574
11 函館市石川町2番62 商業地 88,000 円  90.72 % 11 216 18,160 64 1,427 25,196
12 函館市新川町1-24 商業地 85,500 円  90.47 % 12 244 18,591 65 1,443 25,685
13 函館市本通3-9-17 商業地 84,500 円  92.85 % 13 252 18,771 56 1,236 19,647
14 函館市松風町9-15 商業地 84,000 円  90.32 % 14 256 18,839 66 1,456 26,039
15 函館市湯川町2-22-5 商業地 83,500 円  90.76 % 15 264 18,929 63 1,425 25,103
16 函館市人見町16-8 商業地 82,500 円  94.28 % 16 273 19,099 45 1,001 15,026
17 函館市千代台町30-8 商業地 82,000 円  90.1 % 17 276 19,183 67 1,471 26,471
18 函館市富岡町3-6-1 商業地 81,800 円  92.95 % 18 280 19,260 54 1,220 19,371
19 函館市昭和3-8-10 準工業 81,500 円  95.88 % 19 282 19,299 19 691 10,222
20 函館市松陰町16-20 住宅地 81,100 円  94.85 % 20 286 19,369 36 901 13,209
21 函館市東雲町17-6 商業地 80,200 円  89.6 % 21 295 19,556 68 1,506 27,459
22 函館市大手町6-8 準工業 79,800 円  92.25 % 22 309 19,670 58 1,317 21,416
23 函館市大森町25-1 商業地 79,000 円  96.34 % 23 311 19,791 14 612 8,956
24 函館市堀川町19-4 商業地 79,000 円  91.86 % 23 311 19,791 60 1,357 22,465
25 函館市松川町5-9 準工業 77,100 円  92.89 % 25 329 20,153 55 1,230 19,571
26 函館市柏木町25-1 住宅地 77,000 円  95.06 % 26 330 20,159 31 847 12,505
27 函館市青柳町15-25 住宅地 75,500 円  94.13 % 27 357 20,443 46 1,025 15,503
28 函館市人見町19-22 住宅地 75,000 円  94.33 % 28 359 20,510 44 988 14,859
29 函館市宇賀浦町7-6 準工業 75,000 円  93.63 % 28 359 20,510 51 1,113 17,211
30 函館市旭町7-6 商業地 74,100 円  93.79 % 30 372 20,681 50 1,078 16,692
31 函館市本通2-12-23 住宅地 73,800 円  94.98 % 31 376 20,757 32 869 12,779
32 函館市湯川町2-36-8 住宅地 73,500 円  95.2 % 32 377 20,790 30 825 12,093
33 函館市富岡町3-3-2 住宅地 73,200 円  95.43 % 33 381 20,845 26 776 11,414
34 函館市元町24-14 住宅地 72,700 円  93.8 % 34 388 20,956 49 1,075 16,650
35 函館市深堀町29-9 住宅地 71,500 円  95.33 % 35 398 21,162 28 798 11,690
36 函館市川原町13-10 住宅地 71,400 円  95.96 % 36 403 21,196 18 682 9,988
37 函館市千歳町4-12 準工業 70,500 円  94.37 % 37 410 21,337 43 983 14,752
38 函館市旭町1-24 住宅地 70,200 円  93.6 % 38 414 21,412 52 1,118 17,331
39 函館市的場町5-26 住宅地 70,000 円  94.97 % 39 415 21,440 33 871 12,794
40 函館市松川町45-13 住宅地 69,700 円  95.47 % 40 421 21,537 25 765 11,303
41 函館市本通1-49-19 住宅地 69,000 円  95.43 % 41 425 21,660 26 776 11,414
42 函館市本通4-26-18 住宅地 69,000 円  94.13 % 41 425 21,660 46 1,025 15,503
43 函館市人見町2-4 住宅地 69,000 円  94.52 % 41 425 21,660 40 959 14,266
44 函館市中道2-30-9 住宅地 68,900 円  94.77 % 44 436 21,733 39 915 13,477
45 函館市大川町10-11 住宅地 68,600 円  95.67 % 45 438 21,769 24 724 10,773
46 函館市富岡町1-43-29 住宅地 68,500 円  96.47 % 46 439 21,779 13 590 8,621
47 函館市桔梗3-26-1 商業地 68,300 円  95.79 % 47 443 21,827 21 708 10,446
48 函館市花園町10-28 住宅地 68,200 円  94.85 % 48 444 21,840 36 901 13,209
49 函館市上新川町7-5 住宅地 67,600 円  93.88 % 49 449 21,959 48 1,066 16,377
50 函館市亀田本町15-3 住宅地 66,000 円  94.96 % 50 461 22,263 34 873 12,827
51 函館市美原4-13-4 住宅地 64,700 円  96.56 % 51 481 22,561 12 582 8,403
52 函館市日乃出町23-12 準工業 64,700 円  95.85 % 51 481 22,561 20 695 10,286
53 函館市鍛治2-34-3 住宅地 64,200 円  94.83 % 53 485 22,641 38 909 13,278
54 函館市美原2-45-4 住宅地 64,000 円  96.24 % 54 486 22,676 15 628 9,228
55 函館市日吉町2-21-16 住宅地 61,100 円  95.76 % 55 525 23,334 22 713 10,535
56 函館市田家町4-33 住宅地 60,900 円  96.2 % 56 530 23,404 16 637 9,342
57 函館市東山2-8-5 住宅地 60,200 円  95.25 % 57 539 23,558 29 811 11,924
58 函館市山の手1-24-3 住宅地 55,600 円  94.88 % 58 610 24,490 35 895 13,113
59 函館市神山3-46-16 住宅地 54,400 円  97.66 % 59 626 24,740 3 401 5,803
60 函館市赤川1-17-2 住宅地 54,200 円  96.78 % 60 629 24,767 9 553 7,882
61 函館市港町2-3-13 住宅地 53,500 円  97.27 % 61 639 24,894 6 457 6,638
62 函館市亀田港町18-12 住宅地 53,100 円  96.89 % 62 647 24,980 7 529 7,601
63 函館市榎本町25-10 住宅地 52,700 円  97.41 % 63 656 25,075 5 436 6,329
64 函館市上野町10-36 住宅地 51,200 円  96.6 % 64 674 25,292 11 577 8,319
65 函館市桔梗1-19-4 住宅地 47,000 円  97.51 % 65 731 26,062 4 421 6,111
66 函館市高丘町46-17 住宅地 46,700 円  95.69 % 66 738 26,138 23 723 10,726
67 函館市西旭岡町2丁目19番10 住宅地 40,200 円  93.48 % 67 843 27,246 53 1,139 17,715
68 函館市西桔梗町733番35 区域内 36,700 円  96.07 % 68 925 27,865 17 656 9,655
69 函館市高松町571番112外 区域内 31,500 円  97.82 % 69 1,036 28,751 2 369 5,478
70 函館市赤川町544番2 区域内 23,500 円  97.91 % 70 1,183 29,874 1 358 5,292
71 函館市神山1丁目219番1 見込地 23,200 円  96.66 % 71 1,189 29,923 10 570 8,137