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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 千葉市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市中央区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49  132,061 円  275,000 円  83,000 円  0  47 
見込地 1  37,000 円  37,000 円  37,000 円  0  1 
商業地 25  393,720 円  1,910,000 円  111,000 円  0  25 
準工業 4  86,125 円  96,500 円  80,000 円  0  4 
工業地 2  55,500 円  64,000 円  47,000 円  0  1 
合計 81  207,488 円  1,910,000 円  37,000 円  0  78 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <千葉県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  116,291 円  311,000 円  10,600 円  0  1,145 
見込地 9  43,167 円  79,000 円  14,200 円  0  8 
商業地 213  256,416 円  1,910,000 円  19,300 円  0  207 
準工業 60  85,992 円  255,000 円  28,000 円  0  59 
工業地 52  62,296 円  154,000 円  30,000 円  0  51 
区域内 63  32,261 円  74,000 円  9,850 円  0  63 
林地 9  5,250 円  21,000 円  1,750 円  0  9 
合計 1,561  128,635 円  1,910,000 円  9,850 円  0  1,533 
含:林地 1,570  127,928 円  1,910,000 円  1,750 円  0  1,542 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市中央区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市中央区富士見2-2-2 商業地 1,910,000 円  92.71 % 1 1 184 29 538 20,140
2 千葉市中央区富士見1-1-6 商業地 1,360,000 円  90.66 % 2 2 278 53 843 25,321
3 千葉市中央区富士見2-7-3 商業地 980,000 円  92.45 % 3 7 473 33 587 20,877
4 千葉市中央区新町18番12 商業地 633,000 円  90.42 % 4 17 903 55 873 25,822
5 千葉市中央区本千葉町1番4 商業地 445,000 円  85.57 % 5 32 1,756 76 1,361 30,890
6 千葉市中央区新町17番16 商業地 399,000 円  86.73 % 6 42 2,137 70 1,273 30,381
7 千葉市中央区中央3-14-11 商業地 340,000 円  87.4 % 7 46 2,684 68 1,208 29,976
8 千葉市中央区新宿2-3-21 商業地 335,000 円  91.78 % 8 47 2,755 42 702 22,677
9 千葉市中央区新田町5-7 商業地 320,000 円  89.88 % 9 48 2,986 60 944 26,972
10 千葉市中央区春日2-25-3 商業地 292,000 円  90.4 % 10 63 3,503 56 877 25,870
11 千葉市中央区春日2-9-3 住宅地 275,000 円  98.92 % 11 78 3,904 4 31 3,285
12 千葉市中央区新田町23-15 商業地 271,000 円  90.33 % 12 84 4,020 57 885 26,028
13 千葉市中央区本町1-5-16 商業地 251,000 円  80.96 % 13 117 4,625 81 1,549 31,757
14 千葉市中央区春日1-11-10 住宅地 250,000 円  97.27 % 14 118 4,658 5 54 6,638
15 千葉市中央区長洲1-21-5 商業地 227,000 円  85.66 % 15 147 5,556 75 1,356 30,857
16 千葉市中央区新千葉3-4-16 住宅地 225,000 円  94.53 % 16 148 5,653 16 288 14,229
17 千葉市中央区栄町22-16 商業地 220,000 円  88 % 17 155 5,894 66 1,144 29,436
18 千葉市中央区中央4-16-1 商業地 208,000 円  86.66 % 18 178 6,557 71 1,277 30,407
19 千葉市中央区松波1-18-14 住宅地 206,000 円  94.93 % 19 183 6,683 13 234 12,930
20 千葉市中央区弁天3-3-16 住宅地 205,000 円  92.76 % 20 184 6,743 28 529 19,969
21 千葉市中央区南町2丁目14番10 商業地 198,000 円  86.08 % 21 203 7,203 73 1,323 30,684
22 千葉市中央区神明町205番9外 商業地 193,000 円  88.94 % 22 224 7,533 62 1,042 28,400
23 千葉市中央区登戸3-13-24 住宅地 190,000 円  92.68 % 23 235 7,727 30 548 20,216
24 千葉市中央区千葉寺町1195番5 商業地 188,000 円  94 % 24 245 7,890 21 345 15,953
25 千葉市中央区松波3-13-5 住宅地 182,000 円  93.81 % 25 269 8,293 22 367 16,626
26 千葉市中央区登戸2-8-17 住宅地 182,000 円  95.78 % 25 269 8,293 7 156 10,461
27 千葉市中央区亀井町6-3 商業地 181,000 円  85.78 % 27 276 8,371 74 1,347 30,811
28 千葉市中央区新宿1-17-13 住宅地 180,000 円  91.83 % 28 282 8,439 41 691 22,537
29 千葉市中央区祐光4-2-1 商業地 175,000 円  87.5 % 29 302 8,751 67 1,196 29,863
30 千葉市中央区問屋町1-6 商業地 174,000 円  82.46 % 30 308 8,812 79 1,527 31,635
31 千葉市中央区本町2-8-12 住宅地 168,000 円  86.15 % 31 338 9,161 72 1,320 30,646
32 千葉市中央区都町3-21-7 商業地 162,000 円  90.5 % 32 372 9,551 54 867 25,635
33 千葉市中央区椿森3-6-3 住宅地 161,000 円  95.26 % 33 378 9,618 10 201 11,904
34 千葉市中央区長洲2-11-4 住宅地 161,000 円  94.15 % 33 378 9,618 19 330 15,444
35 千葉市中央区宮崎町232番11 住宅地 146,000 円  91.25 % 35 476 10,770 47 785 23,983
36 千葉市中央区祐光4-10-2 住宅地 141,000 円  94.63 % 36 510 11,177 15 278 13,910
37 千葉市中央区白旗2-11-4 商業地 139,000 円  95.86 % 37 530 11,370 6 146 10,262
38 千葉市中央区祐光1-16-1 住宅地 134,000 円  95.03 % 38 569 11,840 12 225 12,606
39 千葉市中央区仁戸名町554番2 商業地 131,000 円  87.33 % 39 590 12,146 69 1,222 30,029
40 千葉市中央区白旗2-16-11 住宅地 130,000 円  92.19 % 40 603 12,253 38 635 21,571
41 千葉市中央区末広2-4-14 住宅地 130,000 円  94.2 % 40 603 12,253 18 324 15,287
42 千葉市中央区末広4-6-3 住宅地 129,000 円  92.8 % 42 610 12,375 26 521 19,822
43 千葉市中央区東千葉2-3-4 住宅地 129,000 円  93.47 % 42 610 12,375 23 411 17,747
44 千葉市中央区千葉寺町508番2 住宅地 127,000 円  95.48 % 44 622 12,575 8 179 11,267
45 千葉市中央区東千葉3-5-2 住宅地 127,000 円  94.77 % 44 622 12,575 14 253 13,477
46 千葉市中央区今井1-4-9 住宅地 126,000 円  93.33 % 46 635 12,689 24 432 18,131
47 千葉市中央区道場南2-9-6 住宅地 124,000 円  93.23 % 47 657 12,957 25 454 18,490
48 千葉市中央区亥鼻2-7-11 住宅地 124,000 円  92.53 % 47 657 12,957 31 573 20,649
49 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 121,000 円  95.27 % 49 681 13,272 9 199 11,873
50 千葉市中央区松ケ丘町433番 住宅地 120,000 円  94.48 % 50 692 13,387 17 295 14,383
51 千葉市中央区矢作町942番25 住宅地 116,000 円  92.8 % 51 720 13,902 26 521 19,822
52 千葉市中央区蘇我町1丁目537番8 住宅地 116,000 円  92.06 % 51 720 13,902 39 657 21,910
53 千葉市中央区葛城2-12-19 住宅地 115,000 円  91.26 % 53 734 14,034 46 780 23,945
54 千葉市中央区都町1062番12 住宅地 115,000 円  95.04 % 53 734 14,034 11 224 12,564
55 千葉市中央区寒川町3丁目217番11 住宅地 112,000 円  90.32 % 55 765 14,469 58 886 26,039
56 千葉市中央区宮崎町531番24 住宅地 111,000 円  92.5 % 56 774 14,596 32 578 20,736
57 千葉市中央区矢作町350番4外 住宅地 111,000 円  94.06 % 56 774 14,596 20 340 15,735
58 千葉市中央区蘇我町2丁目65番1 商業地 111,000 円  88.8 % 56 774 14,596 63 1,051 28,573
59 千葉市中央区宮崎町511番12 住宅地 110,000 円  91.66 % 59 778 14,720 44 713 22,920
60 千葉市中央区蘇我町2丁目1352番6外 住宅地 104,000 円  100 % 60 822 15,512 1 1 72
61 千葉市中央区大森町316番14 住宅地 100,000 円  91.74 % 61 846 16,143 43 707 22,765
62 千葉市中央区大森町354番4 住宅地 98,000 円  92.45 % 62 863 16,493 33 587 20,877
63 千葉市中央区星久喜町1075番9 住宅地 96,500 円  91.9 % 63 878 16,771 40 678 22,355
64 千葉市中央区浜野町1025番525 準工業 96,500 円  91.03 % 63 878 16,771 50 817 24,497
65 千葉市中央区星久喜町470番6 住宅地 96,000 円  92.3 % 65 882 16,829 36 608 21,240
66 千葉市中央区南生実町114番19 住宅地 93,000 円  91.17 % 66 901 17,276 48 794 24,155
67 千葉市中央区仁戸名町324番61 住宅地 91,500 円  92.42 % 67 916 17,561 35 590 20,965
68 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 91,000 円  91 % 68 919 17,635 51 818 24,557
69 千葉市中央区大巌寺町117番5 住宅地 90,000 円  92.3 % 69 927 17,785 36 608 21,240
70 千葉市中央区生実町1686番4 住宅地 87,500 円  91.14 % 70 945 18,247 49 804 24,243
71 千葉市中央区生実町1862番15 住宅地 87,000 円  88.77 % 71 947 18,321 64 1,056 28,613
72 千葉市中央区浜野町1228番12外 住宅地 85,000 円  100 % 72 965 18,659 1 1 72
73 千葉市中央区塩田町608番5 住宅地 85,000 円  89.94 % 72 965 18,659 59 934 26,833
74 千葉市中央区中央港2-4-1 準工業 85,000 円  89.47 % 72 965 18,659 61 995 27,665
75 千葉市中央区仁戸名町101番16 住宅地 84,500 円  91.35 % 75 973 18,771 45 768 23,750
76 千葉市中央区花輪町38番46 住宅地 83,000 円  81.37 % 76 985 18,995 80 1,543 31,726
77 千葉市中央区浜野町1025番302外 準工業 83,000 円  83.41 % 76 985 18,995 78 1,505 31,509
78 千葉市中央区出洲港15-34 準工業 80,000 円  90.9 % 78 1,006 19,573 52 823 24,716
79 千葉市中央区浜野町1025番243外 工業地 64,000 円  84.21 % 79 1,124 22,676 77 1,476 31,369
80 千葉市中央区浜野町1025番175外 工業地 47,000 円  100 % 80 1,269 26,062 1 1 72
81 千葉市中央区川戸町318番 見込地 37,000 円  88.3 % 81 1,380 27,787 65 1,115 29,130