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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 品川区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  524,520 円  745,000 円  410,000 円  0  21 
商業地 36  946,444 円  2,990,000 円  501,000 円  0  33 
準工業 14  516,714 円  800,000 円  301,000 円  0  13 
工業地 1  302,000 円  302,000 円  302,000 円  0  1 
合計 76  720,013 円  2,990,000 円  301,000 円  0  68 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <東京都> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,996  326,769 円  2,140,000 円  5,400 円  10  1,835 
見込地 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  0  1 
商業地 978  1,402,984 円  20,000,000 円  9,500 円  39  864 
準工業 221  327,308 円  1,400,000 円  95,000 円  1  210 
工業地 31  203,419 円  360,000 円  79,000 円  0  28 
区域内 16  63,563 円  90,000 円  41,500 円  0  16 
林地 11  5,236 円  9,100 円  2,700 円  0  11 
合計 3,243  648,793 円  20,000,000 円  5,400 円  50  2,954 
含:林地 3,254  646,617 円  20,000,000 円  2,700 円  50  2,965 
新しく追加された地点数「67」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区西五反田1-2-10 商業地 2,990,000 円  98.03 % 1 97 109 41 927 4,994
2 品川区東五反田5-25-18 商業地 2,090,000 円  97.66 % 2 137 158 54 1,115 5,803
3 品川区上大崎2-13-35 商業地 1,950,000 円  97.98 % 3 153 178 43 956 5,137
4 品川区西五反田2-29-9 商業地 1,560,000 円  98.11 % 4 195 231 38 882 4,830
5 品川区南大井6-28-12 商業地 1,300,000 円  97.01 % 5 239 303 65 1,412 7,244
6 品川区大井1-6-3 商業地 1,300,000 円  97.74 % 5 239 303 50 1,074 5,643
7 品川区西五反田2-9-5 商業地 1,290,000 円  97.72 % 7 244 309 52 1,079 5,672
8 品川区大井1-10-3 商業地 1,220,000 円  97.6 % 8 270 351 55 1,143 5,903
9 品川区東五反田2-4-5 商業地 1,200,000 円  96.77 % 9 275 357 69 1,555 7,901
10 品川区小山3-23-3 商業地 1,100,000 円  98.21 % 10 298 399 32 836 4,627
11 品川区大崎3-6-9 商業地 1,090,000 円  98.19 % 11 302 403 35 848 4,676
12 品川区東五反田1-18-5 商業地 1,040,000 円  97.19 % 12 319 431 64 1,324 6,821
13 品川区上大崎2-13-41 商業地 973,000 円  96.33 % 13 351 482 73 1,762 8,975
14 品川区上大崎1-1-14 商業地 921,000 円  96.94 % 14 371 517 67 1,460 7,472
15 品川区東品川2-2-28 商業地 820,000 円  98.79 % 15 437 617 16 569 3,540
16 品川区北品川1-20-8 準工業 800,000 円  100 % 16 453 638 1 51 72
17 品川区荏原4-1-4 商業地 777,000 円  98.1 % 17 480 678 39 886 4,852
18 品川区東五反田5-14-21 住宅地 745,000 円  100 % 18 494 706 1 51 72
19 品川区上大崎3-10-35 住宅地 742,000 円  100 % 19 498 710 1 51 72
20 品川区上大崎2-9-4 住宅地 733,000 円  100 % 20 507 723 1 51 72
21 品川区東大井5-10-2 商業地 733,000 円  97.73 % 20 507 723 51 1,078 5,662
22 品川区南大井3-33-10 商業地 718,000 円  96.37 % 22 518 743 72 1,746 8,884
23 品川区平塚2-16-3 商業地 717,000 円  97.81 % 23 519 744 47 1,047 5,509
24 品川区大井3-4-8 商業地 695,000 円  100 % 24 541 776 1 51 72
25 品川区南品川2-2-5 商業地 688,000 円  98.56 % 25 547 787 20 667 3,949
26 品川区大井1-32-14 商業地 686,000 円  98 % 26 553 793 42 948 5,087
27 品川区西中延1-3-18 商業地 667,000 円  97.23 % 27 574 824 63 1,312 6,730
28 品川区東中延2-10-19 商業地 645,000 円  100 % 28 603 877 1 51 72
29 品川区西五反田7-5-3 商業地 633,000 円  97.53 % 29 620 903 56 1,174 6,060
30 品川区東五反田4-2-11 住宅地 632,000 円  99.21 % 30 622 908 11 394 2,641
31 品川区大崎5-4-18 準工業 629,000 円  98.12 % 31 630 920 36 874 4,813
32 品川区中延6-3-10 商業地 624,000 円  96 % 32 643 935 74 1,913 9,855
33 品川区小山3-6-3 商業地 610,000 円  96.97 % 33 668 970 66 1,440 7,369
34 品川区北品川5-14-10 住宅地 607,000 円  100 % 34 677 984 1 51 72
35 品川区西五反田4-27-6 準工業 603,000 円  97.25 % 35 689 999 62 1,299 6,693
36 品川区南大井3-8-17 商業地 600,000 円  96 % 36 693 1,005 74 1,913 9,855
37 品川区北品川1-24-4 商業地 592,000 円  99.49 % 37 709 1,034 10 338 2,273
38 品川区北品川2-18-1 商業地 591,000 円  98.66 % 38 713 1,038 18 626 3,754
39 品川区戸越5-5-15 商業地 590,000 円  98.33 % 39 715 1,040 29 776 4,369
40 品川区南大井4-15-8 商業地 577,000 円  100 % 40 735 1,073 1 51 72
41 品川区小山7-8-18 住宅地 572,000 円  99.65 % 41 748 1,090 9 313 2,112
42 品川区東品川4-9-24 準工業 570,000 円  98.27 % 42 752 1,097 30 808 4,508
43 品川区南品川4-17-6 商業地 560,000 円  97.39 % 43 773 1,135 59 1,235 6,368
44 品川区東大井4-14-6 住宅地 550,000 円  98.56 % 44 804 1,177 20 667 3,949
45 品川区豊町1-14-12 住宅地 543,000 円  99.08 % 45 831 1,219 12 441 2,914
46 品川区大井4-9-11 住宅地 538,000 円  98.53 % 46 852 1,246 23 680 3,995
47 品川区南大井6-8-17 準工業 528,000 円  97.77 % 47 882 1,294 48 1,063 5,573
48 品川区東品川1-11-6 準工業 523,000 円  98.86 % 48 898 1,319 15 537 3,402
49 品川区西大井2-21-8 商業地 522,000 円  98.49 % 49 901 1,323 25 701 4,074
50 品川区荏原1-24-24 準工業 504,000 円  97.67 % 50 961 1,410 53 1,101 5,770
51 品川区二葉4-14-12 商業地 502,000 円  98.43 % 51 970 1,421 27 726 4,178
52 品川区南品川1-8-4 商業地 501,000 円  98.23 % 52 974 1,426 31 828 4,595
53 品川区小山5-7-12 住宅地 496,000 円  99 % 53 995 1,458 13 475 3,102
54 品川区西五反田5-21-3 準工業 496,000 円  97.44 % 53 995 1,458 58 1,215 6,270
55 品川区西五反田4-22-11 住宅地 495,000 円  98.21 % 55 1,000 1,463 32 836 4,627
56 品川区南品川6-7-36 住宅地 493,000 円  98.2 % 56 1,010 1,474 34 845 4,654
57 品川区豊町6-26-8 住宅地 486,000 円  97.39 % 57 1,036 1,518 59 1,235 6,368
58 品川区東大井2-25-10 準工業 486,000 円  96.81 % 57 1,036 1,518 68 1,526 7,798
59 品川区大崎4-8-3 住宅地 483,000 円  98.97 % 59 1,046 1,530 14 484 3,189
60 品川区二葉2-15-6 準工業 481,000 円  98.56 % 60 1,053 1,542 20 667 3,949
61 品川区西品川2-22-6 住宅地 478,000 円  97.75 % 61 1,063 1,558 49 1,070 5,624
62 品川区戸越3-3-3 住宅地 470,000 円  97.91 % 62 1,087 1,595 44 995 5,292
63 品川区西大井5-6-7 住宅地 470,000 円  98.12 % 62 1,087 1,595 36 874 4,813
64 品川区大井7-3-7 住宅地 463,000 円  97.88 % 64 1,114 1,636 45 1,005 5,352
65 品川区西中延2-12-2 住宅地 463,000 円  98.09 % 64 1,114 1,636 40 891 4,866
66 品川区大井6-9-15 住宅地 463,000 円  96.45 % 64 1,114 1,636 71 1,715 8,681
67 品川区大井3-26-18 住宅地 461,000 円  98.5 % 67 1,125 1,648 24 695 4,050
68 品川区南品川4-16-13 準工業 455,000 円  97.84 % 68 1,144 1,679 46 1,030 5,445
69 品川区旗の台5-9-16 住宅地 449,000 円  98.46 % 69 1,172 1,728 26 714 4,122
70 品川区南品川1-3-13 住宅地 439,000 円  97.33 % 70 1,214 1,792 61 1,266 6,502
71 品川区西大井6-14-22 準工業 435,000 円  97.53 % 71 1,242 1,827 56 1,174 6,060
72 品川区小山台1-17-4 住宅地 432,000 円  98.63 % 72 1,254 1,849 19 637 3,808
73 品川区西品川1-13-3 準工業 423,000 円  98.37 % 73 1,302 1,929 28 755 4,279
74 品川区西品川3-8-15 住宅地 410,000 円  98.79 % 74 1,373 2,049 16 569 3,540
75 品川区八潮1-1-1 工業地 302,000 円  95.87 % 75 1,965 3,296 76 1,979 10,241
76 品川区八潮2-7-8 準工業 301,000 円  96.47 % 76 1,977 3,316 70 1,700 8,621