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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 上越市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  48,704 円  76,000 円  34,400 円  0  21 
商業地 7  116,157 円  205,000 円  76,600 円  0  7 
準工業 4  60,575 円  91,200 円  41,300 円  0  3 
工業地 2  17,850 円  18,500 円  17,200 円  0  2 
区域内 5  13,980 円  16,600 円  10,900 円  0  4 
合計 42  55,474 円  205,000 円  10,900 円  0  37 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 324  57,490 円  180,000 円  5,400 円  0  317 
商業地 122  122,967 円  900,000 円  15,400 円  0  121 
準工業 23  69,278 円  140,000 円  19,500 円  0  20 
工業地 9  35,022 円  51,300 円  17,200 円  0  9 
区域内 39  21,982 円  45,000 円  6,500 円  0  38 
合計 517  70,396 円  900,000 円  5,400 円  0  505 
新しく追加された地点数「5」地点
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新潟県 上越市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 205,000 円  89.13 % 1 12 6,743 42 452 28,166
2 上越市中央1-9-2 商業地 136,000 円  89.47 % 2 44 11,635 41 446 27,665
3 上越市春日野1-14-9 商業地 105,000 円  99.05 % 3 78 15,362 9 29 2,979
4 上越市北城町3-4-2 商業地 104,000 円  92.03 % 4 83 15,512 40 338 21,984
5 上越市春日山町3-18-57 商業地 95,500 円  98.45 % 5 105 16,922 15 59 4,146
6 上越市下門前1660番 準工業 91,200 円  100 % 6 121 17,619 1 1 72
7 上越市仲町3-3-17 商業地 91,000 円  92.38 % 7 122 17,635 39 327 21,075
8 上越市稲田2-3-3 商業地 76,600 円  96.47 % 8 174 20,240 33 147 8,621
9 上越市西城町3-11-21 住宅地 76,000 円  95 % 9 176 20,329 37 209 12,685
10 上越市東雲町2-10-28 住宅地 68,400 円  99.13 % 10 206 21,809 6 22 2,803
11 上越市寺町3-8-32 住宅地 62,100 円  97.33 % 11 224 23,124 25 110 6,502
12 上越市栄町2-5-27 住宅地 59,500 円  97.22 % 12 240 23,706 27 113 6,745
13 上越市南城町2-3-3 住宅地 57,300 円  96.62 % 13 252 24,144 31 138 8,256
14 上越市藤巻7-12 準工業 56,100 円  95.24 % 14 257 24,372 36 204 11,947
15 上越市新光町2-7-48 住宅地 54,500 円  100 % 15 266 24,704 1 1 72
16 上越市春日野2-4-45 住宅地 54,000 円  96.42 % 16 268 24,798 34 150 8,731
17 上越市石橋2-9-22 準工業 53,700 円  96.75 % 17 270 24,874 30 134 7,963
18 上越市春日新田2-22-22 住宅地 52,400 円  97.03 % 18 278 25,111 29 122 7,192
19 上越市大字下門前字大割741番10外 住宅地 52,000 円  97.19 % 19 284 25,159 28 114 6,821
20 上越市幸町15-9 住宅地 50,300 円  96.36 % 20 297 25,476 35 152 8,907
21 上越市鴨島1-9-20 住宅地 48,300 円  97.77 % 21 305 25,828 22 91 5,573
22 上越市南城町1-6-5 住宅地 47,800 円  97.55 % 22 306 25,931 23 102 6,026
23 上越市中央4-5-4 住宅地 47,300 円  97.52 % 23 311 26,017 24 103 6,083
24 上越市平成町189番 住宅地 46,200 円  97.88 % 24 316 26,242 21 87 5,352
25 上越市大字上源入字野畔297番15 住宅地 44,500 円  98.45 % 25 329 26,518 15 59 4,146
26 上越市五智3-18-8 住宅地 43,400 円  97.3 % 26 336 26,688 26 111 6,570
27 上越市大字中田原字中田原80番8外 住宅地 42,100 円  99.05 % 27 346 26,899 9 29 2,979
28 上越市大字青木字芝原261番36 住宅地 41,500 円  100 % 28 353 27,004 1 1 72
29 上越市港町1-19-6 準工業 41,300 円  98.33 % 29 355 27,050 17 62 4,369
30 上越市寺町1-12-7 住宅地 40,100 円  99.01 % 30 361 27,257 11 31 3,080
31 上越市東本町4-2-16 住宅地 37,800 円  98.18 % 31 372 27,653 19 67 4,693
32 上越市大字藤新田字沢田割549番15外 住宅地 37,500 円  98.68 % 32 375 27,701 13 49 3,713
33 上越市春日山町1-12-36 住宅地 36,100 円  98.09 % 33 386 27,977 20 72 4,866
34 上越市上昭和町7-21 住宅地 35,400 円  98.33 % 34 394 28,104 17 62 4,369
35 上越市大和2-13-2 住宅地 34,400 円  100 % 35 402 28,286 1 1 72
36 上越市大字七ケ所新田字船場448番3外 工業地 18,500 円  94.38 % 36 472 30,538 38 233 14,720
37 上越市大字福橋字前田759番1外 工業地 17,200 円  96.62 % 37 478 30,717 31 138 8,256
38 上越市大字新保古新田字南野418番1 区域内 16,600 円  98.8 % 38 480 30,791 12 44 3,514
39 上越市大字黒田字坂口610番1 区域内 16,500 円  100 % 39 481 30,805 1 1 72
40 上越市大字上名柄字中島畑789番5 区域内 14,600 円  98.64 % 40 491 31,047 14 52 3,792
41 上越市大字上真砂字北浦73番1 区域内 11,300 円  99.12 % 41 501 31,393 7 23 2,833
42 上越市大字有間川字松場612番外 区域内 10,900 円  99.09 % 42 503 31,413 8 26 2,884