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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <滋賀県 近江八幡市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  68,350 円  102,000 円  41,700 円  0  10 
商業地 3  139,667 円  179,000 円  93,000 円  0  3 
工業地 2  25,000 円  28,000 円  22,000 円  0  2 
区域内 2  41,500 円  54,500 円  28,500 円  0  2 
合計 17  72,676 円  179,000 円  22,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <滋賀県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 224  64,689 円  146,000 円  10,900 円  0  223 
商業地 102  107,937 円  290,000 円  15,900 円  0  97 
準工業 19  83,258 円  118,000 円  29,500 円  0  19 
工業地 20  41,690 円  68,000 円  18,000 円  0  20 
区域内 55  29,385 円  67,700 円  10,300 円  0  54 
合計 420  70,314 円  290,000 円  10,300 円  0  413 
新しく追加された地点数「7」地点
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1496番外 商業地 179,000 円  82.87 % 1 13 8,521 17 400 31,589
2 近江八幡市鷹飼町454番4 商業地 147,000 円  85.96 % 2 22 10,699 13 357 30,743
3 近江八幡市出町413番12 住宅地 102,000 円  91.07 % 3 90 15,812 11 209 24,399
4 近江八幡市中村町18番16 住宅地 98,000 円  91.58 % 4 101 16,493 10 192 23,179
5 近江八幡市上野町字上野127番外 商業地 93,000 円  84.54 % 5 117 17,276 14 376 31,283
6 近江八幡市鷹飼町字勇徳858番19 住宅地 81,000 円  92.04 % 6 153 19,373 6 166 21,964
7 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 77,500 円  92.81 % 7 160 20,092 2 140 19,794
8 近江八幡市緑町3丁目739番86 住宅地 69,500 円  88.53 % 8 189 21,572 12 312 28,888
9 近江八幡市北之庄町字川西1180番12 住宅地 61,500 円  91.79 % 9 218 23,250 8 182 22,659
10 近江八幡市舩木町字蓮池1444番21 区域内 54,500 円  91.59 % 10 246 24,704 9 191 23,157
11 近江八幡市博労町元10番 住宅地 54,400 円  92.04 % 11 247 24,740 6 166 21,964
12 近江八幡市土田町字北田1017番 住宅地 53,900 円  92.45 % 12 251 24,849 5 154 20,877
13 近江八幡市金剛寺町字里ノ内603番2外 住宅地 44,000 円  92.63 % 13 274 26,578 4 148 20,385
14 近江八幡市江頭町字岩井木569番4 住宅地 41,700 円  92.66 % 14 285 26,986 3 144 20,291
15 近江八幡市西庄町字筆ノ部1125番 区域内 28,500 円  95 % 15 337 29,232 1 75 12,685
16 近江八幡市上田町字向沢27番4外 工業地 28,000 円  84.33 % 16 339 29,299 15 380 31,340
17 近江八幡市長光寺町字瓶割山951番7外 工業地 22,000 円  83.01 % 17 359 30,086 16 399 31,571