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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市山科区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  198,667 円  245,000 円  117,000 円  0  29 
商業地 4  286,250 円  362,000 円  238,000 円  0  4 
準工業 3  182,000 円  198,000 円  162,000 円  0  3 
区域内 1  118,000 円  118,000 円  118,000 円  0  1 
合計 38  204,447 円  362,000 円  117,000 円  0  37 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <京都府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 502  173,289 円  344,000 円  5,130 円  0  490 
見込地 2  30,750 円  40,000 円  21,500 円  0  2 
商業地 142  332,472 円  2,130,000 円  36,500 円  0  111 
準工業 42  175,010 円  300,000 円  49,600 円  0  37 
工業地 23  136,887 円  260,000 円  40,400 円  0  23 
区域内 50  47,742 円  136,000 円  4,260 円  0  48 
林地 4  6,178 円  11,500 円  2,060 円  0  4 
合計 761  193,363 円  2,130,000 円  4,260 円  0  711 
含:林地 765  192,384 円  2,130,000 円  2,060 円  0  715 
新しく追加された地点数「48」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区音羽役出町1番25 商業地 362,000 円  87.43 % 1 28 2,438 37 723 29,948
2 京都市山科区御陵大津畑町53番26 商業地 276,000 円  88.74 % 2 122 3,875 33 675 28,648
3 京都市山科区四ノ宮神田町19番 商業地 269,000 円  88.19 % 3 135 4,074 36 699 29,221
4 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 245,000 円  90.74 % 4 181 4,810 12 504 25,162
5 京都市山科区大宅御供田町241番外 商業地 238,000 円  88.8 % 5 198 5,084 32 671 28,573
6 京都市山科区音羽初田町17番20 住宅地 228,000 円  91.2 % 6 215 5,505 3 448 24,086
7 京都市山科区御陵平林町1番31 住宅地 228,000 円  90.83 % 6 215 5,505 8 493 24,959
8 京都市山科区御陵四丁野町58番1 住宅地 228,000 円  90.83 % 6 215 5,505 8 493 24,959
9 京都市山科区安朱堂ノ後町19番1外 住宅地 226,000 円  90.76 % 9 225 5,603 11 502 25,103
10 京都市山科区安朱馬場ノ東町27番1 住宅地 226,000 円  90.03 % 9 225 5,603 23 582 26,619
11 京都市山科区御陵中筋町21番8 住宅地 218,000 円  88.97 % 11 253 6,006 31 661 28,367
12 京都市山科区大宅沢町172番 住宅地 214,000 円  91.06 % 12 268 6,215 5 468 24,435
13 京都市山科区大宅打明町16番12 住宅地 211,000 円  90.55 % 13 275 6,379 15 521 25,530
14 京都市山科区音羽草田町42番5外 住宅地 210,000 円  91.7 % 14 277 6,427 2 399 22,869
15 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 210,000 円  90.12 % 14 277 6,427 21 567 26,451
16 京都市山科区椥辻草海道町32番16 住宅地 209,000 円  90.47 % 16 286 6,508 17 526 25,685
17 京都市山科区北花山中道町35番49 住宅地 207,000 円  90 % 17 292 6,622 24 584 26,636
18 京都市山科区西野岸ノ下町64番6外 住宅地 207,000 円  89.22 % 17 292 6,622 30 644 28,049
19 京都市山科区勧修寺東堂田町164番 住宅地 206,000 円  90.74 % 19 295 6,683 12 504 25,162
20 京都市山科区大塚元屋敷町11番21 住宅地 204,000 円  90.26 % 20 303 6,814 19 550 26,158
21 京都市山科区西野櫃川町58番95 住宅地 204,000 円  89.86 % 20 303 6,814 25 603 27,000
22 京都市山科区小野鐘付田町18番36 住宅地 204,000 円  89.47 % 20 303 6,814 28 629 27,665
23 京都市山科区勧修寺東栗栖野町18番35 住宅地 202,000 円  90.58 % 23 310 6,943 14 519 25,466
24 京都市山科区東野八代48番70 住宅地 201,000 円  90.13 % 24 313 7,000 20 565 26,440
25 京都市山科区厨子奥長通28番4 住宅地 199,000 円  90.86 % 25 315 7,141 6 489 24,895
26 京都市山科区東野狐藪町12番4外 準工業 198,000 円  90.82 % 26 320 7,203 10 497 24,994
27 京都市山科区小山中ノ川町39番19 住宅地 192,000 円  100 % 27 340 7,595 1 1 72
28 京都市山科区西野山中鳥井町140番31 住宅地 189,000 円  90.86 % 28 348 7,816 6 489 24,895
29 京都市山科区西野山欠ノ上町1番37 準工業 186,000 円  91.17 % 29 355 8,019 4 453 24,155
30 京都市山科区西野山射庭ノ上町67番41 住宅地 185,000 円  89.8 % 30 361 8,094 26 607 27,125
31 京都市山科区小野御所ノ内町4番17 住宅地 181,000 円  90.5 % 31 372 8,371 16 525 25,635
32 京都市山科区大宅中小路町61番9外 住宅地 172,000 円  89.58 % 32 393 8,944 27 621 27,490
33 京都市山科区日ノ岡一切経谷町15番22 住宅地 170,000 円  89.47 % 33 400 9,053 28 629 27,665
34 京都市山科区川田御出町32番23 準工業 162,000 円  85.26 % 34 416 9,551 38 754 31,004
35 京都市山科区小山谷田町15番14 住宅地 150,000 円  90.36 % 35 465 10,451 18 539 25,964
36 京都市山科区大宅岩屋殿3番36外 区域内 118,000 円  90.07 % 36 562 13,647 22 572 26,537
37 京都市山科区大塚高岩6番66 住宅地 117,000 円  88.63 % 37 565 13,781 34 677 28,766
38 京都市山科区四ノ宮小金塚8番403 住宅地 117,000 円  88.63 % 37 565 13,781 34 677 28,766