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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  272,000 円  289,000 円  255,000 円  0  5 
商業地 5  357,200 円  387,000 円  292,000 円  0  5 
準工業 6  253,333 円  259,000 円  250,000 円  0  6 
工業地 1  133,000 円  133,000 円  133,000 円  0  1 
合計 18  281,722 円  387,000 円  133,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,395  177,313 円  510,000 円  33,000 円  0  1,339 
見込地 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
商業地 381  487,745 円  4,990,000 円  55,000 円  0  317 
準工業 256  164,817 円  354,000 円  54,800 円  0  209 
工業地 37  127,043 円  224,000 円  61,000 円  0  36 
区域内 42  63,302 円  158,000 円  17,000 円  0  42 
林地 13  4,913 円  15,600 円  1,560 円  0  12 
合計 2,112  228,590 円  4,990,000 円  17,000 円  0  1,944 
含:林地 2,125  227,222 円  4,990,000 円  1,560 円  0  1,956 
新しく追加された地点数「167」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 387,000 円  90 % 1 163 2,229 16 1,416 26,636
2 大阪市港区波除2-5-19 商業地 381,000 円  90.28 % 2 170 2,282 13 1,365 26,127
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 367,000 円  89.95 % 3 182 2,399 17 1,433 26,825
4 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 359,000 円  90.2 % 4 189 2,473 14 1,381 26,274
5 大阪市港区弁天4-6-21 商業地 292,000 円  90.12 % 5 310 3,503 15 1,400 26,451
6 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 289,000 円  94.13 % 6 321 3,564 3 340 15,503
7 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 282,000 円  93.37 % 7 342 3,707 9 589 18,046
8 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 281,000 円  93.66 % 8 347 3,734 5 494 17,111
9 大阪市港区田中2-12-32 住宅地 265,000 円  93.63 % 9 415 4,180 6 511 17,211
10 大阪市港区波除2-9-4 住宅地 260,000 円  100 % 10 433 4,329 1 1 72
11 大阪市港区市岡1-24-2 準工業 259,000 円  93.5 % 11 442 4,364 8 551 17,641
12 大阪市港区市岡元町1-6-26 準工業 256,000 円  93.09 % 12 453 4,456 10 670 18,914
13 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 255,000 円  93.06 % 13 455 4,482 11 676 18,995
14 大阪市港区弁天6-5-6 準工業 253,000 円  92 % 14 467 4,557 12 876 22,065
15 大阪市港区南市岡1-4-13 準工業 252,000 円  94.02 % 15 472 4,588 4 368 15,864
16 大阪市港区田中1-9-3 準工業 250,000 円  94.33 % 16 484 4,658 2 298 14,859
17 大阪市港区市岡3-18-13 準工業 250,000 円  93.63 % 16 484 4,658 6 511 17,211
18 大阪市港区福崎2-1-58 工業地 133,000 円  88.07 % 18 1,526 11,938 18 1,868 29,353