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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  434,200 円  510,000 円  369,000 円  0  9 
商業地 7  511,714 円  834,000 円  362,000 円  0  7 
合計 17  466,118 円  834,000 円  362,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,395  177,313 円  510,000 円  33,000 円  0  1,339 
見込地 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
商業地 381  487,745 円  4,990,000 円  55,000 円  0  317 
準工業 256  164,817 円  354,000 円  54,800 円  0  209 
工業地 37  127,043 円  224,000 円  61,000 円  0  36 
区域内 42  63,302 円  158,000 円  17,000 円  0  42 
林地 13  4,913 円  15,600 円  1,560 円  0  12 
合計 2,112  228,590 円  4,990,000 円  17,000 円  0  1,944 
含:林地 2,125  227,222 円  4,990,000 円  1,560 円  0  1,956 
新しく追加された地点数「167」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 834,000 円  90.65 % 1 37 605 15 1,269 25,344
2 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 550,000 円  89.43 % 2 68 1,177 17 1,611 27,723
3 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 510,000 円  100 % 3 85 1,380 1 1 72
4 大阪市天王寺区上本町8-7-12 住宅地 486,000 円  96.42 % 4 96 1,518 8 193 8,731
5 大阪市天王寺区上之宮町3-28 住宅地 480,000 円  97.75 % 5 98 1,543 5 178 5,624
6 大阪市天王寺区烏ケ辻1-3-22 商業地 471,000 円  90.4 % 6 102 1,591 16 1,338 25,870
7 大阪市天王寺区上汐3-6-14 商業地 460,000 円  92.36 % 7 107 1,653 11 817 21,129
8 大阪市天王寺区大道3-6-6 住宅地 458,000 円  98.28 % 8 108 1,667 2 171 4,494
9 大阪市天王寺区生玉寺町3-3 商業地 456,000 円  91.2 % 9 110 1,673 14 1,115 24,086
10 大阪市天王寺区上本町8-3-4 商業地 449,000 円  92 % 10 113 1,728 12 876 22,065
11 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 437,000 円  97.76 % 11 120 1,806 4 177 5,607
12 大阪市天王寺区空清町11-19 住宅地 414,000 円  97.41 % 12 136 2,017 7 182 6,329
13 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 412,000 円  97.86 % 13 140 2,034 3 176 5,409
14 大阪市天王寺区玉造本町6-14 住宅地 391,000 円  97.5 % 14 161 2,202 6 180 6,123
15 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 385,000 円  94.59 % 15 167 2,248 10 268 14,021
16 大阪市天王寺区逢阪1-2-25 住宅地 369,000 円  96.09 % 16 180 2,380 9 198 9,622
17 大阪市天王寺区玉造元町7-4 商業地 362,000 円  91.64 % 17 184 2,438 13 969 23,045