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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 11  411,455 円  720,000 円  292,000 円  0  8 
準工業 6  272,833 円  332,000 円  212,000 円  0  6 
合計 17  362,529 円  720,000 円  212,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,395  177,313 円  510,000 円  33,000 円  0  1,339 
見込地 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
商業地 381  487,745 円  4,990,000 円  55,000 円  0  317 
準工業 256  164,817 円  354,000 円  54,800 円  0  209 
工業地 37  127,043 円  224,000 円  61,000 円  0  36 
区域内 42  63,302 円  158,000 円  17,000 円  0  42 
林地 13  4,913 円  15,600 円  1,560 円  0  12 
合計 2,112  228,590 円  4,990,000 円  17,000 円  0  1,944 
含:林地 2,125  227,222 円  4,990,000 円  1,560 円  0  1,956 
新しく追加された地点数「167」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 720,000 円  90 % 1 46 736 15 1,416 26,636
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 500,000 円  88.49 % 2 86 1,429 17 1,811 28,922
3 大阪市浪速区日本橋3-8-15 商業地 470,000 円  91.26 % 3 104 1,595 12 1,096 23,945
4 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 447,000 円  100 % 4 115 1,742 1 1 72
5 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 413,000 円  92.6 % 5 138 2,024 9 769 20,466
6 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 358,000 円  92.74 % 6 193 2,483 8 747 20,044
7 大阪市浪速区元町2-6-5 商業地 348,000 円  92.06 % 7 204 2,600 10 862 21,910
8 大阪市浪速区恵美須東1-17-14 商業地 345,000 円  100 % 8 206 2,630 1 1 72
9 大阪市浪速区桜川2-11-20 準工業 332,000 円  91.96 % 9 222 2,785 11 883 22,208
10 大阪市浪速区塩草2-4-18 商業地 320,000 円  90.9 % 10 244 2,986 13 1,205 24,716
11 大阪市浪速区大国1-3-8 商業地 313,000 円  100 % 11 262 3,098 1 1 72
12 大阪市浪速区桜川4-8-1 準工業 295,000 円  94.55 % 12 303 3,440 5 271 14,150
13 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 292,000 円  94.19 % 13 310 3,503 7 324 15,321
14 大阪市浪速区稲荷2-3-7 準工業 290,000 円  90.34 % 14 317 3,542 14 1,350 26,005
15 大阪市浪速区稲荷1-11-24 準工業 289,000 円  89.75 % 15 321 3,564 16 1,506 27,216
16 大阪市浪速区久保吉1-2-23 準工業 219,000 円  94.39 % 16 742 5,954 6 291 14,684
17 大阪市浪速区木津川1-5-17 準工業 212,000 円  95.06 % 17 794 6,323 4 231 12,505